合肥包河万象汇品牌落位图流出，宜得利家居首入合肥商场

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NO.1|一

保和万向汇品牌布局图泄露

有你期待的品牌吗？

近日，微博曝光了合肥保和万向汇各楼层的具体业态以及部分入驻品牌名单。我们来看一下：

一楼经营业态以珠宝首饰、咖啡茶饮、快时尚消费品为主。入驻品牌包括：周生生、六福、优衣库、中国李宁、星巴克等；

二楼经营业态以中式女装、家居生活店为主。入驻品牌包括：全棉时代、屈臣氏、NITORI，其中NITORI是首个入驻合肥商场的新品牌。

五、六层业态包括休闲餐厅、品质餐饮、精品零售、数字家具、个护等。负一层业态包括超市、小吃、精品礼品等。

其中，地下一层超市项目确定为盒马生鲜，这是盒马在合肥的第六家门店。盒马目前在合肥拥有7家门店。除包河万向汇店外，还有蜀山红阳广场店、滨湖爱琴海店、庐阳方圆汇世纪中心店、蜀山华润七彩城店、政务区盒马五店等。百利中心、瑶海宝业东城广场店、蜀山国购广场店。

据了解，包河万向汇位于包河大道与龙川路交叉口。是合肥润城中心项目的商业部分。 2021年9月，合肥城建以1950万/亩拿下包河BH202105地块（润城中心）。根据招标要求，中标者须在商业地块内规划建设一栋建筑面积最小的地上建筑。 10万平方米集中商场内（不含酒店、家具建材市场、批发市场）。

保和万向汇由华润独立运营，总体量约15万平方米。拟打造集品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化体验等多元化体验为一体的购物中心。

2023年2月底，包河万向汇投资促进中心正式启动。目前项目建设进度正在有序推进，预计2024年开业（具体以官方通知为准）。

评论： 期待。

NO.2|二

招商天晴真境主打129-205㎡产品‍

精装价格约3万/平方米

最新消息是，蜀山区纯新项目天庆真景项目的面积和户型图已正式出炉。

项目以小高层和平房产品为主，其中小高层户型为129㎡、155㎡；平房户型有170平方米和205平方米。项目所有产品均精装交付，目前公价约3万/㎡。

该项目是合肥市第四个臻系列产品。规划共10栋平房（7-11层）和5栋小高层（14层）。得益于1.6的低容积率，项目整体建筑密度很低，居住舒适。学历比较好。

项目所在区域为合肥市蜀山区老城区中心东圃湖区域。项目东侧为东濮湖国家湿地公园，北侧为合肥植物园，南侧为半岛公园。生态环境非常好。

项目周边新建房源包括精工山水时光（蜀山01地块）、金隅焦山湖云珠。二手房方面，南边是新加坡花园城，均价约18000/㎡。

该项目原用地名称为蜀山区SS202304号地块。今年4月25日，合肥土地拍卖中，蜀山区SS202304号地块共有21家房企参与拍卖。最终，17家房企进入质量比拼阶段。

今年4月28日，竞赛结果出炉，招商局成功拿下蜀山区SS202304号地块。成交价格1510万元/亩，总价12.33亿元，楼面价14156.18元/㎡，溢价率14.83%。

今年7月31日，蜀山区SS202304号地块正式公布名称：天晴真境投资。

点评：房子设计非常好。

NO.3|三

肥西县花港镇‍

2700余套安置房全部封顶

近日，肥西县花岗镇四合合丰社区全村推进安置点工程BC地块，实现主体结构全面封顶。作为花港镇重点民生项目，该项目占地面积约129,290平方米，总建筑面积约389,725平方米。预计建成后可提供安置房2700余套。

项目包括高层住宅34栋、商业建筑3栋、配电房、门卫室、地下室等主体工程，以及室外给排水、电气、道路（含小区规划市政道路）、景观和其他项目。预计共提供安置房2700余套。该项目将于2022年5月开工建设，预计2024年6月竣工验收。

项目建成后，四合、鹤峰社区居民整村安置问题将得到妥善解决。对于优化肥西县产业布局、加快肥西新区建设具有重要意义。

评论：好消息。

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