合肥三批次集中供地新变化曝光：限定毛坯销售、政务区试行现房销售

新安晚报 安徽网大湾新闻 近日，一则新闻在网络上流传，引起网友热议。消息称，合肥三批集中供地新变化曝光，包括限制毛坯销售和政务区现房试销等。合肥市三批集中供地何时正式开始？真的是现房销售试运行吗？

针对网上流传的消息，新安晚报、安徽网、大湾报记者从合肥市土地矿产交易管理中心获悉，合肥市三批集中供地公告尚未下发。一切以公告为准，预计本周发布。公告。

网络报道合肥三批集中供地有四大变化

记者注意到，根据网上流传的消息，合肥市三批集中供地的新变化主要分为四大变化：一是所有土地出让仅限毛买、毛交，不准毛坯出让。允许额外的精装本。坯件销售限价和售价在第二批基础上提高1000-1500元。二是装配率定为30%。预制奖金区和预制奖金增加的注册价格均已取消。同时，竞技质量满分由原来的120分降低为80分。其中，取消了装配式、精装修、地源热泵、空气源热泵等设备相关项目。

值得注意的是，网上有消息称，合肥已开始试销现房。此次，政府区的一块土地将作为现房出售。没有销售价格限制，精装修即可出售。然而，当地拍卖的价格限制仍然存在。

土地集中供应公告预计将于近期在合肥土地市场网发布。

合肥市三批集中供地何时正式开始？真的是现房销售试运行吗？针对网上流传的消息，合肥市土地矿产交易管理中心相关工作人员告诉新安晚报、安徽网、大湾报记者，合肥市三批集中供地的公告尚未公布。已发布，一切以公告为准。预计本周在合肥土地市场网公布。

记者注意到，关于试行现房销售，今年8月13日，合肥市召开全市房地产问题管理专题会议，强调要加强商品房预售资金监管，维护商品房预售资金安全。在不发生系统性风险的底线下，积极开展成品房销售。飞行员。这是合肥市政府首次在公开会议上明确“积极开展成品房销售试点”的要求。

据了解，2018年8月20日前，合肥市招拍挂地块均采取单层结构封顶后预售的方式。但此后拿地项目的预售门槛有所提高：地上1至6层的建筑，要求主体结构封顶； 7层以上的建筑，必须达到地上层数的三分之三。一层且不少于7层。

2018年10月，合肥市房产局下发《关于加强新建商品房销售管理的通知》，明确合肥市将坚持和深化商品房预售管理，探索建立登记制度用于销售新建商品房和现有商品房。优化简化备案程序，降低企业运营成本，鼓励和支持房地产开发企业实施新建商品房和现房销售。

对于合肥市是否启动现房试销，新安晚报、安徽网、大湾新闻记者将进一步关注最新进展。

新安晚报安徽网大宛报记者

编辑 彭玲

继续浏览有关 合肥三批次集中供地限定毛坯销售政务区现房销售试点商品房预售资金监管房地产问题治理 的文章