合肥9区3县楼市受关注,搜房网绘房价地图揭晓房价分布
目前,Hefei 9个地区的3个县是房地产市场的主要战区。开发商和买家都将注意力限制在这一领域。购房者的心脏。 2015年,Hefei City的平均住宅交易价格为8,583元/㎡,年龄增长了11.23%,三个县的住房价格也随之上涨。较高的增长不仅代表了房地产市场的耐用性,而且还反映了市场的期望。那么,哪些地区正在拖拉Hefei住房价格,哪些区域在肥料房价的后腿上拖累?
Soufun的独家绘画Hefei住房价格地图,让您知道一个场景,熟悉Hefei的住房价格分配。
数据统计时间:2015年12月1日至2016年1月12日
从目前的角度来看,除了新的车站地区外,每个地区的房价都超过8,000元/㎡。
其中,政府事务区是完全的,房价超过12,000元/㎡,这主要是由于土地供应量较小,良好的支持学区和不多的库存。
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房价超过9,000元/㎡,包括Baohe区的高科技区,Binhu区。
高科技区主要是由于“该项目的供应和需求减少,而别墅和房屋已成为主要销售”。
Baohe区由于高速铁路业务区和该行业的项目的兴起而销售热量(大多数房地产的平均价格为10,000元/㎡)。
Binhu区是Hefei“ 1331”计划的重点。它在市区形成了Hefei的“双重核心”。此外,省政府搬迁,湖中央商务区的崛起以及市场供应很小。 Chong Wan。
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Luyang区,Yaohai区,经济发展区和Shushan区的平均价格为8,000元/㎡。
由于卢阳区的“西里河板”,卢阳区的“西里河区”是一个高价的地区,而Linghu区是一个僵化的区域,因此总房屋价格相对稳定。
Yaohai区是“ Langxi Road板”。由于Langxi Road的供应下降,Yaohai地区的活力较差,房价暂时稳定。
一方面,一方面,FATXI严格的住房价格抑制房价的影响过多。另一方面,该地区内的“高,中和低”价格磁盘相对均匀,从而导致总价格略有上涨。
在Shushan地区,土地供应和小土地上市很少。个人房地产的集中度将波动。
新车站区域的“ 7-特征头”:
2015年,新车站地区的土地转移区域很大,并且有许多大型房屋公司。 2016年,由于库存和稳定的供求,房价或长期稳定性超过7,000元/㎡。
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萨克西亚住房价格:
长芬县。目前,Changfeng的库存超过10,000台。朱孔菲的第一个县和地区的要求超出要求。另外,支持和运输正在完善。因此,房价在Hefei的底部,总平均价格超过5,000元/㎡。
费旺县。自2015年以来,区域活力逐渐出现。由于Yaohai地区的朗冈供应不足,Feidong客户群的大多数人选择在Feidong经济发展区,Feidong County和Township购买房屋,并转移了一部分预期的房屋。市区。
费克斯县。在2015年,该地区开花了更多的积分,并增加了更多。由于经济发展区的翡翠湖部门的发展,珍珠广场的商业区逐渐饱和。许多城市地区和Feixi客户群选择在Feixi County范围内近乎开放,政府事务和高科技企业。
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