万达与融创多项项目转让：文旅项目股权与酒店转让协议详情

时间：2025-03-31作者：admin分类：合肥资讯浏览：109评论：0

双方为充分发挥各自产业优势，经过友好协商，于 2017 年 7 月 10 日签订了一系列协议。其中包括西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目的股权转让协议，以及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店的转让协议。主要内容如下：

万达将注册资本金的 91%，也就是 295.75 亿元，把前述十三个文旅项目的 91%进行了股权转让给融创。融创承担了这些项目现有的全部贷款。

融创房地产集团以 335.95 亿元的价格收购了前面提到的七十六个酒店。

双方同意尽快完成股权的交割。

四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：

1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；

规划内容保持不变，项目依旧依照政府批准的规划以及内容来开展开发建设工作。

项目建设保持不变。对于项目持有物业的设计、建造以及质量方面，依然由万达来实施管控。

4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。

五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。

六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

以下为广告内容

2017年博众城市发展管理研究院文化旅游产业MBA课程班

招生简章

项目介绍

今年是“十三五”规划开始的一年，这对中国旅游业的发展有着极为重要的意义。《国务院关于加快发展旅游业的意见》明确指出，要努力在 2020 年使我国旅游产业的规模、质量和效益基本达到世界旅游强国的水平。依据国内旅游抽样调查的结果，在 2016 年全年，国内旅游的人数达到了 44.4 亿人次，与上年同期相比增长了 11.0%。其中，城镇居民的旅游人次为 31.95 亿，呈现出 14.03%的增长；农村居民的旅游人次是 12.4 亿，增长了 4.38%。国内旅游的收入达到 3.94 万亿元，增长幅度为 15.19%。在这当中，城镇居民的旅游花费为 3.22 万亿元，增长了 16.77%；农村居民的旅游花费是 0.71 万亿元，增长了 8.56%。

中国旅游业发展到现在，正全面从资源导向的时代向市场导向的时代转变。在东部沿海那些旅游发达的地区，逐渐进入了创意导向的时代。在资源导向时代，是有什么旅游资源就卖什么；在市场导向时代，是根据需求去开发什么旅游资源；而进入创意导向时代，就通过创意来挖掘旅游资源的价值，提升资源的附加值，并且创造和引领市场需求。其中，文化创意在主题公园这个细分领域发挥出了巨大作用，促进了主题公园的创新发展；文化创意在精品民宿酒店这个细分领域发挥出了巨大作用，促进了精品民宿酒店的创新发展；文化创意在创意农业这个细分领域发挥出了巨大作用，促进了创意农业的创新发展。同时，文化创意带动了所在地传统旅游的转型升级。

以“文化+旅游+互联网+创意创新”这样的发展模式，怎样去打造特色文旅项目呢？博众城市发展管理研究院与重庆市旅游商会联合特别推出了文化旅游产业 MBA 课程，其中创意创新成为了中国旅游产业发展的新引擎。

教学主办

【重庆市总商会旅游商会】

重庆市总商会旅游商会，其前身为重庆市总商会旅游同业公会。该商会成立于 2001 年 4 月。它是重庆市工商联（总商会）所成立的第三家老牌直属二级商会。它受重庆市工商联（总商会）直接领导，同时也接受行业主管部门重庆市旅游局的行业指导。它是由重庆旅游业（包含吃、住、行、游、购、娱、学究等板块）以及相关行业的企、事业单位，还有业内知名人士，按照平等自愿的原则而组成的重庆市区域性、民间性、行业性社团组织。也系全联旅游业商会的团体会员单位。

重庆市总商会旅游商会成立到现在，已经是第三届了。它现在有 200 余家会员。这些会员主要包括旅行社、景区、酒店、餐饮、娱乐、交通、会展、法律、媒体、旅游院校、广告策划、景观设计以及其他与旅游业相关的企事业单位和人士。其会员主要分布在重庆主城区，以及万州、永川、合川、荣昌等多个区县，部分会员在四川、贵州、湖北等地。

【博众城市发展管理研究院】

博众城市发展管理研究院，也就是博众房地产管理研究院，简称博众研究院。它是由原建设部以及重庆建筑大学的专家学者发起的，并且经过政府批准进行了注册，是西部地区唯一的一家非盈利性质的、从事城市发展、建设管理科学研究以及中高级人才培养的机构。

博众研究院从 2001 年创办起，一直围绕着“做中国一流城市发展管理学院”的目标。它与国家住房和城乡建设部开展了合作，也与中国房地产业协会开展了合作，还与清华大学开展了合作，与浙江大学开展了合作，与重庆大学开展了合作，与西安交通大学开展了合作，与新加坡国立大学开展了合作，与澳大利亚皇家墨尔本理工大学开展了合作，与英国皇家特许房屋经理学会（ClH）开展了合作，与日本 UR 都市研究所等国内外著名院校、机构开展了广泛的科研与教学合作。

