2023合肥学区划分新政策：清华附中等七大看点及对学区房影响

2023 年 6 月 20 日之前，合肥市区中小学的招生方案以及学区划分方案将会对外进行发布。在这同时，从 2024 年起，合肥一中、六中、八中联合招生将会被取消。另外，教师轮岗也开始实施了。这些种种政策对于合肥学区房会产生怎样的影响呢？

为此，V 楼市策划了特别的活动——《直击合肥学区房——2023 上学去》。这个活动将带你聚焦合肥楼市的前沿动态，让你掌握最全面的买房信息，并且为你的置业计划进行全面的把脉。

NO.1 | 壹

2023年合肥学区划分七大看点

看点一：清华附中中学学区范围有变

清华附中合肥学校的小学学区保持不变。其初中学区有所适当扩大，将习友路以东、观海路以南、宿松路以西的区域，原本属于合肥市第四十六中学海恒分校的学区，划归给了清华附中合肥学校。滨湖国际花都、民悦花园、康利园、南艳滨湖时光这些小区的业主值得恭喜，他们喜提了名校学区。

据悉，清华附中合肥学校是一所公办九年义务制学校。该校由经开区规划，建设规模为 78 个班级。2017 年由安徽启迪科技城投资发展有限公司代建，2019 年建成后移交经开区管委会。

看点二：瑶海区4所新建学校投入使用

合肥市第三十八中学新校，其办学规模为 36 个班，能提供 1800 个学位。学区范围是：东面是龙岗路；南面是滨河路；西面是采石路；北面是裕溪路。

合肥市行知学校教育集团广德路校区，其办学规模为 36 个班，能提供 1800 个学位。该校区的学区范围是：东面是龙岗路；南面为长江东路；西面是郎溪路；北面是包公大道。

合肥市少儿艺术学校教育集团广德路校区的办学规模为 24 个班，可提供 1080 个学位。其学区范围是：东面是龙岗路；南面是长江东路；西面从国风路到二十埠河；北面是临泉路。

新建合肥市少儿艺术学校教育集团双龙分校，该校办学规模为 48 个班，能提供 2160 个学位。学区范围是：东边从淮南铁路到凤台路再到白龙路；南边是新蚌埠路；西边是板桥河；北边也是板桥河。

东部新中心迎来了和平小学东校教育集团的幸福路小学。

看点三：包河区、滨湖区2所新建学校投入使用

上海路小学的办学规模为 48 个班，可提供 2160 个学位。其学区范围是：从福建路开始，经紫云路一直到天津路以西；以迎淮路为北界；以东是上海路；从南京路经福建路到紫云路以南。

龙川小学的学区范围是宿松路以西、高速公路以北、金寨路以东、阊水路以南。其中，滨河湾在这个学区范围之内。

看点四：庐阳区2所新建学校投入使用

合肥市六安路小学淮北路校区的学区范围如下：蒙城北路在西边；耀远路在南边；规划高皇路在东边；规划共青路以及合九铁路在北边。

合肥市六安路小学蒙城路校区的学区范围是：蒙城北路在西边，北二环路在北边，合九铁路在东边。

看点五：蜀山区4所新建学校投入使用

蜀山区有蜀鑫路小学，其学区范围包括：西边以二环路为界以西的区域；北边以长江西路为界以北的区域；东边从希望路转至植物园南路（规划中）以东的区域；南边以樊洼路为界以南的区域。

蜀山区玉镜路小学的办学规模为 24 个班，能提供 1080 个学位。其学区范围是：半岛路转董铺水库以西的区域，樊洼西路以北的区域，科学岛路以东的区域，以及董铺水库以南的区域。

运河新城杏花湾中学，它属于五十中西校教育集团运河新城校区，办学规模为 30 个班，能够提供 1500 个学位。其学区范围是：在东南方向与高新区接壤，从心湖南路转到心溪东路以东，以及长江西路以南的区域。

运河新城杏花湾小学，它属于安居苑教育集团运河新城校区，办学规模为 24 个班，能够提供 1200 个学位。其学区范围是：天柱山路以西的区域，与高新区接壤的部分，心湖南路转心溪东路以东的区域，以及长江西路以南的区域。

两所学校位于运河新城。这个地方是一个纯新区。目前在这个片区内，生源只有已经交付的龙湖璟宸天著以及即将交付的上坤云栖麓。其他的房子最快要到年底才能交房。

看点六：高新区部分小区实行双学区

蓝鼎海棠湾小区“两个一致”居民的子女今年进入小学起始年级。这些子女除了可以在学区所在的合肥市桂花园学校教育集团桂园校区入学之外，如果家长有意愿，还可以提出申请，经过审核之后，能够选择合肥市梦园小学教育集团天柱路学校入学。

目前方兴大道以西片区的原学区初中学校还没有开办。今年这个片区的初中依然实行双学区的政策。在这个政策下，学生可以选择合肥市永和学校入学，也可以选择合肥市梦园中学入学。

