7月合肥有两场土拍共13宗地,瑶海06月延期地块726出让

时间：2024-11-24作者：admin分类：合肥资讯浏览：222评论：0

大湾新闻7月8日，大湾新闻记者从合肥土地市场网获悉，7月份合肥发生了两起土地拍卖活动。其中，瑶海三宗第四代住宅地块将于7月26日出售，也是6月推迟出售的地块。第二次土地拍卖将于7月30日举行，共有10幅土地出让。两次拍卖土地共计13幅土地，总面积701.1605亩，涉及省政府东、政务东地块。

瑶海区四代住宅发售推迟至7月26日

根据此前公告，瑶海区01、02、03地块投标人必须按照《关于开展立体生态住宅（又称第四代住宅）》的要求，建设立体生态住宅（又称第四代住宅）。《立体生态住宅规划建设》等文件。从地图上看，三块地块均位于瑶海区大鹏区，紧邻瑶海龙岗中心和正在建设的合肥东部新中心核心区。

目前，大鹏片区已聚集众多优质配套设施。交通方面，除现有的新安江路、东风大道外，还规划了“三横三纵”的路网。教育方面，除合肥市一中瑶海校区和合肥市第十中学两所全市优质高中教育资源外，片区规划预留教育用地114亩。生态资源方面，区内规划绿化、水域面积303亩，规划范围内公园绿地服务半径覆盖率100%。

据悉，这三块地块的出售将推迟至7月26日。

该省东部一块67英亩的低密度土地将被出售。

公告显示，包河区21号地块位于包河区泉州路与方兴大道交叉口东北侧，占地67.92亩。这是一块容积率仅为1.6的住宅用地。该地块位于省会东部。据悉，容积率是指小区建筑面积与小区用地面积的比值。一般多层住宅的容积率在1.8～2.2之间。容积率越低，社区的建筑密度越低，场地的开放性、通风采光性越好。。从现有新建房地产项目来看，容积率在1.6以上的多为低层平房。

该地块住宅用地投标人必须满足“五无”条件，即：无工程“烂尾”、无“保交房”任务、无造成严重重大工程质量问题。造成负面影响，无安全生产中等及以上项目。责任事故和无物业管理公司接到多起投诉，造成严重负面影响。

正武东区三幅土地将出让

大湾新闻记者注意到，东政区三块相连的地块将出让。该地块位于包河区南二环路与宿松路交叉口东南角。其中，包河区23号地块位于逸仙路以北、宿松路以东。占地53.8465英亩，用途为住宅。容积率2.2；包河区24号地块，位于县道以北、屏山路以东，面积33.1823亩，住宅用地，容积率2.0；包河区25号地块位于逸仙路以北、桐城南路以西，面积52.0001亩，该地块为住宅用地，容积率2.2。。

包河区23号地块周围的平山路（南二环、逸仙路）及该地块西侧绿地必须统一规划、设计、建设。包河区24号地块北侧的体育和城市社区服务设施（含已建的110KV变电站）、幼儿园、绿地等必须统一规划、设计、建设。包河区25号地块周边桂一路（宿松路、桐城南路）、桂二路（南二环、逸仙路）及地块东侧绿地须规划、设计、建设以统一的方式。包河区政府指定单位与中标单位签订施工标准、工期等施工代理协议。

卫港城市更新区三幅土地整体出让

包河区17号地块，位于木通路以南、明月路以西，面积57.5113亩，住宅用地，容积率2.5；包河区18号地块，位于木通路以南、明月路以东，面积59.3203亩，住宅用地，容积率2.8；包河区19号地块位于木通路以北、明月路以东，面积14.482亩，住宅用地，容积率2.3。这三块地块是根据合肥市政府批准的魏岗王魏片区低效土地改造城市更新项目统一规划进行规划的。本批土地出让必须实行联合供应、整体出让、统一登记、统一招标。

中标单位须按照规划条件和批准的规划设计方案以及魏岗王围片区低效土地再开发城市更新项目总体改造要求，同时建设5条道路、3个公园和绿地。上述建设内容必须与住宅同时交付。中标单位要求在木桐路与明月路交叉口东南角建设不低于2000平方米的党群服务中心，在交叉路口西北角建设15级幼儿园一所木通路和坎华路。华路路口东北角将建一所24班的小学。

新东部中心将出售56英亩住宅用地

瑶海区05号地块，位于玉山路与景德路交叉口东南，56.11亩，住宅用地，容积率2.2。该地块紧邻合肥市儿童医院，紧邻玉溪路高架、郎溪路高架、和平主路。周围有和平小学，距南淝河、东部新中心规划展览馆、合肥一中瑶海校区较远。关闭。

庐阳区01号地块位于双水路以南、四里河路以西，面积46.5亩，住宅用地，容积率1.8。该地块紧邻大房营水库，紧邻四里河生态公园；紧邻北二环主干道，紧邻13号线规划站，紧邻明发商业广场、淮河路第三小学映月校区、六安路小学、45中学校森林校区。

大湾新闻记者徐琪琪实习生郑兆琪

徐大鹏编辑

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