合肥诗品公寓突然关门，租客维权群曝光：仅住15天就遭遇跑路

新安晚报 安徽网大湾客户端讯 来自合肥的郑女士（化名）获悉，合肥诗品公寓管理有限公司（以下简称合肥诗品公寓）入住仅15天就突然关门。随后被营业员叫进维权群了解到，有的租客只入住两天，也有交了钱却没有时间入住的租客。安徽新安晚报记者网、大湾客户端了解到，9月16日，在合肥从事房屋托管和长租公寓业务的中满集团“跑路”； 9月18日，合肥城家公寓管理有限公司突然倒闭； 9月19日，合肥世品公寓关闭...

记者走访：房管公司拿着租客协议跑路，扔得到处都是

昨天下午，新安晚报、安徽网、大湾客户端记者来到位于合肥市绿地蓝海大厦的合肥世品公寓，看到该公司大门紧锁。房东表示，这几天他的电话一直没有停过，不少受害人给他打电话，想要找到合肥世品公寓的法定代表人。

中曼集团的大门已经关闭。

房东说：“我也是受害者。” “我联系了这家公司的法人代表，没想到他拉黑了我，他还欠我两个月的房租！我今天是来换锁的，对了，把诗品公寓的牌子拿下来，防止有人进来。”免得又被骗了！”

在房东的帮助下，记者进入了世品公寓的办公室，发现该公司规模很大，里面散落着租赁协议，墙上还有很多没有及时擦掉的房屋信息。合肥市民郑女士展示了她与合肥世品公寓签订的租赁合同。显示，协议签署日期为今年8月31日。

“8月31日，我在网上看到了合肥世品公寓的挂牌信息，当时我给销售员打电话，销售员说，这套房子离合肥八中很近，所以挂牌价很高。”月价是2210元，我的心理预期是在1500元以下，这个价格我觉得受不了，销售人员告诉我，他们8月31日有活动，只有这一天，如果我签的话。合同上，我可以先付一个月的押金，然后再付7个月的房租，这样我每个月只需付1290块。”在销售人员的劝说下，郑女士在网上支付了7个月的房租。一个月的押金共计17680元。她于9月4日搬进来。

“9月19日中午12点左右，联系我的销售人员把我拉进了诗品公寓受害者维权群，群里已经有270多人了。”郑女士表示，在群里，她才得知合肥世品公寓已于19日正式关门。 “受害人太多了，我只住了十多天，也有人只住了两天，甚至还有交了钱却没来得及入住的。销售人员告诉我“合肥世品公寓跑路之前，我们还在要求销售人员与租客签订协议。”郑女士说。

受害者不仅是租户和房东，还有公司的员工。负责郑女士租房事宜的业务员无奈地说，自己才入职两个月。上个月公司发工资1900元，佣金还没有结算。结果这个月公司跑路了，几十名员工也加入维权。的军衔。

模式揭晓：每月付房东2200元，只向租客收取1290元

“合肥世品公寓的制度好像还挺正规的。”郑女士表示，在签订合同前，销售人员按照规定出示了房东的房产证和身份证。签订合同时，不仅签署纸质文件，还签署电子合同。 “这份电子合同是本公司开发的系统，在微信上注册并下载电子文件，签署后，双方的所有条款和信息都可以清晰查看。”郑女士表示，合同签订时，非常放心。

“我租下这套公寓后，有朋友告诉我，合肥世品公寓采用的方式是非法的长租公寓‘高收入、低收入’模式，非常危险。”郑女士说，后来她尽力联系了出租屋的房东。

房东告诉郑女士，她在外地打工，没有精力和时间在合肥打理房子。为了省事，她把房子委托给合肥世品公寓出租。合肥世品公寓与她签订了协议，每月支付她2200元。另外，食品公寓又向房东支付了一个月的押金。

“合肥世品公寓每个月付给房东2200元，但这家公司却只向我收取1290元的月租，相比之下，这种模式就很有问题，简直是收到钱后随时准备逃跑。”郑女士气愤地说，除去付给房东的4400元，公司就拿走了她13280元，“我一个人就损失了这么多。”两百多名受害者加起来，这家公司已经拿走了上百万的钱。”郑女士说。

合肥世品公寓的发薪员工告诉记者，他们在做生意时也发现这种“押一付七”的长租公寓模式很奇怪，也向公司主管询问过。公司高管表示，他们背后有一个大集团的支持，让他们经营业务充满信心。 “我们是一线销售人员，既然公司经理都这么说了，我们也就没有再多问了。”记者采访发现，出现问题的不仅是合肥世品公寓，还有参与其业务的合肥城家公寓公司。

