2022年合肥楼市置业图：滨湖金融板块再添贵杭路小学，占地超81亩，教育集团托管引关注

《2022年合肥楼市置业图》最新升级版

滨湖金融板块利好！

再添一所小学，占地超81亩，未来将由哪家教育集团托管？

一、金融板块利好！贵杭路小学来了！

近日，合肥市自然资源与规划局公示了滨湖区贵杭小学最新规划！

1、位于滨湖金融板块

该学校处在滨湖金融板块，位于贵州路与杭州路的交口西南处。其周边有保利拉菲公馆、滨湖万科城、滨湖桂园、滨湖欣园等这些已经成熟的小区。同时，还有佳兆业滨湖和鸣正在建设中。该楼盘尚有部分房源未推出。周边的人口密度比较大。

目前，附近学区仅有滨湖师范附小四小这一所小学。学校入学时较为拥堵，上学问题一直是很多业主所关注的。此前，就有市民留言进行咨询，称滨湖师范附小四小学区涵盖了滨湖西南片区的众多小区，像保利拉菲公馆、万科城、欣园、桂园、旭辉御府、紫辰阁等都是高容积率小区。近年来，随着入住率的不断提升，四小的生源已严重超标。今年秋季开学时，一年级竟然达到了 30 个班，而且每班人数基本都为 45 人，这使得学校和老师面临着巨大的压力。规划中杭州路和贵州路的交口将再规划一所小学，请问这所小学的规划建设可以开始了吗？

包河区人民政府进行了回应。区教育体育局给出答复：杭州路与贵州路交口的西南角将会规划建设一所拥有 60 个班级的贵杭小学。目前，相关前期手续正在办理当中。计划在 2022 年开始进行建设。

学校建成之后，能够在很大程度上缓解周边小区学生入学时出现的拥堵状况。同时，也可以减轻现有的学校所承受的教学压力。

2、未来会由师范附小教育集团托管吗？

目前合肥新建的学校，大多数由片区的优质教育集团托管。

参考金融板块现有的学区划分情况，我们可以进行预测。未来，贵杭小学很有可能会由师范附小教育集团来进行托管。

3、占地超80亩

从规划信息得知，此学校打算建设 60 个班级。其总建筑面积约为 81.75 亩，涵盖教学楼、行政楼、图书馆、体育馆、风雨操场、食堂等。

二、合肥新建一批学校

涉及安徽师范大学、滨湖省府

合肥今年还有不少备受瞩目的学校即将开建、建成，一起来看下。

安徽师范大学二期竣工

7 月 9 日，肥西重点工程建设管理中心传来消息。安徽师范大学合肥分校的二期工程已经建成，目前正在组织进行验收工作，并且即将投入使用。

安徽师范大学合肥校区（筹）的校园面积有 334 亩。它地处金寨南路与方兴大道的交口处。该项目是以原肥西师范学校为基础展开的，保留了原有部分建筑，对现有资源进行了充分利用，实施了新建和改造的工作，并且规划分三期来进行。

目前，一期工程已完成并投入使用。

这些工程完成验收后，就将移交安徽师范大学。

安徽路中学

近日安徽路中学方案及施工图设计总承包项目开标。

目前合肥新建的学校，大多数由片区的优质教育集团托管。

在省府，参考以前的中山路校区的情况。可以预见，未来的安徽路中学，有很大的可能性会由 46 中教育集团进行托管。

安徽路中学的规划用地面积大概是 60.6 亩，其总建筑面积大约是 38883㎡。

项目包含地下车库。

45中+南门小学科学城校区

官方正式予以公布：45 中加上南门小学科学城校区（此为暂定名），其选址已经确定下来了，具体位置就在北四里河。

请问合肥市城市中小学布局规划（2016 - 2025）中准备新建的 45 中科学城（暂定名）的具体位置在哪里？请问合肥市城市中小学布局规划（2016 - 2025）中准备新建的南门小学科学城（暂定名）的具体位置在哪里？

