重大利好！巢湖半岛或成滨湖新区姊妹篇，纳入合肥主城区规划

时间：2024-11-22作者：admin分类：合肥资讯浏览：1343评论：0

好消息！

巢湖半岛或纳入合肥主城区，成为滨湖新区“升级版”！

巢湖的发展势头太强劲了……

万达广场今年开业，绿城、华夏等全国一线房企都来了！

最高房价近2万/㎡……

人大代表建议：巢湖半岛可成为滨湖新区“姐妹章”

政府工作报告指出，高标准规划国家级合肥滨湖新区仍将是合肥市今年的重点任务。可以想象，滨湖新区将对周边地区产生非常强大的带动作用。

巢湖市代表团刘红等代表建议，巢湖半岛区位优势日益凸显，巢湖可纳入城市主城区规划，成为滨湖新区的“姐妹篇”，打造国际大众创业、万众创业的新区。创新走廊和健康中心。

刘红等代表建议，结合新一轮合肥城市总体规划修编，尽快将巢湖半岛纳入合肥市主城区规划和合肥市重要发展战略规划，总体规划巢湖半岛规划定位应提升为“滨湖新区姐妹篇”或“升级版”，纳入滨湖新区统一规划建设管理。

要重点抓好半岛科技研发中心与黄鹿乡、大健康科技产业园与枞阳乡一体化发展，同时打造基于半岛科技研发中心与黄鹿乡的国家级“湿地链”。巢湖海岸线建有湿地公园和森林公园。农业园区、体育园区组成的园区体系。

巢湖市区及7个镇纳入合肥都市圈

近日，合肥市规划局发布了《合肥市“四规合一”（及合肥市空间规划）》。

规划确定了合肥市城区、合肥市主城区、合肥城区等空间范围的人口、建设用地等核心指标。其中，主城区范围内划定了面积346.64平方公里的生态保护红线，全面确定了合肥市主城区1226平方公里的城市发展边界。

《合肥市城市总体规划（2011-2020年）》中，合肥市城区面积为：

中心城区、三头、上牌、高柳、烟店、三河、桃花、南岗、小庙、磨店、店步、措镇、桥头集、长林河、双墩、港集、巢湖市区、中庙、黄路、中阳、中龙、银平等乡镇、山兵、槐林、胜桥、白山、通达，以及巢湖、蜀山。

其中，巢湖市区和钟庙、黄路、枞阳、钟龙、阴平、森丙、怀林7个镇划入合肥都市圈。

万达今年开业！随着绿城和华夏双双到来，未来巢湖的身价将会暴涨！

巢湖万达广场开业时间公布2018年11月2日

1月12日，巢湖万达广场2018年工作部署计划会议召开。会议透露，巢湖万达将于2018年11月2日开业。

2017年6月，巢湖万达广场设计方案正式获得合肥市规划委员会批准。

据了解，巢湖万达广场项目总建筑面积11.04万平方米，地上四层，建筑面积9.12万平方米，地下一层。项目建成后，将包括百货、服装服饰、大型超市、现代电影院、儿童游乐园、休闲餐厅等业态，成为目前规模最大、规模最大的综合购物、餐饮、休闲娱乐及配套设施。巢湖市生活服务设施。最高标准的城市商业综合体。

建筑总体规划

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巢湖万达广场效果图

巢湖万达广场项目是巢湖2017年引进的重大项目。2017年3月15日，万达地产成功拿下巢湖市太湖山路以南、东塘路以东2015-72号商业地块。这标志着大型商业综合体万达广场正式落户巢湖。

2018年1月进展

万达广场——巢湖第一个真正意义上的大型商业综合体。

项目基地位于东西主干道太湖山路与南北主干道东塘路交叉口东南角。距巢湖火车站仅600米，紧邻交通枢纽，周边配套设施齐全。

投资1000亿！华夏幸福建设巢湖之城！

2017年12月28日，华夏幸福发布《关于拟签署安徽省合肥市巢湖市协议片区整体合作开发建设运营合作协议的公告》。

公告显示：中国土地开发有限公司已于2017年12月取得《中标通知书》，确认公司为安徽省合肥市巢湖工业新城PPP项目中标单位。这意味着中国土地开发与巢湖市人民政府正式签约！一场大规模的“建城”即将开始！