首创了全国范围内的房地产 MBA、物业管理 MBA、城市建设国际 EMBA 课程项目以及全国城建干部专业继续教育项目。同时，与美国德克萨克斯州立大学阿灵顿商学院和英国格林威治大学联合开展了 EMBA 以及理学硕士学位项目的培养工作（该学位学历获得教育部认可）。

宋春华先生曾担任国家建设部副部长，他担任名誉院长。任宏教授是全国建设工程管理专业委员会主任，担任学术委员会主席。阎占斌先生是中国建设教育协会理事、中国继续工程教育协会理事、澳门大学访问学者、硕士生导师，还是重庆市十大经济创新人物、重庆市政协委员，他担任执行院长。他们为全国各地成功培养了 4800 余名高水平、高素质的房地产 MBA、物业管理 MBA、城建国际 EMBA 职业经理人，以及 6000 余人的房地产 EDP、专题高级研修班、政府城建管理干部学员。在重庆大学校友总会的支持下，成立了重庆大学重庆校友会房地产校友分会。

创院 15 年，成立了多个研究机构，包括商业地产研究所、建筑产业化研究所、古建筑研究所、企业管理研究所等。累计完成了 50 余项各类科研课题和咨询。出版了 20 万余册《地产商学院》《房地产决策参考》《房地产研究生》等刊物，其专业和理论深度得到业内人士高度认可。

教学支持

【香港理工大学】

【英国特许房屋经理学会】

【澳大利亚皇家墨尔本理工大学】

培养目标

政府部门如何借助文旅产业项目来进行决策，以带动区域的综合开发，进而推进新型城镇化建设。

投资机构要怎样去研判文旅产业项目的价值呢？怎样才能做到精准投入呢？怎样才能实现效益与效率的双赢局面呢？

专业服务商怎样利用文旅产业项目呢？他们要参与新型城镇化的建设以及运营，以此来获取长期价值。

传统房地产商怎样参与文旅产业项目呢？他们要深耕细分市场，进而向城市综合运营商进行转型。

学习收获

知识与视野

运用MBA教学方式，系统学习文化旅游产业知识+现代管理

把握文旅产业的发展最新势态，寻找投资机会，探索发展新思路。

资源与人脉

建立一个交流资讯平台，其核心是以博众研究院的 200 余位学界专家学者、业界专家学者以及政界专家学者为主体；

搭建一个合作平台，这个平台是以博众研究院十六年的 4800 余位精英校友资源为基础的；搭建一个共享经济平台，该平台依托于博众研究院十六年的 4800 余位精英校友资源。

成为重庆市旅游商会会员，获取文旅行业资讯及多种会员服务。

结业证书

修完所有课程且合格的学员能够获得结业证书，这个结业证书是由博众城市发展管理研究院与重庆市旅游商会联合颁发的，是文化旅游产业 MBA 课程班的结业证书。

报名条件

具有3年以上行业内管理经历的中高层管理者；

政策部门的高级管理人员；规划部门的高级管理人员；建设部门的高级管理人员；招商引资部门的高级管理人员；国土资源部门的高级管理人员；金融部门的高级管理人员；法律法规部门的高级管理人员；以及其他相关单位的高级管理人员。

房地产企业的决策者、管理者，文旅投资的决策者、管理者，基金的决策者、管理者，旅游规划公司的董事长、总经理等。

精品酒店的中高层管理者；民宿的中高层管理者；自然景区的中高层管理者；文旅综合体的中高层管理者；主题公园的中高层管理者；自驾营地的中高层管理者。

园林绿化产业服务机构的中高层管理者；景观设计产业服务机构的中高层管理者；照明灯光产业服务机构的中高层管理者；标识雕塑产业服务机构的中高层管理者。

其他有意向投资文旅项目的投资者。

教学方式

学制一年，每月授课一次，每次两天（周末上课）。

开设“思维与战略管理”这一模块，包含多门课程；开设“项目与运营管理”模块，有相应课程；开设“创新金融管理”模块，有相关课程；开设“互联网+市场管理”模块，有其课程。共有 15 门课程，其中 5 门为案例教学课程。结合新政策、新趋势、新理念的前沿讲座，以及国内外考察活动。采用面授与 3+1、2+2、1+3 等共享式教学模式。学习方式包含项目实地考察。

课程设置

课程一：理论教学课程

合肥万达文化旅游城沙盘_合肥万达旅游城怎么样_合肥万达文旅项目

博众城市发展管理研究院的研究员、特聘高级教师、全国著名大学教授、文旅产业界知名企业家以及资深专家，依据文化旅游的发展现状，紧密结合 MBA 教学理论与形式来开展教学。他们解读文旅产业的最新政策、信息和发展趋势，深入剖析文旅产业项目战略的内在规律，全面领略国际国内的成功经验，以及实际运作的课程。

