合肥政务区二手房市场一年回顾：从炙热到理性，房价大起大落

时间：2024-11-17作者：admin分类：合肥资讯浏览：318评论：0

乐居购房动态江江合肥房地产市场调控已一年。二手房已从火爆市场回归理性。成交量大幅下滑，成交均价出现“大起大落”。政务区尤为典型。新房“有价无市”，二手房“居高不下”。

截至4月18日，政务区二手房成交均价为35534元/㎡。今年官区二手房价格发生了哪些变化？哪些街区总是备受关注？我们来看看吧~

2016年到2022年，政区房价暴涨，从2万/平方米涨到3.5万/平方米； 2021年将达到顶峰，达到35,000个/平方米。随后，受合肥4.6楼市新政影响，政务区二手房价格有所下降，2022年以来成交均价为3.43万/㎡。

2021年作为合肥楼市的分水岭年，政区二手房价格全年有涨有跌。 4月新政后，政务区二手房进入短暂低谷，随后7、8月成交均价大幅上涨，高达3.8万/㎡。此后价格持续下跌，10月份跌至3.4万/㎡。 2022年1月至3月，政务区二手房房价处于低位。 2月份跌至3.37万/平方米，成为近一年来房价最低点。随后3月份小幅反弹，均价维持在3.43万/平方米。接下来，政务区二手房能否保持“稳定增长”？还需要时间验证。

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