2月70城房价数据:合肥新房止跌,全国止跌回升,房价要涨?

时间：2025-03-29作者：admin分类：合肥资讯浏览：138评论：0

刚刚2月70城房价数据出炉

合肥新房结束15个月的下跌

首次出现环比上涨！

是不是房价要涨？

3月17日，国家统计局发布了2月份70城房价数据！

其中可以看到，全国新房出现了止跌回升的态势。

统计局监测的 70 城中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有 18 个。上月新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比这个月多 6 个。

各个城市具体涨跌幅如下——

房价涨幅的城市相比 1 月份有所减少。整体呈现出朝好的方向发展的态势。

其中，南京2月新房价格环比涨幅0.5%，位居全国第一。

国家统计局城市司的统计师王中华进行解读：2 月份时，一线城市的新建商品住宅销售价格在环比方面呈现上涨态势，上涨幅度为 0.1%，且该涨幅与上个月是一样的；而二手住宅销售价格在环比上，从上月的上涨 0.1%转变为下降 0.1%。

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二线城市新建商品住宅销售价格环比上月是上涨 0.1%的，这个月转为持平了；二手住宅环比是下降 0.4%的，其降幅比上月又扩大了 0.1 个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格呈环比下降态势，下降幅度为 0.3%，且该降幅比上月扩大了 0.1 个百分点；二手住宅也是环比下降，下降幅度为 0.4%，此降幅与上月是相同的。

我们再回到合肥市场！

合肥 2 月新房价格同比跌幅在逐渐缩窄。

从合肥 70 城房价走势图可以看出，合肥在近 15 个月里，首次出现了由负转正的情况。

在二手房方面，合肥的价格环比下降了 0.3%，与去年同期相比下降了 8.2%。并且其跌幅正在逐渐变小。

通过合肥70城房价数据走势来看，市场也在朝着好的方向发展。

年后回来，合肥市场热度回升。新房和二手房都有较高的成交量。

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2 月全市二手房住宅进行网签的数量为 4467 套，这里不包含三县的情况。并且与上月相比，网签数量上升了 20.11%。

成交均价同比几乎处于持平状态。

随着全国市场的升温，接下来楼市会如何发展？

3 月 9 日，住房与城乡建设部部长倪虹在民生主题的记者会上表明。我们会和有关部门一同行动，做到长措施与短办法相结合，从根本问题和表面现象两方面加以治理，坚决稳固房地产市场。

一是要巩固政策组合拳所产生的效果，持续打好保交房的攻坚战，进一步加大对“白名单”贷款的投放力度，依据“应进尽进、应贷尽贷”的要求，充分地保障项目的建设与交付。

一是努力进行城中村的改造工作，同时也对危旧房进行改造。在改造过程中，稳妥地推进货币化安置这一举措，这样就能让城中村的居民拥有更多可以自主选择的机会。

一是推进收购存量商品房这一工作；二是支持地方在收购主体价格方面充分行使自主权；三是支持地方在收购主体用途方面充分行使自主权。

一是改革房地产开发制度，使其适应人民群众对高品质住房的需求；二是改革房地产销售制度，以满足人民群众对高品质住房的需要；三是推动建设安全的好房子，以满足人民群众对高品质住房的需求；四是推动建设舒适的好房子，以适应人民群众对高品质住房的需要；五是推动建设绿色的好房子，以满足人民群众对高品质住房的需求；六是推动建设智慧的好房子，以适应人民群众对高品质住房的需要；七是促进房地产市场平稳发展；八是促进房地产市场健康发展。

高层会议做出了最新的定调，这无疑给合肥的房地产市场注入了新的活力。从当下的市场表现方面来讲，合肥的楼市已经处在了全国的前列。新房的价格一直在持续上涨，二手房的库存在快速地下降，各个区域的楼盘成交都很活跃，这些情况都是市场回暖的非常明显的信号。

然而，我们需看到，楼市复苏之路充满挑战。房地产市场要健康发展，需供需双方共同努力，还需政策持续支持。对于购房者而言，当下或许是较好的入市时机。对于开发商来说，应把握政策机遇，提升产品质量，以满足人民群众对美好居住环境的向往。

安徽楼市

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