2019中国物业优秀品牌企业榜单发布：万科、绿城、融创、华润等知名开发商排名前列

范克（Vanke）的排名最高，2019年中国财产中杰出的品牌公司清单，以及诸如Greentown，Sunac和China Resources等Hefei人熟悉的开发商也被排名最高。

中国指数在2019年发布了最新的物业排名！

范克，绿色，SUNAC，中国资源和Poly都在名单上

根据中国指数房地产研究所的最新版本，范克在2019年中国物业服务质量领先的品牌清单中排名第一。

此列表强调了每个属性的品牌价值。那些可以在列表中列出的人是其综合力量非常出色并获得一般认可的属性。

该网站还感受到了Hefei高质量物业的声誉，例如Vanke Blue Mountain，Greentown Jade Lake Rose Garden，China Resources Arc de Tromphe和其他著名的社区。

此外，在去年11月，范克（Vanke）财产进入古老的社区之后，其生活环境不仅有所改善，而且价值也有所提高。

此外，在2019年中国领先的品牌公司在中国专业的物业服务业务中的清单中，诸如Vanke，Poly，Sunac，China Resources和Country Garden等熟悉的房地产产品也名列榜首。

该列表突出了该物业的专业运营水平，创造了良好的声誉，优化服务体验并满足所有者的需求。因此，那些可以输入列表的人以自己的服务水平而闻名。

当然，与全国样本清单相比，Hefei也有其自己的排名：

根据今年第二季度该市杰出的住宅社区的清单，范克和中国资源等熟悉的面孔也出现了。此外，Gezhouba，Zhonghai，Xiangyuan，Yungu，Expressway，Wenyi等都相对在当前市场。活跃的开发人员品牌。

hefei boao liyuan今天正式招募新物业

价格更改多个社区的物业后价格上涨

如今，人们越来越多地关注财产的价值。这也是人们对生活环境的需求的表现，随着生活水平的提高。

1. Boao Liyuan的所有者已经努力工作了一年多，并已正式选择了新物业。

Shushan区的Boao Liyuan是一个相对“著名的”社区，但是由于该社区的财产，管理和相关的历史问题，尽管它拥有50个中学的Wangyue校园，但二手房子的价格无法上涨... …

1。最初的开发商Boao房地产的资本连锁店被打破了，商业大型超市被抵押。少数所有者尚未获得房地产证书。

2。先前的物业管理委员会被任意拆除并通过Jiadi Property（原始开发商自己的财产）对地下车库进行了翻新。业主战斗了，但是取代该物业的工作并不彻底，权利保护事项匆匆结束，导致贾迪财产仍接管地下车库。

3。XinjinProperty（Huaxing Property）在社区中已经有5年了，地面上被忽视，地面不是统一的，利润是有限的，形成了恶性循环。

去年，社区中贾迪（Jiadi）物业停车费增加的通知点燃了粉末小桶，业主升起以保护其权利。一年多来，他们终于在今年8月13日选择了Jindi和Yongsheng的财产。

今天，恰好是社区投票发布新物业的第一天，并专门制作了一个简短的视频来推广社区所有者。

2。HefeiXinhui Jinshui'an行业新财产正在进入

不久前，Beicheng的新华社Jinshuian社区的所有者抱怨社区财产在12345政府事务Express Train上的相关问题：

在长春县政府的答复中，可以发现社区已经开始了房地产置换程序，目前正处于公告阶段。辛房地产公司将解决后期新华社现有的问题。

除了新华社Jinshui'an社区外，Hefei的许多社区还取代了房地产，例如Solstice的Faengan Coast，Greenland International Flower City，Amber Fifth Ring City，Lan Dieyuan等。基本上，这些被替换的社区没有取代的社区只有通过改善自己的生活环境才能实现，社区的二手市场也有所增加。

物业要求越来越高

Hefei提高了物业费用标准，可能超过2元

一方面，人们对财产服务的要求正在增加，另一方面，房地产的投资成本实际上正在扩大。最近，Hefei市政府第39委员会审查了Hefei City将调整普通住宅社区的初步房地产公共服务费：

可以看出，无论是有电梯还是没有电梯，充电标准已经相应提高。

根据注释，其中的上下波动不超过20％，并且根据最大上限为1.7*（1+0.2）= 2.04 yuan。

据了解，财产费的增加也基于当前的市场环境：

1。目前，该市的住宅社区的物业服务费标准相对较低

当前的物业服务费政策是在2011年制定的，实际上已经实施了将近13年的物业公共服务费标准。

2。人工成本和财产服务成本继续上升

当前的充电标准很难确保物业服务公司为所有者提供标准化和标准化的服务。与其他省份的城市相比，Hefei的财产服务费用也很低。

3。住宅物业服务水平不是很标准化和运营

当前的属性服务内容指标在10个类别中具有170多个子项目。内容漫长而复杂，而且运营不是很困难，因此很难反映质量和价格的一致性。

4。物业服务费用之间的矛盾是突出的。

一些房地产服务公司通过非法方法（例如竞标突破，“奖励系统”计费以及强迫提供所谓的“增值服务”）收取财产服务费，而公民的回应得到了强烈回应。

5。不适应多元化的市场需求。

目前，物业服务的收费标准太低，这不利于提高物业服务质量，限制房地产服务公司的转型和升级，并且很难满足公民对高质量服务的需求。

选择高质量的物业来购买房屋

Vanke，Longfor和Greentown的详细服务真是太棒了！

十多年前，每个人都住在一栋试管建筑中，对社区一无所知。后来，每个人都搬进了社区，但他们只守护着自己的土地。各种各样的人来了，去了，警卫对他们视而不见。经常发生盗窃事件。

