2022年合肥千万级豪宅成交盘点：内森庄园与棠溪人家引领高端住宅市场

时间：2024-11-28作者：admin分类：合肥资讯浏览：387评论：0

向往美好生活是人的本性。在城市里买一套大房子或者好房子是很多人的追求。他们暂时可能会面临一些困难，但监视器相信在不久的将来每个粉丝都可以拥有一个。

“一个人如果没有梦想，那他就跟一条咸鱼没有什么区别！”现在让我们走上板凳，看看2022年1月至4月合肥成交千万豪宅前10名，给自己定一个小目标……。

2022年4月，弥敦庄园出售一栋1065平米别墅，单价27023元，总价2878万元；

弥敦庄园位于合肥市政务区。天鹅湖、匡河、翠庭园小学、五十中新校共同构成了房产的价值。内森庄园在2011年、2012年、2013年左右都有房子在售，整体均价不到万元，但现在房子的价格已经发生了变化。

2. 棠溪世家

2月，滨湖棠溪人家出售一套371平米的房子，单价54506元，总价2020万元；

塘溪人家位于滨湖区。是滨湖区首个低密度楼盘。属纯别墅区，共有115栋楼、231户。唐溪家族具有典型的中国风格。每栋房屋都是一山一屋一水一景。师范附属小学+46双总部也为项目带来更多附加值。 2009年11月15日推出，当时一房一价，最低价1万元左右，最高价2.2万元。均价在14450元左右。

3、万科城市之光

1月，万科城市之光售出一套359平米房屋，单价37028元，总价1330万元；

万科城市之光位于庐阳区。其所在的四里河地区是合肥北部的“富人区”，常被购房者调侃为“宇宙中心”。但四里河地区商业设施、地铁、公园齐全，学区质量较高，因此深受购房者认可，地位稳定。

4.保利西山森林语言

4月，保利西山临宇出售一栋424平方米别墅，单价29410元，总价1247万元；

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保利西山林宇位于高新区。小区于2016年竣工，小区容积率约1.1，商品房约144套。低密度、环境、品牌、品质是该楼盘的最大价值点。保利西山林宇于2015年首次推出，2017年开始销售，均价在1万左右，2017年开盘价在17700至21800左右。

5. 地标柏悦公寓

3月，置地柏悦公寓出售一套219平米的房子，单价56154元，总价1230万元；

位于合肥市政府区，南至西友路，东至政府绿轴公园。该地块于2010年3月取得，由低密度别墅-柏悦大厦、高层景观豪宅-柏悦大厦、商务写字楼-柏悦中心、五星级酒店等组成。

品牌、品质、区位、环境、配套、学区共同构成了房地产的价值。各方面都是合肥顶尖水平。因此，虽然价格高，但流通性很好，每个月都有交易。 2011年开盘均价不足万元。 2015年价格在13400元左右。该别墅最新登记均价在3万元左右。

6. 绿城翡翠湖玫瑰园

2月，绿城玫瑰园出售一套236平米的房子，单价49901元，总价1189万元；

绿城玫瑰园位于合肥市繁华大道与运外路交叉口，隶属于合肥市经济开发区。提起绿城玫瑰园，自然离不开它的配套学区——九年制168玫瑰园学校。绿城玫瑰园的学区为168玫瑰园西校区，为主校区。翡翠湖、品牌、品质、学区共同构成了绿城玫瑰园的价值。

可以说，绿城玫瑰园和地标柏悦酒店一样，各方面都是顶级楼盘之一。分为单层官邸、高层公寓、法式庭院三种产品。推出时高层公寓均价在一万左右。一层官邸2万左右，法式庭院2.5万到2.9万左右。

7、融创合肥第一医院

3月，融创合肥1号房出售168平米房屋，单价63268元，总价1060万元；

融创大家都很熟悉。一直是高端楼盘和交通的代名词。 2015年首次进入合肥，政府合肥一号院以其古典质感和现代风格，立即成为合肥豪宅的典型代表。 2016年刚开业时，高层均价2.96万元，平房均价3.5万元左右。

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8. 香园城市别墅

4月，襄垣市出售一栋414平米别墅，单价27489元，总价1150万元；

湘园城位于望江西路与创新大道交叉口。属于高新区熟溪湖片区核心位置。设施齐全，靠近湖边。分为高层、平房、别墅产品。此次出售的别墅为别墅。别墅产品2016年开盘价16700左右，也有别墅产品在售。

9. 红树大福山庄

2月，大福山庄出售一套426平米别墅，单价23478元，总价1000万元；

蜀山区京港路与前掌路交叉口东南角，北面是合肥蜀山国际电子商务产业园。产业园主要有呼叫中心产业基地、仓储物流配送中心、电商服务基地等多个功能区。住宅区分为高层和别墅产品。 2016年，该别墅挂牌价在13500左右。

10.地标双重密封

3月，滨湖双溪出售一套180平米房屋，单价51389元，总价925万元；

滨湖双溪位于滨湖新区芦洲大道与金斗路交叉口。门面现代简约的风格非常有辨识度。去过万达乐园的人想必都看过这个项目。也是滨湖最出色的豪宅。首先，品质、门面、地段、配套、学区期望共同构成了房产的价值。 2017年开盘均价在2.2万左右，洋房开盘价在2.4万左右。

合肥楼市经过几轮行情，板块、楼盘分化加剧。优质板块的优质楼盘不仅成交量大，而且成交价格受政策影响也很小，一直在稳步上涨。俗话说，物以稀为贵。这些物业或占据城市的核心资源，或品质优良，或配套设施种类均衡。它们以如此高的价格出售并不奇怪。

看了这么多楼盘，你确定下一个目标了吗？

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