疯狂雷霆：成立不到一年，留下大量受害者

昨天下午，记者来到合肥绿地蓝海大厦另一层看到，近一半的楼层被一家名为“中曼集团”的公司租用。公司的大门装修得很古色古香，但却关得严严实实。可以看到里面堆放着很多新电脑。

“这个集团主要经营房屋租赁，旗下有多家公司，也以长租公寓闻名。”一位知情人士表示。采访中记者了解到，该集团名为安徽中满商业管理有限公司，成立于今年6月10日。

昨天，记者联系到该集团一位刘姓工作人员，他表示，该公司在苏州、杭州、合肥等地设有10多家分公司。日前，该公司旗下的杭州朱家房屋租赁公司跑路。

该集团一名女员工表示，公司有80多名员工，没有一人领到工资。 “我在江苏分公司，当我得到消息赶到合肥总部时，总部关门了，员工进不去，太突然了。很多员工照常上班，但没有上班。”等到公司进不去的时候，才发现公司已经跑了。

细心的郑女士发现，她与之签订租赁协议的合肥世品公寓的登记日期是今年6月10日。中曼集团也于6月10日注册。“注册时间较长的是合肥城家公寓管理有限公司，今年3月30日注册成立。”维权租户吴女士表示，这些公司成立时间短，使用时间也短。 “高收入、低收入”的模式收了钱就跑了，留下一大批受苦受难的租户、房东和公司员工。

新安晚报安徽网大湾客户端记者向凯照片报道

□市民心声：如何更好地监管长租公寓？

提供长租公寓的房屋管理机构由谁来监管？昨天，记者联系了合肥市市场监督管理局（合肥市知识产权局）。该局相关负责人告诉记者，登记由市场监管部门负责。 “我们还负责协调。可是，这些机构跑了之后，我们连他们都找不到了，怎么协调？”

昨天，记者致电合肥市住房保障和房产管理局。负责住房租赁业务的工作人员告诉记者，对于长租公寓的监管，合肥市住房保障和房产管理局目前能做的就是规范安居客和长租公寓58条警示同程等多家网络平台均发布相关信息，提醒租户提高警惕，遇到托管机构采取“押一付七”等模式时不要轻易签订合同。同时，在警示信息中，合肥市住房保障和房产管理局提醒租户通过正规托管机构寻找住房。如果发生逃逸事件，租客和房东应立即报警，警方将负责调查处理该事件。

记者在采访中获悉，包河区警方受理了合肥城家公寓管理有限公司受害人的举报，目前已有多名受害人向合肥市公安经侦部门提交了举报材料。

新安晚报安徽网大湾客户端记者向凯

□相关新闻“成家公寓”关闭，警方登记信息

9月21日上午，合肥市民李女士告诉新安晚报、安徽网、大湾客户端记者，她于年底与合肥城家公寓管理有限公司签订了房屋租赁合同。今年6月，交了半年房租，共计1.4万元，在瑶海区某小区租了一套两居​​室。

李女士说，她在那里只住了三个月。 “前几天，成家的工作人员发来消息说公司跑路了，让我报警。房东也给我打电话，让我报警。”

随后，李女士前往当地派出所报警并登记。 “有些受害者已经付了一年的房租，却只能在家里住一周。”

缴纳了足够租金的租户可能会面临无房可住的情况。对于房东来说，租金并没有全部缴纳。夏先生在合肥香江国际佳园小区拥有一套房屋。他在网上发布了租房信息，但已经两个月没有租出去了。

夏先生告诉记者，今年7月，“成家”工作人员联系了他。 “当时他们说客户很多，帮我租出去，每个月给我2150元，包括物业费，每押金我交一笔押金。”夏先生说道，于是他与对方签订了为期一年的合同。 “今年8月份本来应该给两个月的房租，现在只给了一个月的房租。”

9月21日下午，记者来到合肥市马鞍山路与南二环路口的家桥国际广场B栋，找到合肥城家公寓管理有限公司，但该公司大门紧闭。用U型锁牢牢锁住。玻璃门上贴着几条“温馨提示”，上面写着：“员工索要工资，应向望湖派出所报案。租房纠纷，请向望湖派出所或经侦科报案。” ”

昨天下午，记者来到辖区望湖派出所了解情况。警方告诉记者，截至目前，他们已接到多人举报合肥城家公寓管理有限公司的情况，警方已介入了解相关情况。同时，辖区派出所也已将情况上报经侦部门。目前，举报信息正在调查中。一一注册。

新安晚报安徽网大宛客户端记者于康生魏欣欣

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