合肥李大姐家中电表被拆，炎炎夏日无电可用，原因竟是已销户？

前段时间天气很热，家里没有电、没有空调，一定很不舒服。然而，来自合肥的李姐（化名）却恰好遇到了这样的事情。那么，李姐家为什么突然没电了呢？

李大姐，45岁，家住合肥。由于家里停电，她不得不暂时入住附近的快捷酒店。记者见到她时，她已经在酒店住了一晚。

《家用电表

它被无缘无故地拆毁了。”

李姐姐身体不好。今年6月，她入院接受手术。这段时间，她还得去医院复查。 8月18日上午8点左右，李姐出门去医院复查。她走的时候，家里还好好的。但中午她回到家时，却发现家里停电了。经过检查，我发现我的电表不见了。

李姐：“这就是那户人家，上面写着‘关’字。”

李姊妹很疑惑。她在家，可为什么她的电表被关闭并拆除了？

李姐：“供电局后来帮我查了一下，说有人拿了我家的房产证、户口证、身份证到供电局注销电表账户。”

国网合肥供电公司客服人员告诉记者，李大姐目前居住的房子的主人是王先生，电表转帐是今年5月19日申请的。

李姊妹说她不认识这个人。李姐还拿出了电表缴费单。上面的户主确实姓王。

李姐：“我问抄表员这个名字，他说是王先生。”

这显然是我自己的电表。

一家之主是个陌生人

李姐回忆，今年6月份左右，电表缴费单上的名字发生了变化。当时李姐觉得奇怪，但她也没有多想，还是按时交了电费。直到电表被拆掉，她才发现电表上的账户名已经被改成了别人的名字。

李姐告诉我们，房产证一直在她手里，还在家里。让李姐不解的是，换电表肯定需要房产证，但这张证一直在她手里。电表怎么转到别人名下了？随后，记者陪同李大姐前往附近的国网蜀山供电营业厅进行核实。

工作人员透露，办理电表转账手续，肯定需要房屋所有权证，其次还需要户主本人的身份证等证件。

国网蜀山供电营业厅一名工作人员表示：“5月19日过户，5月19日过户，7月16日注销，7月16日完成注销手续。” ”

随后，工作人员拿出了办理户口注销手续的相关材料。这些材料中有一份新的房产证复印件。从上面可以看出，房子的新主人是王先生。

国网蜀山供电营业部工作人员：“王先生的房产证地址和您的地址是一样的，有房产证号码和身份证号码，王先生的地址是6号楼104室。”

工作人员提到，户主凭房屋所有权证等证件即可办理户口注销手续。从材料来看，注销手续没问题。因此，7月19日完成了注销手续，并于8月18日上午现场拆除了电表。

仪表已被拆除

原来房子已经卖了

搞了半天，原来我的电表被取消了。然而，李姐现在更加困惑了。她手里一直拿着房产证。自己的房子怎么还有别人的产权证呢？

当着记者的面，李姐拿出了自己的房产证。这张证明上只有李姊妹丈夫吴弟兄的名字。

李姐：“房子是2001年3月从开发商那里买的，刚推出不久，房产证是我拿到房子钥匙的时候开的。”

李姐于2000年与丈夫吴哥登记结婚，婚后购买了这套房子。

李姐纳闷：“我怎么才能把房子转让给别人呢，或者过户给别人呢？”

为了弄清楚这些问题，我们不得不询问李姊妹的丈夫，但奇怪的是，李姊妹说，目前无法联系到她的丈夫吴弟兄。而且，李姐竟然还有王先生的联系方式。随后，记者根据李大姐提供的电话联系上了购房者王先生。

在电话采访中，王先生直言自己是在2018年购买了李大姐的房子。李大姐听到王先生的话很惊讶。王先生接下来的话更加让李姊妹震惊了。

记者：“是从李姐老公那里买的吗？”

王先生：“是的，过户手续已经办完了，房产证早就办好了，一切都正常办理。”

王先生进一步透露，他是通过朋友介绍得知李大姐的丈夫正在卖房子的。

王先生：“他说他做生意，现在需要转钱，比市场价便宜，大概两三千元一平米，所以我肯定会找便宜点的。”

因为价格便宜，王先生就买下了。

“我相信李姐并不知道房子被卖了。

但房子转让已经成为事实”

王先生称，卖房子时李大姐不在场。因为房产是吴哥个人名下的，所以他们直接去房产局办理了房产过户。既然2018年房子就卖掉过户了，为什么两年都没有办理房屋交接手续？

王先生：“办了房产证之后，我不是把房子拿到手了吗？他一直以各种理由寻找，他一直保密。他从来没有把房子或者其他东西交给我，因为我有房子给别人。”住进去。我不着急，所以就拖延一下。”