据了解，安徽巢湖产业新城PPP项目总投资约1000亿元，其中华夏幸福发展基础设施和公共设施投资300亿元，引进企业投资和房地产项目投资700亿元。

该项目位于巢湖市柘皋镇。北至剑河村，东至大塘村，西至柘高镇西界，南至腊山村，面积约33.2平方公里。项目一期投资约53亿元，合作期限30年。

巢湖市2017年具体工作内容中提出，华夏幸福置地开发柘皋产业园规划、产业定位和空间布局将于2017年12月完成，预计近期开工建设。

3000亩绿城（蓝城）健康养老小镇

项目位于巢湖市宣阳镇，总投资50亿元，占地约3000亩（其中建设用地984亩），建设农业与养老为一体的复合型小镇，可容纳3万人。

项目包括康养、旅游、娱乐设施，提供特色餐饮、休闲、度假、娱乐等服务。项目建成后，将实现年销售收入20亿元，年税收2亿元，解决就业450人。

新化朝鹿镇5000亩

2016年10月13日，新华控股集团与巢湖市政府正式签约巢鹿镇项目。新华控股集团朝鹿镇占地约5000亩（其中建设用地1027亩），总投资50亿元。位于黄鹿镇与中庙街交界处。

项目涵盖医疗健康、健康双创、教育科研、休闲文化旅游四大群体。将建设符合国际标准的低密度综合医院，建设面向全球人才输出的国际健康大学，打造产业多元化、生态自然、中西融合、文艺现代的国际化综合健康小镇。

2050亩中铁百乐巢湖国际养生部落

中铁四局白河碧乐巢湖国际健康部落项目位于巢湖市中庙街道，总占地面积约2050亩（其中建设用地520亩），项目总投资50亿元，总建筑面积约35.7万平方米。

该项目分两期开发。一期为综合性养老机构，包括综合医院、老年护理中心、老年活动中心、健康养生中心、护理培训中心、长青书院、老年公寓、老年护理体验中心等老年餐饮、商业、养老等。目前正在建设公寓、养老服务中心（邻里中心）、幼儿园、亲子乐园、老年大学、老年创客中心、分时度假管理中心等，以及家庭农场、花海休闲公园等打造建造。

项目建成后，将成为合肥乃至安徽省规模最大、功能最齐全的多层次延续照料休闲养老社区，为6000个家庭的老年人提供健康养老服务。

10800亩加拿大华侨文化旅游农业园

该项目位于巢湖市黄鹭镇与中庙街道交界处，总投资50亿元，面积约10800亩（其中建设用地约1196亩）。

项目内容包括水培花卉、五湖花卉、国花联盟等花卉及精品定制农业产业，以及儿童欢乐森林、亲子乐园、农耕体验、户外婚礼等娱乐产业。按照国家AAAAA级景区标准，建设成为符合国家农业园区标准的旅游综合开发项目。

1703亩高速巢湖云水渔村农业旅游项目

高速巢湖云水渔村农业旅游项目位于巢湖市中庙街道环湖大道以北、花塘河以西，总投资8亿元，面积约1703.06亩（其中约1703.06亩）。建设用地86亩）。

以湖荡田园为天然基底，以怀旧和记忆为主要情感线索，以渔业、农耕和乡土文化为主体，时尚小资文化和户外运动为辅，以旅游和农业生产为核心产业，综合养生护理、体育和休闲产业。是乡村振兴探索示范区、创新复合型观光农业园区、情景式、体验式旅游新景区。

目前，万达、绿城、新华、加华、高速、恒大、碧桂园等全国及地方一线房企均已入驻巢湖开发项目。 Blu-ray、Ellaju等大牌地产公司也有意入驻。巢湖的发展已今非昔比。还有言语。

单价接近2万/㎡！巢湖住宅项目分布图曝光！

得益于种种利好条件，各大品牌地产公司纷纷入驻，巢湖的房价也与日俱增。

（巢湖现有商品房项目分布图）

巢湖新房价格已突破万元。物价局数据显示，目前巢湖住宅单价最高的是新华御府项目10415元/平方米。