看点七：滨湖上海路小学范围确定

滨湖上海路小学的学区范围是：从福建路开始，经过紫云路一直到天津路以西的区域；迎淮路以北的区域；上海路以东的区域；以及从南京路经过福建路到紫云路以南的区域。龙湖青云阙、保利和光尘樾等这些小区都在这个范围之内。

NO.2 | 贰

合肥有序探索教师“区管校聘”“无校籍”管理

5 月 6 日傍晚，合肥市人民政府的公众号发布了《虞爱华主持召开市委教育工作专题会议》。文中提到要制度化推进义务教育阶段校长和教师在本区内定期交流轮岗，还要有序探索教师“区管校聘”“无校籍”管理等事宜。同时，要继续深入开展调查研究，细化并完善具体规定和实施方案，在合适的时候公布出来，并广泛听取意见后再试行。

校长和教师会定期在本区内进行交流轮岗。同时，首次提出了要有序地探索教师“区管校聘”以及“无校籍”管理的新想法。

消息发布时，很多人就说：学区房要崩溃完蛋了。

教育资源与房子存在绑定关系。有些区域的教育资源较为丰富，教育水平较高；而有些区域的教育资源相对欠缺，教育水平较低。在教育资源当中，最为关键的是教师；影响教育水平的关键因素同样也是教师。教师是对教育水平高低产生影响的最核心的教育资源。鉴于此，为了能够解决教育均衡的问题，就应当让优秀教师在区域内进行流动。

NO.3 | 叁

合肥教师轮岗开始实施！南门小学已有轮岗

5 月 24 日，合肥市教育局有消息称。为使每个孩子都能拥有公平且高质量的教育，在中考考试结束之后，将会进一步把义务教育学校校长教师交流轮岗工作落实下去。

但实际上，为了让教师交流轮岗工作能够顺利开展，如今在合肥，部分学校已经开始逐步进行尝试了。

大名鼎鼎的南门小学本部，有家长指出，由于教师需轮岗 3 年，当下语文、数学、英语老师全都进行了更换，并且明年还将再次更换。

通过博主@合肥金融哥求证，得出几个关键信息：

1、这是南门小学本部

2、三年级的时候老师更换了，包括班主任

3、后面轮岗的比例会更大

这意味着，合肥教师轮岗全面实施，已然只是时间问题。

上海在加快学区改革，施行多项举措；深圳也在加快学区改革，施行多项举措；成都同样在加快学区改革，施行多项举措。合肥调研考察的北京，其教师轮岗政策更为完善，施行着教师轮岗等举措。

3 年内义务教育阶段教师 100％要轮岗。其中，离退休时间超过 5 年的教师，以及在同一所学校任职满 6 年的正副校长，原则上应该进行交流轮岗。在编在岗教师中，距离退休时间超过 5 年且在同一所学校连续工作 6 年及以上的老师，原则上也应进行交流轮岗。

其次，对老师的绩效考核和荣誉认定也带有一定强制性。

校长教师交流轮岗工作被纳入市区教育工作督导评价范围。此工作成为各区深化教师队伍建设改革的一项内容，也是推进义务教育高水平优质均衡发展的举措，并且是全面提升教育质量督导评价的重要指标，同时对老师进行绩效考核和荣誉认定。

今年北京提出了区级统筹政策。各区核定了区域内中小学岗位总量。各区教委在总量范围内充分协调各级各类教师的岗位资源。建立了动态调整机制。统筹调配了各校岗位数量。

基础教育必须弱化“地产”标签，这是势在必行的。同时，要严厉打击以学区房名义来炒作房价的行为。

其实在合肥，“民转公”的话题从未停止，这与教师轮岗制度一样。其目的都是让教育回归原始的公平性，从而给更多孩子提供成才的机会。

最后，凭借单一的教育优势而被炒作起来的房产，要是一旦失去了那个标签，房价或许就会坍塌！

NO.4 | 肆

合肥一、六、八取消联合招生

合肥市教育局发布了《关于印发合肥市 2023 年初中学业水平考试和高中阶段学校招生工作实施方案的通知》。通知中提到，从 2024 年起，将取消合肥一中、六中、八中联合招生这一情况。

2023 年中考招生保持去年的办法没有改变。在统一设置联合招生志愿的基础上，新增了四个意向，分别是一中滨湖校区意向、一中瑶海校区意向、六中意向、八中意向。

1、为什么取消1、6、8联合招生

缓解家庭的照顾压力。在未来的 2 年里，一中、六中、八中将会演变成三校多区的形态。各个校区之间的距离比较远。均衡摇号所需要的通勤时间过长。家庭陪读的成本也在增加。

2、猜测：取消联合招生后会怎样招生？

取消联合招生后，在未来的合肥中考招生中，1 中、6 中、8 中有望各自独立进行招生。并且可以对校区进行选择，也可以有选择意向。与此同时，一批次高中的分数线将不再保持一致。

高中有可能会限制在本区域内招生。因为目前合肥的名校都是教育集团，且各个区都有分校区。

结语

今年有关学区的政策变化较为明显。一切都是为了让教育资源能够平等且均衡化。未来，如果出现新一轮“打击学区房，促进教育公平化”的举措，那么学区房将会再次受到冲击……

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