合肥金九楼市首日10盘备案1192套房源，北城房价破万，绿地御徽均价21999.72元/㎡

时间：2025-01-20作者：admin分类：合肥资讯浏览：253评论：0

据合肥市物价局官网显示，进入金九首日，合肥房地产市场共有10个楼盘登记1192套。

9 月第一天，10 个房源中登记了 1,192 套房产

北城登记房产数量已超万元

据合肥市物价局官网显示，金九首日，合肥房地产市场共有10个楼盘1192套，涵盖高层、平房、别墅，覆盖包河区市区、政府事务区、庐阳区、滨湖区、新站区、北城。

（9月1日合肥市登记房产清单）

其中，包河区绿地御徽为纯新项目，首次登记精装修高层200套，登记均价达到21999.72元/㎡。据悉，1号楼已停止招标，3号楼预计近期将停止招标，预计9月10日开盘。

此外，沉寂已久的万科森林公园已登记高层精装修房，登记价为18820.82元/㎡。与上次登记的高层精装修房均价上涨2795.61元/㎡。

8月28日，当代MOMΛ未来城首次对外开放。 128个单位吸引了500组顾客抢购。开盘一小时内全部售空，挂牌价8599.78元/㎡。目前，该项目21#楼已登记72套，登记价9400元/㎡。

合肥融科城一期户型图_合肥融科城4期开盘时间_合肥融科城开盘价

此外，北城还收到了3个项目的备案，均为毛坯高层楼盘。平均注册价格已突破万元人民币。其中，恒泰沉香楼盘价格较前期登记价上涨2097.48元/㎡。

随着9月的到来，开发商抢先的意图更加“真实”。仅9月1日，登记房产就有1192套，这对金酒来说是一个良好的开端。收获应该不会太差。

合肥楼市近期开盘量激增

8月底3000套入市

8月最后一个周末，合肥市共有融科城、恒大水晶广场（纯新）、信达天域、当代MOMΛ未来城、滨湖宝文中心（纯新）等5个项目开盘。盘子）。除周边三县推出项目外，共有3000余套入市。其中，恒大水晶广场一次性推出8栋高层，共计806套。 17000元/㎡的价格吸引了2000组买家。投资者抢购，区域房价连连上涨。

目前，四小龙城中的苏州、厦门相继“沦陷”。就连房地产市场相对不太景气的武汉也开始限制贷款。至于合肥，虽然实施了最严格的贷款限制，但调控效果并不十分显着。很多购房者都在期待合肥恢复限购。从全国范围来看，业内认为继苏州、厦门之后，更多核心二线城市将重启限购或限贷。今年9月至明年上半年，楼市整体将出现短期调整，深度调整的城市将更加集中。

今天下午，合肥市房产部门还在房管局召开了房地产运行形势分析会，并邀请了多位行业专家参加。限购政策是否会重返化肥市场，很快就会见分晓。

“上周合肥多个房地产项目开盘，9月初登记量突然增加，这些现象可能是受到楼市调控传闻的影响，毕竟开发商比较敏感。同时，不少房企下半年业绩可能会出现负增长，开发商迫于压力，不得不开仓销售。”业内分析人士表示。

当地市场也跟着凑热闹，将持续推地1003.38亩。

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