红达包河地块案名红达天映曝光 多效果图及项目详情

近日，红达包河地块案名公布：红达天映，项目多张效果图曝光！

2022 年 12 月，六安红达在包河区竞得 BH202225 号地块。该地块的居住单价为 1992 万/亩，居住楼面价是 11951.94 元/㎡。地块面积约 26.4 亩，容积率不低于 2.5。此地块不设商品住宅最高备案限价，也没有楼层差价限制，并且实行现房销售。

项目是纯住宅小区，没有商业。规划有 3 栋 25 层的大高层和 2 栋 17 层的小高层。其中，1 号楼和 2 号楼是 17 层，3 号楼、5 号楼和 6 号楼是 25 层。在面积段方面，1 号楼和 2 号楼的建筑面积约为 143 平方米，3 号楼和 5 号楼的建筑面积约为 225 平方米，6 号楼的建筑面积约为 159 平方米加 179 平方米。该项目是装修交付，物业是万科物业。

据项目官方释放的消息，项目亮点如下：

建筑立面方面，采用了无界天幕以及全景玻璃幕墙与蜂窝铝板立面相结合的设计。这样的设计使得南北立面能够达到一致的“0”涂感，呈现出“消隐”且“无界”的立面效果。

全域架空，所有楼栋的底层 100%都进行了架空处理。打造出了约 1500㎡的泛会所。这个泛会所定位为健身会馆，同时也有儿童陪伴的功能，还具备艺术社交以及休闲会客的四大主题定位。能够营造出沉浸式打卡的氛围，也能提供休闲、阅读、社交、运动等多种体验。

风雨连廊约 220m 长，它将整个小区的 5 栋楼串联了起来，既可以供人居住停留，又可以供人游览。

度假泳池：约500㎡室外泳池，全石材铺贴；

奢装地库：车道地面采用环氧磨石（这是豪宅的标配），光厅入口地面也采用环氧磨石。地下配套有无人超市，还有快递站，以及洗车房。

全球严选奢石系统：全球精选了巴西的顶级奢石以及意大利的顶级奢石，种类有十多种。并且小区的地面全部采用石材进行铺装。

从项目现场来看，5 栋楼已经全部封顶了。其全玻璃幕墙加上铝板的立面十分抢眼，在政务东一众已交付的楼盘中显得格外突出，仿佛有秒杀之势。

这个项目具有优越的位置，配套也已经成熟。目前输出的项目信息十分有限，仅仅能看到立面以及部分实景围墙。然而，据说该项目的配置极为高端，将市场客户的期望值提升到了满值。

近日，红达开始着手组建营销团队。据所打探到的消息来看，其展厅预计在 3 月底开放。产品主要是以 143㎡至 225㎡的改善大户型为主。并且预计会在 2025 年 4 月和 5 月份进入市场。

项目处在西递路的东边以及南二环路的南边，处于政务东的核心板块。它是合肥仅有的两个要求现房销售的楼盘之一，历经 2 年多的时间，即将入市。对这个项目感兴趣的购房者，请持续予以关注！

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