揭秘合肥5大富人区豪宅涨幅，政务区置地栢悦公馆成交价达2860万

时间：2025-01-13作者：admin分类：合肥资讯浏览：533评论：0

合肥的豪宅很多，每个区域也都有奢侈品。今天我就带大家揭秘合肥最富的五个地区的代表，看看这些奢侈品在过去的一年里增长了多少。

政府区 - 地标柏悦公寓

政务区是合肥的价值巅峰。合肥的中产阶级大部分基本居住在政务区。设施高度齐全，生活十分便利。天鹅湖是政务区的核心区。

政务区的豪宅主要围绕天鹅湖而建。天鹅湖东岸有融创合肥一号院、融创信达政务一号、天鹅湖MOMA等住宅小区。西岸有绿地内森庄园，南岸有地标柏悦公寓。

柏悦公寓

但要说最出色的，还是位于政府区的柏悦大厦。不仅紧邻天鹅湖，还拥有顶级政府学区。二手房的成交价格也创下了合肥二手房的多项记录。其中一套豪宅成交价达到2860万，创下合肥二手房成交总价纪录。 2021年，一套房成交量达到5.1万套/㎡。

安居客数据显示，柏悦公馆已从去年3月的3.4万/㎡增至目前的4.7万/㎡，增幅达1.3万/㎡。如果按照社区115平方米的户型计算，每年新增量将达到149万套。

滨湖区——地标双印

滨湖也有不少豪宅。基本上每个版块都有奢侈品，而且分布不均。例如，塘溪河公园西侧的塘溪早期住宅，是滨湖区第一代豪宅。后来，南面有置地双溪、新大公园里、文艺堂西金门等住宅小区。塘溪河、方兴湖公园以北，葛洲坝与省城中轴线上的奢侈品林立。

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从近两三年的交付情况来看，置地双喜算得上是该领域的佼佼者。绿城设计院打造的小区精致整洁。后期平房卖到3万/㎡，不少土豪还是全价抢了。房子。

地标双重密封

安居客数据显示，土地双喜已从去年3月的3.2万元/㎡上涨至目前的3.9万元/㎡。作为次新豪宅，价格也上涨了7000元/㎡。

高新区—北燕湖片区

高新区拥有合肥得天独厚的两湖一山，可以说是得天独厚的自然条件孕育了奢侈品。因此，该地区有很多豪宅。高科技富人区主要分布在大蜀山以南、北雁湖以北，体现了“南有山、北有水”的风水宝地。区内豪宅也一字排开，从西到东分别是中海岭湖别墅、徐汇湖善缘珠、世茂国丰、保利西山林宇、绿地乔治庄园，此外还有蜀山别墅、新华玉湖庄园（肥西）等。

保利西山森林语

虽然奢侈品很多，但价格没有滨湖、政务那么高。徐汇湖山圆桌是目前该区域挂牌均价最高的小区，均价达到31000/㎡。去年3月，该小区价格为25000元/㎡，一年时间上涨了约6000元/㎡。

庐阳区-万科森林公园

如今的四里河板块也被推上了富人区的地位。该地区邻近合肥著名生态景点，如庐州公园、大房营水库、东圃水库等地。此外，区内还有大量高档住宅区，因此被称为新兴富人区。

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