庐阳区人民政府：

若有疑问，可咨询庐阳区教体局办公室，联系电话为 65699990。

安徽公共资源交易中心的招标计划显示，这有 107.04 亩的中小学代建用地。未来，这片用地将被用于建设新建 45 中以及南小科学城校区。

包河新增3所学校

12345 合肥市政府服务直通车称，合肥有许多中小学将会在今年开始动工建设。

包河区人民政府：万嵩小学项目计划2022年6月开工建设。

嘉陵江路小学在推进规划方案报批等前期报建工作，嘉玉中学项目也在推进规划方案报批等前期报建工作，计划在 2022 年下半年开工建设。

南京路小学项目正推进着规划方案报批等前期报建工作。该项目计划在 2022 年 8 月开工建设，并且将于 2024 年 6 月完工交付。

合肥六中菱湖校区9月将迎接首批新生

合肥六中菱湖校区（新校区），已经于今年9月迎来首批新生

该校区处在蒙城北路与阜阳北路之间，并且位于蒙城路和连水路交叉口的东北角。整个校区的建筑面积大概是 21.8 万平米。其办学规模为 120 个教学班，能够容纳 6000 名学生。9 月开始正式进行招生办学。

合肥八中运河新城校区要来

合肥市蜀山区有最新消息发布。合肥八中运河新城校区项目位于运河新城核心区，目前已全面开工。该项目设计规模为 120 个教学班，能够容纳 6450 名学生。计划在 2024 年开始招生。

合肥八中运河新城校区东南角鸟瞰

合肥八中运河新城校区北面紧邻合肥东西主轴金水湾路，南面到达佛岭寨路。该校区占地面积约 277 亩，总建筑面积约 24.7 万平方米，计划投入的总资金为 16.7 亿元。

合肥八中运河新城校区西侧鸟瞰

庐阳中学北校区扩建

春节前，区重点工程建设管理中心将代建庐阳中学北校区改扩建项目并使其开工建设。改扩建后的中学规划班额为 36 个，预计在 2023 年 9 月能够投入使用。

庐阳区蒙城北路与淮北路交口的西南角（原能源学校处），改扩建之后，其办学规模为 36 个初级中学的规划班额。

目前项目施工招标已结束，春节前开工建设。

安农大新校区

安农大新校区来了！

安徽农业大学大杨镇庐阳校区有规划图被曝光了。并且正在与全国重点实验室进行重组筹建工作。

项目处在庐阳四里河板块，它占地 1509 亩，学校的教育规模较为宏大。在建成之后，能够进一步提升安徽农业大学的实力，对其后续的发展有着很大的好处。

该项目的总投资为 6.25 亿元，它的资金实力很雄厚，并且会给学校的后续发展给予有力的支持。

蒙城路小学开工建设

预计到 2023 年 9 月，蒙城路小学项目能够正式投入使用。

蒙城路小学项目的位置是在蒙城北路的西侧、涡阳路的南侧、寿塘关路的东侧以及灵璧路的北侧。该项目规划的总用地面积为 37 亩，建筑面积是 29431 平方米。

建设内容包含教学楼、食堂、图书综合楼、报告厅、风雨操场、篮球馆等。

安徽大学江淮学院来了

安徽大学江淮学院开工大吉！

近日，安徽大学江淮学院新校区（暂定名）的初步设计获得了批复。根据复函的内容，该项目的概算投资为 485542.21 万元，将近 50 亿。

新校区处在巢湖市黄麓镇治中路与塔山路交口的东北角。它占地面积大概是 890 亩。总建筑面积约为 55.7 万㎡，其中地上的面积是 51.37 万㎡，地下的面积是 4.33 万㎡。

图源微博|@合肥高楼迷

合肥开放大学正式揭牌

7 月 19 日上午，合肥开放大学举行揭牌仪式。原安徽广播电视大学合肥分校改名为合肥开放大学。

合肥六中新桥校区

合肥六中新桥校区，初步确定的办学规模是 96 个教学班。它是一所全寄宿制高中。

合肥市第六中学教育集团新桥校区设计总承包项目已开启招标流程。此招标项目仅有一个标段。其建设地点处在合肥经开区新桥科技创新示范区的空港国际小镇，位于遥墙路以南、焦湖路以西以及新郑路以北。

办学规模初步定为 96 个教学班，学生人数总计约 4800 人，且学校是全寄宿制高中。

学校拥有各类功能用房。其中有教学及辅助用房，还有行政管理及教研用房。同时也有后勤及生活用房，以及体育运动设施和相应的围墙大门等设施。并且建设了配套的校园道路广场、室外供配电、室外管网综合、景观绿化、智能校园等。学校北侧的公共绿地面积约为 19 亩，此绿地是与学校同步进行设计的。

该项目未立项，所以在项目建议书和可行性研究报告审查时，会一并核定该项目的建设规模以及估算总投资。当下，项目估算的建安费用约为 108000 万元，最终是以政府批复的初步设计概算作为标准。

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指导单位：安徽省房地产研究会

主办单位：百瑞地产网、安徽建筑大学房地产研究中心

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