金九之战合肥纯新盘全开跑，从十年房价看购房选择

“ Jin Jiu”之战开始了，Hefei流行的纯新磁盘开始了！中国海上有1,500人是固定的，一天内，公园在一日时就已经超过了300组。

房地产市场是如此生动，许多人的内心感到困惑。 Hefei有很多受欢迎的部门和在线红色房地产。我应该如何选择？

这种模式发生了很大的变化，从十年的房价看Hefei！

为了在Hefei购买房屋，周围的一群人卖掉了他们的家乡房屋，背着外债，要求他们不值得，完全相同的答案，值得！我在Hefei买了一所房子，很高兴！

为什么要迷恋在Hefei购买房屋？我们可以从十年来Hefei的房价变化中获得答案。

2010年，Hefei住房价格为5677元/㎡。到2019年，Hefei房价已上涨至16,593元/㎡，而房屋价格在十年内上涨了10916元/㎡。对于那些在Hefei咬牙切齿的人来说，他们现在真的很高兴。

尽管Hefei的房价现在没有一天在一天前的价格，但它总是处于稳定和上升的状态。对于许多精通的买家，他们手中有休闲资金，在Hefei购买房屋。它们仍然是首选。

Hefei的哪个地区是Hefei最值得购买的？

也许对于许多人来说，没有办法回答这个问题。由于该市的北，南，西部和东部的规划和建设都不同，因此没有人可以对一个地区的未来给出一定的答案。

就像没有人能认为政府区可以从几年前从一个野外的地方成为繁华的Hefei中心，而房屋价格在九个地区排名第一。

由于每个地区的未来不容易确定，因此回顾近年来房价的变化可能会找到答案。

可以看出，在过去的十年中，赫费伊各个地区的住房价格上涨了约10,000/㎡，宾胡（Binhu）的最高玫瑰已上涨了约16,000/㎡！

您知道，这只是统计的平均价格数据。 Hefei某些地区的住房价格上涨实际上远远超过了这一数字。例如Binhu区，政府事务区，Luyang区高科技区。

Binhu区是安武省政府的所在地；

政府地区是Hefei市政府的所在地；

高科技区是高科技行业的聚会场所；

Luyang区是Hefei学区最好的地区；

这四个领域目前非常受欢迎。近年来，发展势头非常强大，房价飙升。

几年前在Hefei买房的许多朋友现在价值数百万。我不得不说，Hefei中的房价浪潮改变了许多人的命运。

如今，那些没有买房的人，购买房屋的压力越来越大。如果您购买房屋，财富已经翻了一番，而不同的生活已经开始。

Hefei的第14个国会潜在部门已暴露，您还在犹豫什么？

如果您有一台Ding Dang Cat Time Machine，您想回到过去的哪个区域？

无需猜测，它必须是Binhu新区和政府事务区。

您为什么说这两个地方，因为从过去到现在，我们可以看到这两个地方的开发速度最快，而且房价最快的价格上涨。

但是世界上有很多。如果事实是，Binhu和政府事务的主要部分已经在许多人负担不起的地区。其他部门已经在几年内进化，阈值越来越高。如何找到家庭财产的下一个潜在区域？

我认为，潜在部门至少具有这些特征：

1。在未来的发展中仍然有很多想象力；

2。该行业处于发展期。尽管该地区的发展还不成熟，但计划的有利和股息仍在实现；

3。该行业有许多房地产，将来将形成一个住宅区。

具有这些特征的行业也具有共同点，房价也显着上涨。最近，Anhui房地产市场计算了2015年和2020年Hefei几个受欢迎部门的住房价格数据。

最快的增长是South QI部分的六个部分，Shuxi Lake区，省政府，金融部门，天鹅湖区和Sili River Section。

其中，Shuxi Lake行业上升了11626元/㎡，南第七部分上升了13,900元/㎡，省政府部门在5年内上升了15,662元/㎡，金融部门在5年内升至14,300 Yuan/㎡ 19024年，西里河部门上升了14040元/㎡。

除了上述地区外，Hefei还具有最大的欣赏潜力部门，例如中央公园，Binhu优秀城市和机场。

01

中央公园板

今年的中国资源签署了定居点定居点，地铁线S1的中央公园区，第15 lihe河公园的景观供水系统的到来以及Luo Gang Binhu City First -Level Center确定。 。 本质

随着中央公园的发展，该行业的发展已经开始加速，这也直接推动了房地产的发展。 Longhu，Sunac，China Merchants Snake Hou，Jindi，High Speed，Yuzhou等主要住房公司也进入了Luo Gang中央公园。

中央公园领域目前在房地产中出售，高层列表约为20,000/㎡，房屋超过20,000/㎡。

可以预见的是，在接下来的5到10年中，这将是房价中最快的部分。

02

Binhu Zhuoyue City

将来，这里将重点关注科学和技术创新，创造性文化和现代金融的三个主要行业，并努力形成2-3“ 100亿”的工业集群，以创建演示模型领域用于长江三角洲的综合高质量发展。

作为Hefei Innovation太空航空公司的关键领域之一，Binhu Excellence City致力于成长为Chaohu湖Caohu走廊的核心区域和爆炸点，从而在未来创造了一个具有独特魅力的新空间。

