合肥土地集中出让首秀：18宗土地17宗成交，安徽邦泰置业幸运夺得新站高新区地块

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群雄逐鹿 脱颖而出

6 月 3 日，合肥土地集中出让首次登场。合肥有 18 宗土地出让，其中 1 宗土地暂停出让，剩下 17 宗土地。这 17 宗土地里，有 5 宗是定向出让，8 宗进行摇号，还有 4 宗进行拍卖。在进行拍卖的地块中，安徽邦泰置业以最低价获得了新站高新区 XZ202104 号地块。这确实很幸运，然而往往在幸运的背后都有着努力的付出。

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蓬勃发展，时代更迭

过去十年，全国的房企都在努力发力，开拓新的领域。然而，在安徽，优秀的房企数量却很少。这或许是安徽房产市场发展的一种悲哀。作为一名安徽的地产人，我对此深感痛心。

提到安徽房企，有很多映入大家眼帘。有元一的时代，有柏庄的时代，有蓝鼎的时代，有金大地的时代，有文一的时代。其中不乏安徽置地一直存在，然而由于其项目较少，使得大家觉得可遇而不可求。

2008 年以前属于元一的时代，元一时代广场是其标志性项目，它还是合肥火车站商圈的标志性项目，同时也是合肥老城区的记忆。柏庄作为跟随元一的企业，在合肥有许多合作项目，像元一柏庄春暖花开等项目，为合肥东城人民提供了具有标杆品质的生活社区。

2008 年到 2012 年期间，蓝鼎进入了合肥市场。其项目推进速度极为迅速，发展态势令人惊叹。在滨湖夜晚的星空下，飘荡着蓝鼎渣土车所扬起的灰尘。

2011 年到 2013 年期间，金大地从淮南前往了合肥。此前，金大地在合肥已开展一些项目，其中标志性项目是金大地新地中心。据说，当时在合肥，为获取此地块，买下新城国际的写字楼以彰显企业实力。之后，因著名地产经理人加入，金大地在合肥又有一些项目被纳入囊中。然而，后期出现了维权的声音，最终金大地离开了合肥，据说其老板已不在中国。

2013 年之后，合肥市场迎来了文一的时期。在高峰期，有十余盘处于在售状态。在 2015 至 2016 年的楼市上升期，文一赚得盆满钵满。然而，终究在滨湖塘溪津门遭遇挫折。当时，它与 AHZD 存在竞争。最近几年，合肥市场的声音相对较少。但偶尔也能获得一些地块。

安徽置地是安徽本土房企的品质标杆。它做出了很多优秀的项目。然而，由于项目数量较少，人们只能渴望却难以得到。

目前我们看到很多后来居上的房企来到合肥。安徽邦泰、徽创、金鹏、伟星、乐富强、丽丰等房企开始在合肥市场展开角逐。

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后起之秀，势不可挡

安徽邦泰置业去年偶然看到中房协、住建部住宅产业化促进中心通报表彰的第九届（2019 - 2020）年度“广厦奖”获奖项目，我省有 8 个项目获此殊荣。其中，邦泰·壹号院在单项优秀奖中，获得了公共配套与物业服务优秀奖以及规划与建筑设计优秀奖。

有了这样一枚奖章，我相信品质是无需怀疑的。目前在合肥，还没有任何一个项目获得这枚奖章。

安徽邦泰置业起初是个在安徽本地不太知名的房企，从皖北发展至今已有 10 余年，开启了自身的品质征程。之前大家对邦泰置业的了解不多，在我印象中，在合肥仅有一个经开区项目邦泰科技城。2018 年底那会儿，首付一成就能买房，这对于进入合肥而言，是个极好的上车契机，然而很多人都错过了。如今，168 中小学、位置、学区、品质以及小区内还有几栋人才用房，圈层较为优质。我想说，这样的机会，一旦错过就不会再有了。如果再给我一次机会，我想说：我要上车。

（合肥邦泰科技城）

邦泰科技城即将迎来交房时刻。当时买入的均价是 16500 元/平米。预计交房后价格至少为 30000 元/平米。涨幅接近 100%。在今年的市场中，这个涨幅以绝对优势跑赢了合肥市场 95%的楼盘。

目前邦泰的步伐已从安徽拓展至全国。不仅涵盖合肥、滁州、蚌埠、安庆、亳州、淮北等安徽的主要城市，省外还涉及山东区域。据悉，邦泰置业近期参与了 5 月南京首次集中供地的竞争，前期已派出投资团队对土拍地块进行考察，并且将参与部分地块的竞拍。此外，合肥 6 月土拍的集中供地，邦泰也欲积极报名，以期斩获主城区地块，安徽邦泰的发展形势十分良好。

我很看好安徽邦泰的未来发展。在 2021 年 1 至 4 月的拿地统计里，安徽邦泰在安徽省内拿下了 8 宗地块，累计金额达 18.17 亿，在排名中位列第 8，其实力不可小觑。

安徽人，你们期望安徽哪家房企崛起呢？赶紧来投票告知老罗吧。

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