突发！东城万科今晚1.05万开盘，600人抢232套房1小时结束战斗

[id_310472991]

600人火拼232套房！

[id_2087003071]

[id_644701049]

买房人：不管楼层，买到就行！

一、突发！今晚东城万科1.05万开盘

[id_280250618]

今天晚上，东城万科红二期首开，吸引了600人左右来到现场。

开盘现场 阳光还很焦躁~

小编下午到达现场的时候，时间还没到 5 点。此时，现场摆放的椅子全都被坐满了。

太挤了 很多人没位置坐

今天早上我们从现场工作人员那里得知，椅子的数量是 570 张。看现场的情况，明显感觉有 600 人到场了。一位年轻人说，他在不到 4 点的时候就来到了现场，那时现场已经有不少人了。这种热情，谁能挡得住呢？

买房人还在和工作人员咨询信息

按惯例，首先来看一下开盘具体信息：

开盘时间：2018年4月19日，晚上17点40分正式开盘

开盘地点：万科未来之光营销中心

开盘房源：1#，6#，共232套房源

备案均价：10450元/㎡

开盘户型：93㎡，113㎡

产品类型：毛坯高层

肥东因为没有限购政策且首付为 2.5 成，再加上价格较为便宜，所以成为了许多刚需的首选。假如按照最小的 93㎡来计算，首付 2.5 成大概只需要 24 万左右；而按照最大的 113㎡来计算，仅需 29 万左右。以这样的价格能够买到一个不错品牌的房子，在合肥确实没几家了。

二、合肥速度！

一小时不到全部结束！

小编到达现场的时候，时间已经接近下午 5 点钟了。现场的座椅全都被坐满了。买房的人顶着强烈的阳光，静静地坐着等待开盘。

开盘前焦急的等待

开盘前，主持人持续宣讲开盘的相关注意事项。大约在下午 5 点半的时候，凳子全部被坐满了，并且还在不断地添加。之后，有人来拿板凳，这时工作人员表示不能再拿了，因为现场人数实在太多，已经坐不下了。

