合肥市房屋交易管理中心推进放管服改革，实现房屋交易合同网签即时备案

时间：2025-03-14作者：admin分类：合肥资讯浏览：148评论：0

2 月 21 日，记者从合肥市住房保障和房产管理局得知。合肥市房屋交易管理中心积极推进“放管服”改革，将房屋交易合同网签备案的非必要前置性条件全部取消，使得房屋交易合同网签信息能够即时备案，也能够即时查询，还能够即时更新。

合肥市房屋交易管理中心为构建统一管理平台，建立了房屋交易信息管理平台和房屋交易金融服务平台。该中心会全面监督房地产交易全过程，也会及时检查房地产交易全过程。同时，为房地产交易双方以及房地产经纪机构提供按揭贷款和资金托管等金融服务。房屋交易相关的合同签订、按揭贷款、资金托管、税费缴纳、不动产登记等信息，是通过两个平台来实现实时共享和安全传递的。借助房屋交易信息管理平台，将涉及房屋交易管理方面的各类数据归集到数据资源管理部门，同时接收全市民政、社保、户籍、税务等信息的实时推送。

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平台能够自动核验交易主体的身份等信息，也可以在网上进行校验，这些信息包括不动产登记、社会保障、婚姻状况、住宅备案价格、市场登记主体等。以房屋交易合同网签备案作为主线，利用信息平台把房屋交易过程中原本相对独立的各个环节打通。这些环节包括合同签约环节、按揭贷款和资金托管环节、税费缴纳和权属登记环节。从而实现同一份交易合同、同一份中介服务合同、同一份按揭贷款合同在房产部门、金融部门、税务部门、不动产部门等多部门进行流转，以此保障交易安全，规范交易行为。

如今，合肥市借助实人实名认证技术，能够实现房屋网签备案和不动产登记的“掌上办理”以及“不见面办理”。并且，房地产开发企业可以办理相关业务，房地产经纪机构也可以，抵押贷款和交易资金监管银行可以，各房屋交易服务窗口可以，自助终端设备可以，政务服务“一网通办”也可以办理房屋交易合同网签备案等相关业务。合肥市房屋交易管理中心设立了统一的房屋查封（解封）窗口，这个窗口是与法院、不动产登记部门联合设立的，其目的是提高司法部门的办案效率。

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记者获悉，合肥市已将房屋交易合同网签备案的非必要前置性条件全部取消。这样一来，房屋交易合同网签信息能够即时备案，也能即时查询，还能即时更新。与此同时，合肥市还进一步缩短了房屋交易服务业务的办理时限，全程网办业务可以“不见面”且即时办结，窗口业务能够“一次性”做到即到即办，非常规业务则在 5 个工作日内限时办结。房屋交易服务办理事项的收件，通过内部材料在内网流转，外部材料在专网推送，个人材料在网上提交，平均减少了 50%。

何文朔新安晚报安徽网大皖客户端星级记者徐琪琪