政务凯旋门250套房五大户型曝光，最后一栋房价或跳涨至2万+，现房即将开售
大新闻！凯旋门 250 套房出售
五大户型全部曝光，现房出售！
最后一套房子上市两年了，价格或跳至20000+
很难买到，所以一般人不要想太多！
大新闻！凯旋门 250 套房出售
五大户型全部曝光！
最新大消息！华润中心凯旋门最后“遗产”出售！
今天，各地朋友圈传来消息：华润中心凯旋门#3即将开盘。额外的发射时间尚未确定。房屋面积由114至176平方米不等，共有约250个单位。
此消息一出，立刻引起了本网编辑的关注。这样的消息绝对不能漏掉！随后，本网电话联系华润中心凯旋门营销中心，但无人接听！
但我从相关内部人士处获悉：该项目最后一栋楼确实要出售，但应该是悄悄出售！
此次，华润中心凯旋门将新增约250个单位。西侧为绿洲东路，南侧与万象城商业区相隔2层。住在里面是没有问题的。
一栋大楼内大约有 250 个单位？我查了一下，确实是这样！较早推出的2#楼，共有246个单位，一层6个单位，共41层。
3#楼户型与2#楼类似。最小的公寓面积为114平方米，最大的公寓面积为176平方米。总价在200万以上的2#房占据绝大多数，这对于普通购房者来说肯定难以接受。我们来看看它的五种主要户型：
△114㎡
△140㎡
△147㎡
△162㎡
△176㎡
心碎！最后一栋大楼关闭了两年！
房价或将跃升至2万+
不就是一个项目要加一栋楼吗？为什么这是一个大新闻？为何能在朋友圈掀起波澜？别小看华润中心凯旋门的最后一栋高楼！
1太棒了！最后一座高楼已关闭两年
总是预览，从不打开！这是华润中心凯旋门最后一座高楼最真实的写照。 2016年初，2号楼售空后，项目预计后期将增设3号楼。直到现在，大约两年后，结果才被估计出来。
对于想购买华润中心凯旋门的人来说，如果等了两年，绝对会是铁杆粉丝！另外，3#楼已经是现房，买完可能很快就能拿到房子。
2均价可能会暴涨几千到至少20000+
开发商为何堵住市场？这很简单。我只想涨价！合肥现在不是不涨价了吗？那是房地产的正常营销，覆盖市场的项目可以钻漏洞。
看看华润马路对面的天龙广场。封闭两年后，均价从11464元/㎡涨至18500元/㎡，价格暴涨7035元/㎡！
凯旋门最后一栋楼，绝对不会卖到两年前的16000元/㎡。目前还不确定会增加多少。肯定会是几千。如果卖到20000+的话，至少也涨了4000。
关于华润中心凯旋门最后一栋楼的价格，我认为有以下参考标准：
01、参考天龙广场价格：天龙广场最后一栋楼价格上涨后，均价达到18500元/㎡。华润与天龙仅一马路之隔；
02、参考天鹅湖MOMΛ价格：该项目均价23890元/㎡，这也是政务区新房的正常价格。剩下的高楼不多了。将凯旋门称为“凯旋门”是可以理解的。
03、参考融创合肥一号高层：融创合肥一号高层均价29600，政务一号高层均价25000 。如果最后一座凯旋门建筑的价格低于这两个项目，请不要感到惊讶。 ，反正没突破天花板。
综合起来，凯旋门最后一座建筑的价格很有可能是按照天鹅湖MOMΛ来定价的。毕竟另外两个标准一低一高！
3 政府高官的“遗产”买了能赚几十万
此前华润中心凯旋门2号装修房均价为16000元/㎡。现在看来，确实是非常划算的。毕竟现在二手房均价达到25000/㎡每公斤，买了肯定能赚几十万。
政府住房非常稀缺。目前在售房源为融创合肥一号、融创新大政府一号、天鹅湖MOMΛ。天龙广场最后一栋楼已售完。
现在凯旋门最后一座建筑突然爆出来，这当然是一个惊喜！
政务院也很任性。以天龙广场最后一套房子为例，验资限额为100万。如果你有它，你就会得到它，如果你没有它，你就不会得到它！即便如此，天龙广场不是已经悄然售空了吗？
政务不缺粉丝，华润也不缺。最后一座建筑，凯旋门，非常受欢迎！
非官方决定？相关户？反正也很难买！
普通人根本不会想太多！
其实，关于华润中心凯旋门的最后一栋大楼，本网小编之前已经去过好几次了，而且几乎每次都碰壁。我得到的答案几乎都是一样的：我们没有房子可卖，或者房子已经卖完了！
从工作人员的回答来看，我总结了几点：
01.可能是领导没有指示下面的工作人员发布3#消息，所以你去那里就什么也问不了；
02.也许这些房子已经预定很久了，问也是白问。你买不到它们，所以我不想告诉你太多；
03.我只是觉得你买不起......
今天我咨询了相关业内人士，得到的消息是：凯旋门3号楼不对外开放，应该“默默”出售。一般人不应该想太多！
因此，如果您特别想购买凯旋门#3，我认为您应该满足以下条件，仅供参考：
01.你要有钱：凯旋门前2楼均价16000，总价基本在200万以上。如果3楼涨几千的话，总价超过300万的肯定有很多。数量并不多。钱确实不好；
02.拥有良好的关系：高性价比的项目通常很难得到，而且很多都需要号码费。如果你没有号码费，你需要关系；我不知道你是否需要凯旋门的电话号码，但你需要一个关系。是的，而且一定很难；
03、要有勇气：目前合肥楼市整体低迷。买房其实需要勇气。有华润这个项目，不用担心站岗、被困，但也不排除少数购房者受到惊吓。
奥体小学+第50中学新校舍来了
凯旋门学区不排除改变
说起华润中心凯旋门和政务，就不得不提到奥体小学！
奥体小学还没有开始招生，但已经引起了天鹅湖南几个社区的关注。连日来，一些社区积极申请将自己所在社区纳入奥体小学学区。由此可见政府对学区学区的重视程度。
政府区目前为数不多的小学，都建在最早的大型移民小区旁边。奥小之所以受到如此关注，主要原因是它可能是唯一一个没有学生返校的学区。凭借政区的优质学生，很多人都相信奥林匹克小学可能会成为政区的顶尖小学。 （此部分内容来自楼市小易）
按照计划，奥体小学将于今年秋季开始招生，预计最终的学区划分至少要到6月份才会公布。
不出意外，很多政务社区的小学学区今年可能会有调整。奥林匹克小学对面的华润中心凯旋门学区是否会有调整？每年我们还得静静等待合肥市蜀山区教育体育局公布的学区划分结果。
除小学外，五十环新区分校也将于今年开工建设。
根据规划，五十中新分校位于西游路与前山路交叉口，占地约40亩，规划36个班级。计划于2018年底动工，建成后将可新增1800个学位。
五十中的师资实力不用说。新校区建成后，周边社区可优先划定学区。五十中新分校落成后，政区中的学区也可能会进行调整。
2017年政府二手房均价20800/㎡
优质房产值得长期拥有！
对于政府住房来说，保值和升值能力是不言而喻的。随着奥林匹克小学的即将竣工以及五十中新校区的规划，未来政务区的住房价值将会更高。 。
我相信90%的政区业主都不会轻易出售政区的房子。