1、摇到号立马尖叫沸腾，焦急飞奔到选房区

下午 5 点 40 分开始正式开盘。主持人进行介绍，此次摇号的目的是保证公平公正。全部都采用手动摇号的模式。每次摇号能够摇出 8 位买房人。

主持人介绍开盘细则

在现场，所有购房者都目不转睛地盯着大屏幕。当有新的号码出现时，几乎每一个购房者都站起身来观望。

手动摇号 以证公证

当购房者看到自己的编号出现在大屏幕上，便立刻跑起来，朝着选房区奔去，一秒钟都没有耽搁。

所有人都坐不住了！站起来望向大屏幕！

自己的号码被摇到后，买房人激动得蹦了起来，并且喊出“耶!!!!!”，随后直接演变成了鼓掌欢呼的场景。

奶奶头发花白，也来抢房

大爷也不甘示弱 火急火燎跑向选房等待区

整个摇号过程非常快，几乎十几秒就能摇出一组。

摇到自己的号后抓起衣服就跑，奋不顾身的那种！

气氛紧张，不少人急到站在板凳上，希望能赶紧抽到自己的号

2、速战速决！不到一小时结束战斗

现场气氛很紧张，一些买房人在奔跑时慌乱起来，甚至把鞋都跑掉了。

30轮摇号结束后，现场还有一大半买房人仍在焦急等待中

下午 6 点 35 分，离开盘时间不到一个小时。所有号码都被摇出了，一共摇了 63 轮。平均一分钟就摇出一组号码，速度非常快，简直可以说是神速！

3、折后总价可便宜10000元/套

项目的备案价是 1.04 万元每平方米，这个价格本身已经比较低了。然而，即便如此，依然给予了很大的优惠。经过层层叠加之后，价格可能会在 1 万元每平方米左右。

公开优惠：

开盘当天成功认购一楼房源的客户，可享受总价 RMB10000 元/套购房优惠；开盘当天成功认购顶楼房源的客户，可享受总价 RMB10000 元/套购房优惠。

开盘当天成功认筹二、三、四楼房源的客户，能够享受购房优惠，优惠金额为总价 RMB5000 元/套；

3、首付比例优惠：

首付款比例处于 40%（含）到 60%（不含）之间的客户，能够享受到每套房源总价 0.5%的购房优惠。

首付款比例处于 60%到 100%之间（包含 60%）的客户，能够享受到每套房源总价 1%的购房优惠。

一次性付款的客户，可享受每套房源总价5%购房优惠。

不少买房人坐在座位上，他们与周边未来的邻居们一起核算着每套房的总价。因为他们还是以刚需自住为主，所以对价格都特别在乎。

【广告】

三、阜阳人也来抢房了！

买房人：不挑楼层，抢到就行！

在现场，小编随机对几位购房者进行了采访，对他们的心理有了一些大致的了解：

1看中的就是万科这个品牌

一位年轻的小伙子告知小编，他主要看中的是万科这个品牌。肥东的这个价格在他看来正合适，所以他赶紧赶了过来，并且希望今天能够抢到。

在抢房的过程中十分紧张激烈，有买房人明确表示，不去考虑楼层了，先把房子抢到手里再说！

2价格便宜，在肥东的位置也还不错

一位在合肥工作的上班族向小编表示，他购买这里的原因是觉得价格实惠。从现场采访情况来看，大部分抢房的购房者都是因为价格便宜才前来的。

慌里慌张往选房区跑

一位没买到房的人表示，这边的配套设施很不错，比如上学等方面。而且价格较为便宜。原本他打算在合肥市区买房，但市区很多房子的价格都在 1.3 万以上，他难以承受。

3投资客频出没！阜阳的也来了！

一家从阜阳来的买房人，老人孩子全都来了~

很多人表示，钱留着会贬值。他们认为这房子至少在目前的情况来看是不会贬值的。

4不限购+首付2.5成，买房成本低

两个年轻男生向小编告知：此地不限购，并且首付仅需 2.5 成，经计算是很划算的，成本也不高。

5肥东地缘性客户，买来自住

一位中年人表明，此房是买给父母居住的。他希望能够抢到 95 平米的房子，因为这个面积刚好合适。同时，他还希望能买到低楼层的房子，因为父母年纪大了，住在高层会不方便。

四、肥东品牌盘领跑，最高1.67万

楼市已在逐渐的回暖

如今的肥东，有万科等品牌房企在此聚集，中海等品牌房企也在这里聚集。这些品牌房企的首开结果都很不错，他们的房源基本都卖得差不多了。而且，肥东的项目大多价格在 10500 元/㎡左右，楼市正在逐渐回暖。

01

肥东房价天花板1.67万/㎡

从上面的表中可以看出，如今在肥东，均价最高的楼盘是万科文一未来之光，其均价为 16771 元/㎡。而其他项目的均价大多在 1.05 万元/㎡左右。

在整个合肥，1.67 万的价格可选择的楼盘不少。比如经开区的融创城，高新的望江台和御景城，滨湖的紫云赋以及时光印象等。

（图片来自网络）

三县区域价格较高的楼盘，选择它的通常是冲着品牌而去的。因为万科的牌子就在那里。

02

肥东多个楼盘去化压力大，降价开盘却惨卖3成

万科红热销，但这并不意味着肥东所有万元盘都好卖。相反，肥东有很多楼盘的去化压力是很大的。

2017 年下半年，本站的小编在肥东某盘的开盘现场进行蹲点。现场的买房人比卖房人少。在 1 个小时内，仅仅见到了 1 组买房人。最终，官方了解到该楼盘的去化率达到了 3 成。而当时，该楼盘的价格已经降低了近 800 元/㎡。

（图片来自网络）

有些楼盘推出了每天有 5 套特价房的活动，这其实就是在降价。要知道，对于这些楼盘而言，每天能够成交 5 套都是很困难的事情。

如今这种即便降价也难以卖出的情况已经较为少见了。在一些品牌房企的引领之下，肥东的楼市或许将会迎来回暖。

03

品牌盘领跑，中海城首开去化9成

肥东万科红卖得比较好。肥东中海城也很受购房者欢迎，它首开当天就卖出 9 成。

（中海城首开实拍）

3 月 11 日，肥东中海城项目开始首次开盘。该项目的开盘均价为 12499 元/㎡。首开的房屋有 280 套。当时现场的人数超过了 400 人。这是一个难得的火热场景。据官方公布的数据显示，当天卖出了 9 成。

肥东的价格为 12499 元/㎡，其价格优势并不显著。该区域位置靠近瑶海区。据现场的实际了解情况来看，大多数的买房人更加看重品牌。

04

肥东楼市阻力在逐渐消除，回暖时代或将到来

肥东楼市整体稍显平淡，原因在于区域优势不够吸引人，并且东部区域“脏乱差”形象根深蒂固。

今日万科红开盘现场人气很火爆。从这一情况能看出，购房者对肥东的印象有所好转。近期肥东规划利好持续不断，未来东部新中心的发展前景不可限量，所以肥东的楼市正在逐渐回暖。

总体而言，当下合肥楼市为刚需提供的机会已较为有限。加之限购政策的实施，刚需想要购置一套心仪的房子着实不易。现今，三县的发展状况良好，一些价格低廉且品牌不错的房子倒是可以加以考虑并购入。

喜欢的请点赞

你点的每一次点赞

都是小编坚持写下去的动力

领导说了

多一个赞多5毛钱

求点赞求鼓励

继续浏览有关 东城万科红二期开盘600人抢房手动摇号1小时售罄 的文章