据王先生介绍，之前他还能联系到吴哥，但没有去屋里查看。最近，他发现自己联系不上他了。

王先生：“我现在联系不上他，我怕他跑了，我肯定着急。我去找他老婆，联系了他。他老婆说她也不知道有这种事。”事物。” ，我告诉你，我是用真金白银买的。如果你住我家，你不搬出去我怎么办？”

对此，李大姐认为，该房子是她和丈夫的婚后财产，她对出售的事情完全不知情。她认为交易程序不合法。

李姐：“我觉得背着我卖是违法的，因为这是我们婚后的财产，是夫妻共同财产，因为我没有签字，我也不知道。”

王先生：“房产已经过户到我名下，如果当时无法过户的话，房产局不会把房产过户给我，除非他的妻子李大姐出面。”

王先生提到，他曾与李大姐交涉，但李大姐以不知情为由不愿搬走。于是我想到用电表过户或者注销账户来拿回财产。

王先生：“我现在申请停电，因为她现在还粘着我的房子，我要收回来。她老公在卖房子，她老公又瞒着她。这些不是我的问题，问问她丈夫怎么了。”

丈夫承认偷偷卖房

所陈述的理由太牵强

家里停电了，原来房子已经卖掉了，但李姐却表示自己并不知情。那么，李大姐的丈夫吴哥真的背着李大姐卖了房子吗？这一切都需要吴哥出面解释。

经过李姐的联系，吴哥终于出现了。

吴哥：“2016年底，我在公司辞职，保住了工作。年底工程款还没到账后，我就办理了25万元的房产抵押贷款，实际还清了超过22万元。”

吴哥告诉记者，谈到这套房子的转让，还得从他2016年的商业贷款说起。

吴哥：“2017年6月、7月，半年过去了，然后钱没还给他，又续贷了，两次。”

吴弟兄给我们看了一份贷款合同。借款合同金额35万元，期限6个月，月利率2%。还有一份吴哥签署的房产抵押贷款合同。

吴哥：“他想把房产过户并抵押，不是卖，而是把房产过户给大志找到的中介。不是王先生，而是他的父亲，但他父亲把房产过户给了儿子。”事实上，我只用了22万多块钱，然后就全部被翻出来了。”

吴哥说，由于贷款一直没有还清，他最终被迫将房子的所有权转让给别人，这就是李大姐一直住的房子。这套房子的产权证一直在李姐手里。没有这个产权证，房子怎么过户呢？

吴哥：“房产证是当时大志的两三个人补办的，旧的房产证当时就作废了，这是大志的人做的，我不太清楚，应该是反正挂失后补发也很快。”

原来，吴哥背着李姐偷偷挂失了原来的房产证，换了新的房产证。但李姐表示，这种情况她一直被蒙在鼓里。

吴哥：“房产证上只有一个人的名字，转让房产的李姐不知道。”

如果真像吴哥说的那样，房子过户是被迫的，那你当初为什么不选择报警呢？

吴哥：“如果非要报警的话，因为当时野心很大，怕影响家人，所以就没有报警。”

吴哥说的大智是合肥一家叫大智集团的公司。相关人员因涉嫌犯罪已被控制。沈君鼎所言是否属实，暂时无法核实。不过，记者现场联系上了购房者王先生。

王先生：“首先我告诉你，当时他自己转让了房产，我们是用货款买的，你知道。我们付给他钱的时候，我们也是用货款向他买的。”真钱。”

王先生直接否认

房屋“被迫”转让的说法

吴哥：“我告诉你一个情况，因为当时大志带人去做的，有一个叫宋的人，一查就查到了，当时他用银行卡刷钱。 ，而且我根本没有拿到现金，如果是这样的话，你可以去银行查一下。”

王先生：“我付款的时候，发票上的购货价格标注得很清楚，说我没给他钱那就太可笑了。购货发票和税务发票我都保留着”这些事都是有证据的。”

安徽大湖律师事务所律师徐和辰：“如果房产证上只显示了丈夫的名字，那么从形式上来说，对于第三人来说，他很可能是善意取得的，作为一个不知情的人。”第三者。从房产证表面看，我认为你的房子是你的。那么我和你进行交易是完全合法的。这种情况我不需要去询问别人，所以这个流程还是比较合规的。的。”

律师提到，吴哥所说的“强制”转让的理由有点牵强，无法考证。从目前的情况来看，王先生很有可能是善意取得该房产的。

李姐：“他背着我躲着我，未经允许就将这个房子的所有权转让给了别人，这让我很难过。”

安徽大湖律师事务所律师徐和辰：“李姐受到了伤害，因为这笔财产是他们的共同财产。如果丈夫在李姐不知情的情况下处理这笔财产，实际上是对他的伤害。所以，这部分财产属于夫妻共同财产。” “如果李姐想要维护自己的权利并获得一定的赔偿，她通常会要求法院在分割财产时给予她更多，或者要求法院让她的丈夫在这方面支付一定的赔偿和赔偿。”

李姐表示将通过法律途径维护自己的合法权益。

经济电视台记者报道

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