随着Binhu Lake四个主要部分的发展，优秀城市的发展将会更加迅速。

03

Beiyan湖区

谈论最多的北豪部分是高质量的景观资源。作为市区的罕见景观，它已成为高科技区的丰富地区也就不足为奇了。

根据Beiyan湖部门的优势，看来房地产定位似乎得到了改善。该行业基本上正在改善大面积和高门槛的房地产。该行业基本上是20,000/㎡房地产。

04

南南湖区

Nanyan Lake Board地区位于Hefei的唯一国家经济和技术发展区，周围的企业众所周知。

这里的标签是“ Gaozhi部分”。它拥有许多高级科学研究机构，是高科技以外的另一个新的生态科学技术城市。

除了Hefei南部的少数湖泊居住资源外，观看最多的是其高质量的教育资源。 3 168学校+Tsinghua附属中学，有多少人匆匆忙忙。

说到房地产，南雅湖板块的清单相对稀缺，只有海尔的一些清单才出售。

05

Shaoquanhu板

人们常说，Shaoquanhu地区的发展代表了整个Hefei City的缩影，从1.0到4.0。

Shaoquan Lake区是Hefei Binhu科学城的五个主要团体之一，它是Hefei中十大创新的太空航空公司之一。它不仅是新车站地区的核心，而且是Hefei的关键开发区域。

尽管尚未开发周围环境，但目前的Shaoquan Lake作为新车站地区开发的核心节点将在未来整合大学，文化旅游，技术和商业。支持设施不断改善。该行业的发展值得期待。

目前，Shao Quanhu可以选择许多房地产，而且不缺乏大型房屋公司，例如中国资源，Longhu，Xuhui，Ett。

06

Dongpu湖板

Dongpu湖毗邻Dongpu水库，Dafang Reservoir和Luzhou Park。自然环境非常出色，并且已经引入了高质量的学区资源（Nanmen小学，Liu'an Road小学和45个中学）。首选的地方。

如今，该行业还收集​​了大量房地产，其房价较高，其中大多数已达到20,000/㎡。

07

运河新城镇

High -Tech West和解了新城市，Hefei的西部已经上升。

Shushan District将小米镇作为核心区域，并建造了一个280平方公里的西部新城市。将来，它将内置在国家新区域和通往Hefei的西门口。

08

飞机场

关于机场的特殊之处在于，Hefei是机场运输中心核心的唯一经济集聚区。这也是因为在机场存在Anhui开放平台，因此Hefei等内陆城市可以成为向外界开放的高地。

Hefei很难复制机场，未来国家空气经济示范区的国际城镇将成为发展的重点。

这10个社区领导着Hefei房地产市场！什么是王牌？

时间是从遥远和远处的，眼睛从大到小。观看了区域和部门之后，让我们看看Hefei的社区具有最大的力量！

根据不完整的统计数据，从2020年1月到2020年8月，赫费伊的二手住房社区的10个社区暴露了，最大增加了55.61％。

可以从表格上可以看出，最大的崛起社区是高科技区的风水国际公寓，在8个月内增长了6799元/㎡，增加了55.61％。

这也使我们能够看到学区公寓的实力。市场上的公寓不是任何人制造的，但是学区公寓绝对是一个例外。

因此，有一间学区公寓之一，只有一所房子立即被抓住。

此外，卢阳地区市政教育委员会的宿舍以及经济发展区的郭Yaohua的一半也是由于高品质学区的祝福，社区中的住房价格始终保持更高增加。

Binhu区也有Binhu紫色花园。表演也非常引人注目。该社区位于靠近繁荣的Zilu商业区的BIN省政府中。学区是Hefei City的Wanghu小学的Dongting Lake Road校园+第46中学教育小组中学中学。

特别是在今年6月的学区分裂之后，中山路中学被Hefei City的第46个教育小组接管，并将于今年9月开始入学。社区的房价大幅上涨。

总而言之，无论是快速还是高价，对于第二次手动住房，学区，运输区和品牌质量仍然是ACE，这是社区保存和价值的保证。

立即提出一些真诚的建议！

2020年是非凡的一年。目前，家庭财产只剩下三个月。你有点恐慌吗？

如果您今年想购买房屋，可以参考以下建议：

1。Hefei通过2015 - 2016年的一波狂潮。目前，房价相对较高。在短期内显然不可能上升，但不要等待房价下跌。

2。就投资而言，目前在任何领域都有投资的风险。最安全的投资方向只是一个类别：学区房屋。

3。如果您看中学区的气氛和生活气氛，请改善小组，然后去卢阳。如果您看待未来的发展前景，高金和Binhu不会让您失望！

4.年轻人在任何时候都合理。不要以为房子一直在上升。不要忘记您的价值也在上升。

5。您可以适当地考虑三个县的房地产，但从未考虑过郊区。房地产郊区通常属于开拓性地区。无论支持设施还是城市界面的开发，都需要很长时间。

6。如果预算可以超过购买公寓的范围，建议购买普通房屋并尝试不购买小公寓。

7。尝试通过地铁计划购买房地产。无论是考虑日常旅行和未来房地产升值，地铁都必须首先排名。

8。为了购买大型品牌公司的市场，现在买家正在“觉醒”，进入第二次手动住房市场后，大型房地产房地产将受到人们的追捧。许多联合项目在后来很容易撕裂皮肤。

9.相同的预算，如果有合适的上市，您可以购买新房子买新房子。

10。如果没有合适的新房屋，建议一起观看新房屋和第二次手动住房。

尽快驾驶汽车很重要。看看Hefei的市场有多热，将来购买房屋是多么困难。

让我们提醒您，为有限的预算购买房屋可以退缩，但没有低眼睛。首先，有小房子，因此可以更换大房子的资本。首先，将要有第二栋房子，然后再有第二宫。

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