合肥高新区楼市火爆：望江台示范区人气爆满，板块价值全面升级

时间：2025-04-16作者：admin分类：合肥资讯浏览：99评论：0

往期回顾

合肥楼市的焦点近期几乎都集中在高新区！9 日起，高新【望江台】的示范区首次亮相，之后其售楼部每天都人气很旺，前来咨询和认筹的顾客接连不断，充分展现了合肥楼市现阶段强大的购买力。

如此之火，究竟价值几何？

板块价值

国家级高新区全国排名第六

合肥高新区是大合肥“创新高地”的载体。在 2017 年国家级高新区排名中，它强势进入 TOP6。其可持续发展能力位居 TOP1，跻身全国高新区第一阵营。以美亚光电、阳光电源、科大讯飞等为代表的国内外领先高科技企业从这里走向世界，走出了中国。

高新区城市发展驱动力不断增强，这使得未来在人口、规划、经济以及板块价值等方面都将实现全面升级。它将成为全市的重点区域，承载着全省的厚望，也会吸引全国的瞩目，成为明星区域。

新晋网红科教新城的缩影

合肥——正在兴起的科教新城，而高新区则是科教新城的缩影。

今年年初，合肥综合性国家科学中心的建设方案获得批准。在此之前，上海已有综合性国家科学中心，而合肥是继上海之后，国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。

中国科学技术大学作为合肥的最高学府，将进行“扩容”并选址高新区。该校或许会搬迁至高新，占地约 3000 亩，此面积比目前中科大 5 个校区的面积总和还要多，将会成为中科大面积最大的校区。预计到 2025 年，该校区将基本建成，届时师生总数约为 20000 人。

脊梁之上擎动城市脉搏

合肥城市呈向西发展的态势，望江路成为见证合肥高新迅猛发展的载体。

南七处于工业发展的年代，黄潜望呈现出繁华的景象。如今，高新区的科大讯飞、皖通高速、美亚光电、东华科技等企业在这片土地上安营扎寨。这使得望江路名副其实地成为了“千亿路”，同时也见证了合肥一路高歌猛进，向着璀璨的未来迅猛推进。

头条新闻

高新区的形势非常利好，正在看房选房的小伙伴们请注意啦！小编要向大家推荐的是望江台。

7栋高层首开600多套房源

南北通透 “3+1”灵动户型

解析

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现场了解到，项目预计 9 月首开 17 - 23#这 7 栋高层，约有 600 多套房源。这些房源主要位于整个项目的东北角，没有遮挡，采光效果极佳。所以此次首开的高层位置很不错。户型面积段有 90㎡、95㎡、97㎡、132㎡，是四大精品阔景高层，能够满足不同家庭的需求和想象。

从户型方面来看，大多是“3+1”户型。从户型图中能看到，所谓的“创新 3+1”，是在 3 个独立空间之外，设立了 1 个独特的多功能空间。这个空间能与主卧室空间联动并自由改造，还可以改造成书房，以满足不同的生活需求。首开的户型中，最为突出的是 132㎡的改善户型。这个户型是四开间朝南的，动静分区，干湿分离，并且还有大面宽的阳台。可以说是“2+2+2”三世同堂的理想户型。

户型一【90㎡】

1、户型规整，可改成3房，实用。

2、两房朝南，居住舒适；

3、餐客厅连通，宽敞大气，通透性好；

户型二【98㎡】

1、可改3房，适合两代人居住；

2、3房都靠边，通风采光佳；

3、餐客厅连通，宽敞大气，通透性好；

4、无过道走廊，不浪费面积；

户型三【132㎡】

1、边户，南北通透，居住舒适；

2、四房朝南，实用、采光好；