如今，更精美的商业住房社区，更美丽的景观设计以及更严格的安全措施，所有这些变化实际上都在过去几年中。

现在，我们去许多房地产项目查看房屋，其中大多数将物业用作其价值点。不用说，那些拥有自己的财产子品牌的人，例如凡克，Xuhui，Greentown，Gezhouba和Zhonghai，也通过Greentown，Vanke和其他物业获得了良好的声誉。品牌财产合同被签署为该项目的卖点。

高质量的属性最好反映周到的服务和详细的性能。以下示例包括但不限于：

1。VANKE：在人和车辆的交通转移中添加可变车道

转移人和车辆非常普遍，许多社区可以做到这一点，而范克则走得更远。例如，为了减轻早晨和晚上旅行高峰时段的车辆拥堵问题，范克项目为展位附近的位置增加了一条可变的车道。

在早晨的高峰时间里，这条车道是出口，在晚上的高峰时间，它变成了入口。

2。Longhu：社区蚊子驱虫跑道

可以说，朗福是创造景观的业内最好的开发商之一。许多社区也建立了跑道，但朗胡（Longhu）对此进行了进一步的思考。除了晚上打开的隧道灯外，跑道两侧还种植了一些蚊子驱虫植物，并与驱虫剂的灯光结合在一起，以创造更舒适的夜间跑步环境。

社区道路上也有这样的地板灯，以便居民在深夜回家时可以看到他们脚下的道路。这真的很体贴。

3.绿色：各种架空地板的场景布局

许多社区的高架地板已经浪费了，但是Greentown非常担心这一地区。无论是父母花园，临时客厅还是公共学习室等，各种安排都可以满足所有者的生活需求。

4。入口门钩和一键关闭开关，生活的细节是周到的

入口门上还有一个小钩子，可以单击一键关闭所有照明电源开关。

可以说这些已成为当前市场中高端项目的标准配置。中国的许多项目，朗福德和格陵兰岛都有配备，负担得起且实用。

当然，无论是漫长的，凡克，绿色，郑海等，这些品牌开发人员的财产服务确实是周到和细致的，但是收费标准并不低，但这是正常的。

主编的评论

Bairui房地产网络，第一个房地产市场编辑Duoduo

财产决定了未来的生活舒适和房屋的欣赏。因此，如果条件允许，我们将尝试选择具有良好声誉的物业品牌和房地产项目。从长远来看，即使成本略高，仍然有资金无法购买的价值。

★透视周期·脉搏房价★

——— 920房屋购买节和第一个房地产粉丝仪式

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二手住房贷款的困难，新的LPR政策的引入以及土地拍卖政策的主要更新……房地产市场游戏在2019年如火如荼地进行，房地产市场将在哪里？

现在买房子，选择新房子还是二手房子？继续持有或出售它？如今，投资房地产市场是否安全？该行业处于起伏，并锻造。这个市场需要对整个行业和整个领域进行客观检查！

9月21日下午13:30，我参加了第920 House购买节，成千上万的人庆祝第一个房地产市场，并听取了著名的房地产专家Ling Bin和许多房地产市场名人的聆听雾气揭示了房地产市场的方向，浏览了周期，并付出了房价的脉搏！

➤对Ling Bin的演讲的主题进行评论：

“ Hefei房地产趋势和预测在2019年和2020年”

1。在政策层面上，Hefei已经购买了将近三年的限制，并取得了显着的成果。 Hefei房地产市场监管的下一个指导是什么？

2。在供求水平上，Hefei的房地产市场健康吗？如何执行？

3。根据当前的国际状况和经济环境，房地产仍然是最好的投资渠道吗？

4。在经济层面，在当今的一般环境中，它对房地产市场的发展和购买房屋有多大影响？

5。明年，预计Hefei的新二手住房市场的趋势被预计

6。如果您每年不赚9％，那是一个跌幅吗？如何购买具有紧急需求，投资和改进团体的房屋？

➤真实的房地产沙龙讨论：

“ 2019年和2020年，Hefei房地产的机会和挑战”

1。今天，随着扬兹河三角洲的整合，Hefei作为重要成员，这座城市的未来发展势头吗？

2。在购买房屋时遵循该政策。在Hefei中，哪些部门具有最大的潜力？

3。什么时候最佳购买房屋的时间？

4.当您迫切需要房地产投资时，如何首次购买房地产时如何避免“踩雷声”？

5。如何选择具有最大升值潜力的物业？

6.投资购买房屋时有多少机会？

活动时间：9月21日下午13:30

活动地点：Hefei Swan Lake Hotel A国际大厅A大厅政府事务区

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