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总投资264亿，24个重点项目签约瑶海，金大地·天元府成主城稀缺好房

时间：2025-03-28作者：admin分类：合肥资讯浏览：122评论：0

总投资达 264 亿，24 个重点项目在瑶海集中签约！东部新中心登上两会等诸多利好消息的榜单，且利好消息不断！最近这几天，瑶海不经意间又在我们的朋友圈占据了重要位置。而作为瑶海区集地铁口、公园旁等标签于一体的热门好房金大地·天元府，也深受人们的喜爱！

NO.1｜壹

主城地段

1.59万/㎡起，价格倒挂近5000元每平！

正如奢侈品珍贵的理由，愈稀有、愈珍藏，房子亦是如此。

城市在不断发展，主城区的土地开发已近乎饱和，成规模的建设用地逐渐减少，这意味着能够出让的地块也越来越少。

在整个合肥范围内来看，一环内正在出售的楼盘数量非常少。金大地天元府便是其中的一个楼盘。该项目处在合肥北一环与明光路的交口东南方向，属于真正意义上的主城核心地段，同时它还位于合肥东部新中心，距离庐阳老城区也较为接近，可说是集中了众多的优势于一身。

米宅数据显示，6 月合肥市区楼盘的均价是 1.7 万/㎡。金大地天元府项目因限价而受到影响，其在售楼盘的价格是 1.59 万/㎡起，户型面积在 77 到 137㎡之间，在城芯地区堪称“孤品”。

按照均价来计算，最小面积的房子价格大约才 122 万。首付需要三成，也就是大约 37 万。在合肥主城一环内，用这个价格就能够安家，其性价比是比较高的。

同时对比项目周边的二手房，其普遍价格已达到 2 万+/㎡的均价。金大地天元府与周边二手房最高差价可达近 5000 元/㎡。对于购房者而言，价格优势是显而易见的。

NO.2｜贰

全能配套

优质学区+地铁+公园

合肥东二环暴雨_合肥东二环命案_合肥西二环事故

房企实力强劲，在选择区域打造项目时，其择址标准极为严苛，金大地天元府项目也不例外。我们可以从交通、商业、教育、环境这四个方面进行分析。

交通

PART/01

金大地天元府位于北一环与明光路交汇处的东南侧。其周边的道路交通十分密集，从纵向来看，有蒙城路、阜阳路高架、东一环、铜陵路高架、东二环；从横向来看，有长江路、环城路、北一环、临泉路、北二环。总体而言，可概括为“五纵五横”的城市道路网。

项目靠近地铁 1 号线长淮站。日常出行很方便，速度也很快。最重要的是，地铁不但提供了便捷的交通，还为产品增值创造了无限可能。

商业

PART/02

据悉，金大地天元府项目周边存在众多商圈。有火车站商圈，还有元一商圈，以及淮河路步行街商圈、白水坝商圈、万达广场商圈等，这些商业环绕在周边。另外，项目旁边的恒大正在建设近 30 万方的特色风情街，能够很好地满足人们在吃喝玩乐等方面的消费和购物需求。

教育

PART/03

项目周边环绕着教育资源。有合肥三十八中，还有胜利路小学以及长淮小学等。全程的优质教育近在眼前。其中，长淮新村小学隶属于和平教育集团。该集团师资力量雄厚。三十八中是合肥市的重点示范学校，升学率高达 95%。居住在这儿的业主能够让自家孩子获得很好的教育。

环境

PART/04

项目周边有众多景观公园。其中包括逍遥津公园、包公园、杏花公园、环城公园以及南淝河公园。这四园一河的景观资源，构成了天然氧吧，为人们提供了节假日放松休闲的好去处。

NO.3｜叁

安徽本土房企

品质独树一帜！

安徽本土房企金大地集团打造了金大地天元府。该集团于 1997 年成立，总部设于合肥，具备国家一级房地产开发资质。

合肥东二环暴雨_合肥东二环命案_合肥西二环事故

金大地集团发展了 23 年，在安徽、山东、河南的 15 座核心城市进行了布局，累计开发了近 56 个项目。这些项目中有一些比较有代表性，比如合肥新地中心、合肥 1912 商业街区、金地滟澜山、安庆华茂 1958 等。

新地中心处在政务区的核心腹地，它紧挨着天鹅湖南岸，并且和合肥市政府的政务大楼隔着湖遥遥相对，从而成为了“城市封面建筑”。

1912 街区是合肥目前仅有的一个商业区，它集餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会等多种功能于一体，是一个人气十足的网红打卡地。

这两座地标性建筑都是由金大地打造的，从这可以看出金大地的品牌实力以及对产品的锻造能力。

金大地·天元府是金大地集团历经 23 年精心打造的作品，向老城表达敬意，开启了城芯人居的新历程。

NO.4｜肆

匠心精铸

打造品质生活社区

品质源自对生活的追求。金大地天元府打造社区时，从外部到内部，都在运用精湛的品质，用心为购房者服务。

项目把舒适度当作人居的首要思考，把用心的考量都融入到了建筑的各个细节之中。外立面在现代简约的基础上融入了新古典建筑风格，以此来彰显出高贵典雅的气质，进而升级了当代都市菁英的生活质感。

更值得一提的是，金大地天元府精心钻研了一套风雨连廊与架空层的体系。这使得居者在进出社区时不会受到风雨的侵袭，并且在途中还能够与左邻右舍交谈几句，也可以和亲友携手一同前行，欣赏园内的美景。在周末的休闲时光里，居者可以倚靠着柱子站立，或者悠闲地坐在木椅上，悠然自得，而廊与廊之间充满了生活的美好片段。

此外，项目设置了休憩场地、活动场地、汀步以及健身步道等。这些设施丰富了景观元素和活动场景。同时，为了让位自然，牺牲了建筑面积。在社区架空层布置了金大地彩虹桥计划，打造出儿童活动区、会客厅和休闲区等，让业主的生活时光更加丰盈。

NO.5｜伍

全能户型

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