济南新政禁止宣传学区房，合肥教育局发布最新学区划分调整指导意见

时间：2025-03-15作者：admin分类：合肥资讯浏览：167评论：0

济南发新政：商品房禁止宣传学区房

合肥教育局发布最新学区划分

5 月 14 日，济南市住房与城乡建设局和济南市市场监督管理局联合发布了《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》（以下简称《通知》）。该通知对商品房销售广告和宣传活动进行了规范，其中学区房、地铁房、户口以及升值等字样都被禁止使用。

在合肥以及很多城市，不得不说学区一直都是每一个家长最为关注的问题。

合肥市教育局前段时间发布了《关于进一步规范 2019 年义务教育阶段公办学校学区划分调整的指导意见》。

其中，对学区划分进行了进一步调整，明确了4大基本原则！

属地管理原则。各县（市）区需切实担负起辖区内义务教育学校招生工作的管理职责，将义务教育免试就近入学的法规政策予以落实，对学区进行科学合理、公平公正的划分与调整。

适龄儿童少年首先要满足“有学上”的原则。各县（市）区需依据适龄儿童少年的数量、学校的分布情况、学校的规模、班额的规定以及交通状况等因素，保证学校的学位数量与服务范围内适龄儿童少年的数量相匹配，合理地对学区进行划分和调整，优先满足适龄儿童少年“有学上”的需求。

就近入学是有原则的。因为一些地方的人口分布以及学校布局存在不均匀的情况，街区形状也具有不规则性，所以就近入学并非就是直线距离最近的入学。必须要充分考虑那些可能会对公平产生影响的各个关键要素，以此来保证适龄儿童和少年整体上能够相对就近入学。

学区确定后，需在一段时期内保持相对稳定。若因学校布局调整、城区改造、新建住宅项目等因素，致使生源发生变化，便可依据学校办学规模对学区进行适当调整。

合肥9区内26所重点学校

周边学区房价格解析

据悉，合作经济广场房源单价最高可达 5.3 万元/㎡。

前段时间，某媒体发布了合肥 9 区 26 所重点学校学区房的最新价格。随后，近两百个学区房的价格便出现在了大家的视线之中。

庐阳区

庐阳区的学区房主要分布在以下几个地方周边：南门小学周边、六安路小学周边、栢景湾小学周边、合肥市第四十五中周边。

庐阳区2万+学区房

合肥学区楼盘_合肥学区新楼盘_合肥学区房划分2020

可以看到，庐阳区有不少楼盘的价格超过 3 万。在这些楼盘中，合作经济广场的价格更是达到了 48645 元/㎡。

蜀山区

蜀山区内有琥珀中学（东区）。

蜀山区2万+学区房

在该区域内，安粮兰桂公寓的学区房价格是最高的。它的最新均价为 25794 元/㎡。

滨湖新区

滨湖新区包含合肥师范附小（本部）等名校，也有第四十八中（滨湖校区）等，还有屯溪路小学（滨湖校区）等。这些名校共覆盖了 20 多个楼盘。

滨湖区2万+学区房

目前，在区域内，棠溪人家小区的学区房价格是最贵的。其最新均价为 42016 元/㎡。除了棠溪人家小区这个楼盘之外，还有将近十个楼盘的价格超过 2 万。

政务区

政务区目前有五十中新校区。政务区目前有五十中南校区。政务区目前有绿怡小学。政务区目前有西园新村小学（南区）等名校。这些名校涉及 30 多个小区。其中五十中新校区涉及楼盘最多。五十中南校区也涉及较多楼盘。并且这些名校广受关注。

政务区2万+学区房

高新区

高新区内受到关注的名校有梦园中学，还有兴园学校等。周边覆盖的楼盘有十几个。

高新区2万+学区房

合肥学区楼盘_合肥学区新楼盘_合肥学区房划分2020

高新区学区房小区中，华润澜溪镇的均价最高，其均价为 22210 元/㎡。

包河区

包河区拥有青年路小学、屯溪路小学、四十八中这些名校。目前，包河区学区房小区的价格普遍在 1 万以上。其中，东方广场的均价最高，为 23962 元/㎡。

包河区2万+学区房

瑶海区

瑶海区拥有合肥人熟知的和平小学和 38 中；在瑶海区的范围内，保利熙悦府凭借双学区的优势，为和平小学和 38 中增添了加持。

瑶海区2万+学区房

新站区

新站区目前教育资源较为匮乏，区域内存在竹溪小学、星火小学等。依据规划，新站区打算新增 49 所幼儿园，新建 19 所小学（其中 3 所进行改扩建），新建 11 所初中（其中 2 所进行改扩建），引进规划建设 1 所公办省级示范高中以及 1 到 2 所国际学校，建设 1 到 2 个特教班，创建 6 所新优质学校。

合肥房价洼地的新站区，其学区房价格相对较低。在竹溪小学、星火小学周边近十个楼盘中，房价处于 1.1 万到 1.6 万左右的范围。

经开区

经开区内有一六八玫瑰园和六十八中学。这两个学校周边有十几个学区盘。在这些楼盘中，均价最高的项目是绿城翡翠湖玫瑰园，本月它的最新价格是 25901 元/㎡。

经开区2万+学区房

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