青岛主城改善社区样板探盘：和达·君玥，满足三代同堂的优质改善盘

“二孩时代”到来以来，全国购房结构发生了变化。改善性替代刚性需求是当前楼市的重要特征。 100多平米、三套、四套，这些曾经充当楼市“小菜”的改善型项目，牢牢占据了楼市的C位。

事实上，“改善”也反映了较为真实的市场需求。原有的刚需小户型越来越难以满足居住需求。能够容纳四三代人共同居住的改良公寓成为购房者的“最爱”。

改进盘很常见，可以针对很多方面的改进需求，尽可能全面，但其实比较少见。今天我就带大家探秘一下盘和达君悦，它把自己定位为青岛主城社区改善的典范，追求几乎每一个细节都符合改善的“品质改善盘”。

双都市中心地铁尽享主城繁华

位置是衡量房产价值的关键因素，而和达君悦的位置足以满足大多数大城市改善者的需求。该项目隶属于浮山新区，但同时也享有新城中心的优质商业设施。凯德广场、巨然家居、合肥路嘉世客、保利广场仅5分钟车程，尽享24小时便捷生活区。宁安路或富源路小学，实验二中或六十五中。有了这样的教育路径，“名校管控”就可以得到缓解。

山东大学齐鲁医院、青岛妇女儿童医院、青岛阜外心血管医院等大型三级医院照顾每一位业主的健康。地铁3号线长沙路站距离酒店仅数百米。您可以轻松抵达，享受通往整个城市的铁路便利。

氧气公园小区，建筑间最大距离约80米

作为深耕青岛多年的本土房地产企业，和达集团秉承“和谐为本、乐观致远”的发展理念，打造了青岛26年的里程碑——和达君悦。

项目力求呈现主城区少有的社区品质。封闭管理、人车分流是完善产品的基本要求。和达君悦做到了大家有的，我们也有的。更引人注目的是别人没有、我们有的亮点。和达君悦以罕见的2.8低密度、最大楼间距约80米，成为同区域在售项目中容积率最低、楼距超宽的。在土地资源日益稀缺的主城区，如此难得的广阔环境规模未来可能难以获得。

小区由普通绿化升级为花园。采用简约现代风格，封闭式布局。周围环绕三大家居花园，为业主打造宽敞宜居的环境。立体植被、成年古树、下沉式阳光草坪、600米运动跑道、儿童专属游乐区随行变换风景，构筑北上主城区富氧公园社区城市。家在公园里。公园不仅景色优美，而且充满乐趣。

精心平面设计，打造人居典范

在户型设计上，和达君悦也意识到了改善居者有其屋的细节，做到大而宜，用合适的面积实现合适的功能。

116平米三居室基本款可实现三居室功能； 130平米三居室户型可以控制卧室面积，同时满足宽敞客厅的需求； 158平米的户型有四房三卫双套房，面积14米宽，用适中的面积满足三代同堂的居住需求。

在精装修方面，和达君悦更加关注购房者的需求，深入研究美学和空间质感，采用欧式简约风格，精选国内外高端品牌，精制80余件中式家居。匠心工艺，打造高品质室内装饰。标准精工定制，打造青岛主城区人居典范。

和达君悦是一地融合多个优质资源的典范，在品质上拥有“更高”水平的改善房，在户型设计和改善需求上更加周到。值得主城区的家装买家关注。

河西君子之乐

和达·君悦新都心·地铁上·双商圈

建筑面积约116-158㎡。美丽的房子和美丽的景色在城市中受到追捧。

品尝热线：8703 8888

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