合肥万科苏高新中央公园：繁华与静谧共融的高端综合社区生活体验

每个人都有一个住在公园里的梦想

出门则繁华，入则幽静。

沿着宽阔的林荫大道漫步

遇见不一样的风景

万科苏高新中央公园是合肥万科打造的公园系列高端综合社区。项目以“公园生活方式+学术氛围”为核心打造。是继万科森林公园之后公园型综合居住区的升级版。

▼建筑外观

▼社区总体规划

▼外部环境——双园

北城体育公园

5万平方米中央公园

标志设计主要结合鲜艳的色彩、简洁的线条和有趣的图形符号，使标牌在提供灵活引导的同时更具观赏性。

生活在公园里，阳光、阴影、空气、水融为一体，远离城市的喧嚣，万科中央公园可以满足您的美好梦想。

▼公园实景

公园以生命之树为核心，利用艺术装置和不同的功能分区，捕捉光影的变化，揭示生命的奥秘，诠释时间的酸甜苦辣。在转瞬即逝的光亮中，我们似乎会发现最美的东西是一棵树或者是一片森林。和一片草地。通过一棵充满活力的生命树，向人们展示公园的核心生态教育，告诉人们：珍惜现在，从我做起，保护生存环境。

5万平方米的中央公园划分了不同年龄段的活动区，使公园紧密相连、环环相扣，让社区业主游玩更加便捷、安全、舒适。

（公园实景拍摄的是下沉式游乐场）

（第二部分公园内实景拍摄场景中的水景）

（公园三风树实景拍摄场景）

（公园四个足球场实拍场景）

人性化的城市家具散布在街区、道路、垃圾桶、座椅中，呈现出与整体设计理念相一致的视觉形象，在细节中表达了中央公园的品牌形象。

▼学校

上海师范大学附属实验小学

上海师范大学附属实验中学

上海师范大学简介

▼合肥地铁8号线

根据《合肥市城市轨道交通建设规划（2018~2023年）》，拟建8号线工程北起北城高铁站。出站后，线路途经枫林路、唐都路、富阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、富阳路，至珠江路站。全长44.78公里，全部为地下线路，设车站25座，其中换乘站10座，平均站间距1855米。

▼兰亭社区一期实景

▼儿童乐园

墙面将灰空间从室内延伸至室外，形成相对集中的儿童活动场所。在这里，所有的幸福时刻都将成为我们最珍贵的回忆。朋友之间的友谊就是从这里开始追逐、玩耍的。

▼室内设计

▼27000平方米社区商业——位于中学西侧

▼2万平米生活邻里中心——位于小学东侧

目前最畅销的单位：

三期L地块户型：

四期J地块户型：

“为什么要买中央公园？”

1.优质的教学资源和一站式教学体系。从幼儿园、小学到初中，学校就在家门口。无论刮风下雨，接送孩子都很方便，不耽误学生和家长的接送时间。中小学现与上海师范大学附属实验学校签约。万科与长丰县教育体育局共同努力将这两所学校打造成北城标杆学区。目前，很多家长都非常重视孩子的教育和投入，希望孩子能够受到良好的教育和成长。因此，好的学区房未来也受到家长的追捧。如果能买到好的学区房，无论是自用还是以后出售都有很大的好处。

2.双园社区。万科在社区中心规划了约5万平方米的中央公园，是一个覆盖全生命周期的多功能综合体主题公园。儿童游乐场、青少年球类运动场、环形跑道、艺术展示观赏区、宽敞的草坪娱乐区等是社区业主日常健身休闲的场所，丰富了业主的生活。同时，紧邻项目南侧的是政府规划的占地2000英亩的高速公路市政公园。大面积的绿化不仅拓宽了视线，也为社区业主提供了绿肺。这种优质自然资源不可复制，十分稀有。

3.邻里中心。万科从“美好生活场景设计师”的角度出发，致力于为业主打造最舒适、便捷的社区。以客户需求为中心，万科卖的不仅仅是房子，更是一种生活方式。邻里中心本着服务业主的理念，聚焦生活痛点，最终建成了养老中心、社区营地、社区诊所、社区派出所、邻里市场、文化活动中心等，使业主可以共享这个新的社区服务平台。其他社区很少有这样的设施。

4.社区规划。项目规划分为以中心为中心辐射状的三个环，构建15分钟步行生活圈。 A中心：该地块距中央公园步行350米，打造休闲健康生活场所。内环：崇尚公园生活，社区商业、学校、邻里中心等功能配套设施布置在毗邻公园的接口处，形成完整的公共界面。中部：是一个泛公园的生活状态。每个地块的庭院或花园均设有私人空间。贯穿地块的小路和步行道将为人们提供安全、便捷的沟通渠道。外环：建立地域感，以休闲、观赏为主的多功能环，为市民提供多元化的交通选择，并在主要出入口设置公共自行车停放区，改善居民生活方式，营造完善社区规划体系。

5、万科品牌。万科成立已有34年历史。现在它已经成为一个重要的国际品牌。不仅在国内享有盛誉，2013年，万科走出国门，在海外开发项目。还学习了国外先进技术，以便更好地在国内应用。项目。万科在年度地产排行榜上始终遥遥领先。这不仅是万科实力的体现，也是客户购买万科房屋的保障。

6、万科地产。物业与业主息息相关，良好的物业服务是业主居住生活的保障。万科物业受到了很多房地产、物业公司的追捧和模仿，但他们却无法学到万科物业的精髓。独创6+2模式，从您到售楼部看房，到您预订房产、签订合同、交房、入住、售后服务，万科都会全程为您服务。精心呵护您，让您的家更安全。

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