模块

课程

课时

模块一：思维与战略管理

1、宏观政策与文旅产业发展趋势

2、全域旅游战略思维

3、特色小镇的规划与运营

4、案例教学

模块二：项目与运营管理

1、文旅项目商业模式创新

2、景区、公园建设成本控制

3、精品酒店、民宿、自驾营地创意与设计

4、主题公园的设计思维与商业模式

5、案例教学

6、休闲农业、创意农业与乡村综合体打造

7、案例教学

8、健康养老项目运营管理

9、传统村落的保护与适度开发

10、案例教学

模块三：创新金融管理

1、文旅项目资本运营与赢利模式

2、案例教学

3、文旅项目PPP模式沙盘演练

4、案例教学

模块四：互联网+市场管理

1、互联网+智慧旅游融合

2、文旅项目的品牌与营销策略

3、文旅综合体招商策略

课程二：案例教学课程、游学项目

参观考察国内知名的文旅公司以及它们的开发项目，与业界的精英们进行深入的交流互动，从而借鉴到先进的文旅项目运营管理经验。授课形式主要是以走出去进行实地教学，也就是异地移动课堂的方式，同时进行实地考察，还会参加文旅项目经营管理以及新概念新模式相关的国家级论坛和沙龙。

重庆市内十大案例教学实践基地：

重庆两江国际影视城

万达文化旅游城

重庆汉海极地海洋公园

重庆潼南旅游局——休闲农业

重庆中铁任之城

重庆璧山区特色小镇

重庆武隆仙女山景区

重庆万盛黑山谷上谷院

重庆綦江古剑山画家村

重庆酉阳旅游局——桃花源

国内十大游学项目教学基地：

成都宽窄巷子、花舞人间

安徽九月徽州

贵州大沙河仡佬文化国际度假区

贵州——多彩贵州研究所

杭州云栖小镇

余杭梦想小镇

陕西省礼泉县袁家村

广州长隆欢乐世界

云南大理双廊古镇

台岛精品民宿项目

课程三：体验式拓展训练课程

拓展课程包括登山攀岩、野外定向、户外生存技能等。开展了各种团队组合课程，同时还开展了攀岩、跳越等心理训练活动。其六，学习欣赏、关注和爱护自然，以达到“磨练意志、陶冶情操、完善人格、熔炼团队”的学习目的。

课程四：国际化课程（选修）

为拓展国际视野，提升文旅旅游领域的专业能力和管理能力，增强企业竞争力，会采用多元教学方式。在学习期间，会安排在香港、台岛、新加坡、日本、法国、美国、澳大利亚等地进行上课以及学习考察。学习亚太地区的国际文旅新知识，研读百年欧洲城市建设的经验，开拓国际视野，感受欧洲文明的熏陶等。

迪拜建筑艺术考察

美国斯坦福大学交流

课程特色

合肥万达文化旅游城沙盘_合肥万达旅游城怎么样_合肥万达文旅项目

课程由全国文旅产业知名的专家教授进行授课。通过大量的案例教学，还有丰富的课外实践，以及深入互动的研讨，加上独特的班级文化，再有细致的课后服务，开创了西部文旅产业教育，并且开创了将理论与实战高度结合的独特教学方式。

“文旅产业 MBA 课程班”，打破了传统的课程范畴限制。它从多个维度进行探讨，以高视点的视角来研究中国文旅企业的经营管理以及发展之道。强大的师资阵容，由实战经验丰富且教学经验丰富的一流专家组成，还有掌舵中国文旅及房地产业的企业负责人，以及影响政策制定的重要学者，同时有全国文旅产业著名企业的 CEO 和一流高等学府的教授学者。他们一起更换思维，提拔境界，把握潮流，决胜市场，打造出一个学习交流的第二课堂、资源共享的信息平台，以及促进友谊、拥有精神家园的创富空间。

入学后都成为“博众研究院全国校友会”的会员，能够共享博众研究院在重庆、成都、贵阳、昆明这四地的同学会所拥有的 4800 名行业精英的人脉资源，还可以参与同学会组织的各类相关活动，并且可以免费获取业界的最新资讯和商机。

部分师资介绍

拟邀请师资（部分且排名不分先后）

师资是由来自海内外知名高校的师资构成的，师资也是由来自政府机构的师资构成的，师资还是由来自地产标杆企业的师资构成的，师资同样是由来自业界知名专业机构的师资构成的，这些师资共同构成了鼎盛的师资阵容。

【学费】

学费为 35800 元，此费用包含报名费、学费、书费、资料费以及茶歇费，不过不包含重庆市外的案例教学考察所涉及的交通费用和食宿费用。

【付款方式】

1、现金

2、转账

【报名程序】

1、报名方式：

填写《文旅产业MBA课程班入学申请表》并提交；