肥西华南城紫荆名都馨园房价下跌原因分析：从万人抢房到首付分期

从成千上万的人抢走房屋到首付分期付款，菲克西南部城市为什么会从祭坛上掉下来？今天，我带着问题来到了中国南部著名的Zijing Capital Xinyuan。

根据最新的二手销售数据，Zijing Mingdu I期Xinyuan，Xinyuan的价格在9月份为14,000/平方米。与去年十月相比，房价继续下跌。

Bauhinia著名的Duxin花园位于Hefei City Feixi County Paihe Avenue和Huayi Road的交叉口附近的西南角。

教育支持设施包括中国城市小学和42个南中国城分支机构，但南中国城小学的位置略远。

环境位置不好，巴士旅行也不是很方便。到最近的城市高科技区的公共汽车旅程需要一个半小时。

当您走进社区时，您看到的第一件事是中央景观皮带，到处都是建筑物，秋天的风有点沮丧。有时，会有一些行人来来去去。

走进进一步走进来，一块绿色的景色，灌木的高度交错，柳树树枝在风中跳舞，带有丰富而醒目的色彩。

社区正在进行植被翻新，有些地方仍然贫瘠而贫瘠，这是一个巧合。

社区中有许多儿童游乐区，并设置了相应的标志。现在是孩子们玩耍的好时机。

当我们到达靠近社区边缘的位置时，设置了一个临时停车位，并经过精心安装了充电桩。

漫步后，我还看到了相关的促销口号，用于非电动车辆的临时停车位。

但是，整个过程中都有随机的停车车，感官缺乏整洁而慷慨的视觉体验。

那么，业主的真正生活经历是什么？我们进行了随机采访，看看他们说了什么！

访调员1

房屋购买价格：每平方米8900

入住时间：3年

财产评级：5（10分中的5分）

Q1。你什么时候买房子的？每平方米的费用是多少？

A1：我在第二阶段的开头买了它，它是8,900元/㎡。

Q2。在这里住时，我有什么地方想抱怨吗？

A2：本周这里的自卸车太多了，日常生活很吵。公共汽车不是很方便，所以我希望地铁在开车时会尽快开放。

Q3。社区财产怎么样？您的全分10分给了多少分？社区财产的哪些方面需要改进？

A3：社区财产提供了四到五点，运输良好。社区卫生和停车空间管理需要改进。社区财产正在及时修复事情以解决问题。

Q4。他们中的大多数是社区附近的工厂。它对日常生活有任何影响吗？

A4：它对空气质量有影响。半夜太嘈杂，通常很尘土飞扬。

访调员2

房屋购买价格：每平方米超过4,000

入住时间：2017年

财产评级：5（10分中的5分）

Q1。你什么时候买房子的？每平方米的费用是多少？

A1：我已经购买了五到六年。我在2014年底购买了4,000元/㎡。 。

Q2。在这里住时，我有什么地方想抱怨吗？

A2：社区的环境卫生不良，没有及时清洁。

Q3。社区财产怎么样？您的全分10分给了多少分？社区财产的哪些方面需要改进？

A3：社区财产有五个点，但属性问题没有及时处理。我希望该物业有自己的要求，并且不负责任，并且没有责任。

Q4。他们中的大多数都在社区附近。它对日常生活有任何影响吗？

A4：我的家人可以住在中间。我已经习惯了，住在路边可能有点嘈杂。

访调员3

购买价格：我不记得

入住时间：半年

财产评级：5（10分中的5分）

Q1。你什么时候买房子的？每平方米的费用是多少？

A1：2017，我不记得很多。

Q2。在这里住时，我有什么地方想抱怨吗？

A2：电梯中经常有垃圾，卫生治疗并不及时。

Q3。社区财产怎么样？您的全分10分给了多少分？社区财产的哪些方面需要改进？

A3：社区财产提供了五个点，这对于社区车辆的进入和退出是不方便的。我希望该物业可以对所有者负责并提高他们的工作态度。

Q4。他们中的大多数是社区附近的工厂。它对日常生活有任何影响吗？

A4：有时会有点嘈杂。

根据业主的实际反馈，我们还发现了社区中的一些问题。人和车辆没有转移，车道没有明确划分，非电动车辆被随机停放。

社区没有特殊的垃圾处理区域，垃圾桶放在单元大楼的门口，这不仅会影响外观，而且在天气闷闷不乐时也没有太多的卫生设施。

当您走进电梯时，走廊中的灯光变暗，空间位置狭窄相交。

值得注意的是，某些住宅建筑的一楼已经进行了私人翻新，并封闭在庭院中。

站在开放的空间中，我注意到有一个购物中心距离社区不远。我从所有者那里知道它可能未完成。

我不知道将来的工作是否会恢复，但是如果建造，每日采购将更加方便。

离开社区后，我发现对面有一个工程建筑工地，还有一辆又一辆自卸卡车，这将极大地影响居民的日常生活。

在返回的途中，我们还去了南中国城附近的大规模综合商业流公园。

南中国城早在2013年就在菲克西（Feixi）收购了土地，在销售商店的早期阶段，它也引发了一波热潮。由于地理位置，中国城市商业城市一直很不冷不热。

目前的中国城市在Hefei中的业务较低，商店销售和产品销售差，几乎没有客户。

有许多大规模的货车来和四处走动，工作人员相对复杂，生活氛围不强，因此安全，噪音，空气质量等将产生一定的影响。

在周围环境中徘徊后，基本上可以描述为稀疏的人群。我想知道将来会去哪里？

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