合肥烂尾9年东方广场最新进展：规划调整公示，苏宁广场2023年暑假开业

时间：2025-02-21作者：admin分类：合肥资讯浏览：213评论：0

今日，合肥主城中心有一座综合体，它已烂尾 9 年，东方广场近日传来最新消息。此外，苏宁广场已停工许久，如今也迎来新进展，相关负责人称最快在 2023 年暑假开业。

壹

烂尾9年，东方广场

调整规划公示中

东方广场处在包河区徽州大道与南一环的交口位置，也就是安徽大剧院的旁边。合肥耀华房地产开发有限公司是其建设单位。

从合肥市自然资源和规划局获悉，包河区东方广场项目规划调整。

经研究决定，拟依据建设单位的申请，对东方广场（北区）3#楼的 1 - 5 层部分商业以及地下室进行拟调整，同时对 3#楼的外立面按照现状建设情况进行拟调整。

贰

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北区公寓楼多次交房逾期！

据悉，东方广场存在两个区域。其中，南区是住宅楼。北区则是公寓、商业以及办公的综合体。

南区住宅楼在 2013 年 7 月份已经全部交付给了业主。北区综合体除了公寓之外，其他部分还没有全面完工。

2#公寓楼原定于 2012 年 12 月 31 日交付。由于开发商的拖延行为，直到 2019 年它才迎来了交房这一时刻。

2000 年耀华集团获取了原高压开关厂的地块，花费了 7900 万元。之后，耀华集团在该地块上建设了东方广场。

合肥东方广场项目的占地面积为 82.5 亩。该项目规划的总建筑面积是 25 万平方米，其中地上的面积是 19 万平方米，地下的面积是 6 万平方米，总投资达到了 16 亿元。

规划了一个都市商业中心，其中包含星级酒店、餐饮场所、娱乐设施、休闲购物区域、超级大卖场、公寓、办公区域以及高档住宅。

东方广场享有百年大钟楼所在的商圈。它距离南一环路只有百米之遥。它距离黄山路也只有百米距离。它距离芜湖路同样只有百米距离。

有青年路小学和48中两大名校加持。

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2010 年 10 月开始首次开盘，房价达到了 10000 元每平方米。而在那个时候，合肥的住宅平均价格还没有到 6000 元每平方米。

叁

公寓交付已2年多，办理房产证有望

有东方广场的业主曾在人民网留言，咨询“东方广场 2 号楼公寓楼办证的问题”

网友留言：

我是合肥市包河区东方广场 2 号公寓的业主。多年前，开发商耀华出现资金链断裂的情况。在我们购买房子后的六七年后，也就是 2019 年 10 月底，公寓楼完成了交付。然而，又过去了近两年的时间，我们这些业主依然无法拿到房产证。

然而，我们业主却拿不到住房产权证书，这是为什么呢？

政府部门一直强调要重视民生问题，然而却未明确重视之处何在。恳请各位领导出面进行协调，当前公寓办证的主要卡点在于合肥市专办和包河区政府专办会议一直未能召开。希望合肥市专办以及包河区政府专办能够向我们广大业主回复，究竟何时可以召开专办会议？谢谢。

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