2022 年第四季度工程质量双随机、一公开暨工程质量通病专项检查情况通报

相关单位：

为进一步提高工程质量水平，深入治理质量通病，根据《市住房和城乡建设局关于加强普遍渗漏、裂缝、空鼓防治工作的通知》，住宅工程中存在的问题》（物市监函[2020]143号）、《关于开展四季度房屋建筑和市政基础设施工程质量共性问题专项检查的通知》 2022年”等文件要求，市质监站于2022年12月13日至12月28日，对房屋建筑和市政基础设施工程质量进行专项检查。“双随机、一公开”工程质量检查和专项检查今天对2022年第四季度工程质量常见问题进行检查。现将有关情况通知如下：

一、本次检查总体情况

（一）本次检查共抽查了45栋在建住宅和公共建筑，共监督抽查试验57项。其中，对21个项目的钢筋保护层厚度、混凝土构件强度、楼板厚度等进行了现场监理和抽样检测。除3个项目钢筋保护层厚度不能满足规范要求外，其余项目检测结果均符合要求；外墙保温材料、混凝土及预拌砂浆氯离子含量、桩基小应变、防水卷材、钢材原材料、烟道、室内排水管道及管件、室外排水双壁波纹管、开关、插座、电线电缆、装饰材料等共抽检81组，其中两组烟道不合格，要求退出现场。本次检查发现质量问题不符合规范要求，已下达意见通知书。

此外，共对24个项目（120个单位项目）进行了建筑防雷装置的监督检测，检测结果均符合设计要求。

（二）本次检查对15个在建市政基础设施项目进行检查，主要检查关键岗位人员履职情况、交互系统安装使用情况、工程实物质量及质量保证信息等，共检查13点对现场路基、基层和面层路面结构进行取芯、压实和120点挠度检查；抽查沥青混合料、钢筋、钢绞线、水泥砂石等原材料及半成品18台套； 5 混凝土构件，如弹性挡土墙和涵洞。针对抽查过程中发现的质量问题，通过互动系统发出监督意见通知书14份，督促相关责任单位整改应对，消除质量隐患。质量控制数据和工程实体质量抽检表明，全市市政基础设施工程总体质量可控，质量保证数据基本齐全，各方责任人基本都能履行质量责任，质量标准化建设取得了一定进展。已实施。

（三）本次工程质检机构检查是根据《安徽省人民政府关于在市场监管领域全面实施部门联合“双随机、一公开”监管的实施意见》开展的（皖政[2019]42号）与市市场监管局联合检查的要求。通过“安徽省事中事后监管平台”，从建设工程质量检验机构数据库中随机抽取受检单位。受检单位为武威市建设工程质量检测中心。

（四）本次共检查预拌混凝土企业31家（市区21家、武威市2家、万郡区5家、繁昌区2家、南陵县1家），占全市10%。该市预拌混凝土企业。占68.8%，共出具检查意见书31份。为确保预拌混凝土产品质量和工程结构主体安全，防止江山府混凝土膨胀、开裂现象再次发生，我站将宣传贯彻《关于进一步加强砂土加固工作的通知》市质量监督站一一印发的《预拌混凝土企业石料质量控制》。 《关于进料骨料检验的通知》（物建制函[2022]44号）要求，各预拌混凝土企业应委托有资质的第三方检测机构对生产砂（人工砂）、石料进行碱检测。两个月。骨料在使用前必须经过检验和检测，符合相关规范。同时，为进一步加强各预拌混凝土企业生产所用砂石进入现场前的延伸质量管理，要求各企业砂石供应商委托第三方机构进行质量管理。有资质的检测机构进行碱骨料检测。截至目前，全市45家砂石料3家本地企业、5家外地入汉企业和27家砂石料供应商已完成两轮委托检验报送。

此次，对预拌混凝土企业的生产资质、质量保证体系、管理规章制度、混凝土生产过程控制、配合比设计与调整、试验人员配备、检测设备、扬尘防治等方面进行了全面检查。此次检查共随机抽查各类原材料36组、砂及灰碱骨料56组、生产用砂氯离子含量6组。从整体检查情况看，预拌混凝土企业基本建立了良好的质量管理体系，能够按照规范、标准进行生产，确保预拌混凝土质量合格。

抽查的预拌混凝土生产企业质量管理体系基本健全，运行基本正常；管理人员和检验检测人员基本健全；检测、试验设备基本齐全；原材料的质量控制基本按照规范和标准进行；生产、检测设备基本运行正常。 ;生产过程中的质量控制基本按照规范和标准进行，混凝土产品质量总体受控。抽查的预拌混凝土企业基本按照《建筑工程和预拌混凝土生产扬尘防治标准》（试行）组织生产，基本建立健全绿色生产和动态检验制度。

二、本次检查中发现的问题

（一）关键岗位人员到岗及履职情况。近期检查发现，房屋建筑工程建设单位项目经理、监理单位总工程师到岗率基本能够满足要求。但其他项目部人员考勤率较低，部分项目部考勤系统存在网络异常等问题。少数市工程建设、监理单位项目部人员出席情况不符合要求。

（二）项目主体质量。检查中发现，部分工程室内墙面存在空鼓、裂缝，部分空鼓墙面修复后外观较差。地下室有多处渗漏。部分工程存在楼板裂纹、蜂窝坑、漏浆、现浇构件表面膨胀成型等现象。部分楼板钢保护层合格率较低，部分混凝土构件接缝处存在蜂窝、凹坑等外观质量缺陷。有的工程外墙外保温施工后出现开裂、起鼓现象。

个别项目混凝土构件标高与图纸不符，个别住宅项目屋顶防护层剥落、开裂，厨房、卫生间渗漏严重，防水方法不清。个别项目后浇带施工不规范，已责令施工单位按照设计批准的整改方案进行整改。个别工程裂缝渗漏防治措施尚未到位，结构板裂缝渗漏较多。目前，新规范的应用在在建项目的宣传和实施中已得到加强，相关通用规范、《建筑基础工程施工质量验收标准》等已基本能执行到位。抽查中，未发现违规使用海砂的项目。

市政工程部分检查井油漆不均匀；部分雨水收集井支管端部裸露长度超过规范要求2厘米；路缘石直线安装不直；人行道铺设不平整；涂粘层油、渗透层油时，环境温度不符合规范要求等。

（三）项目信息。在房屋建设项目中，部分工程质量控制数据不完整、未同时形成。一些隐性工程验收记录和子工程验收记录填写不规范，签名、印章不齐全；一些项目建设技术文件针对性不强，审批手续不齐全；一些工程监理日志和监理站记录不规范。市政工程中，交互信息系统未及时报送；隐蔽工程验收签字盖章不完整的；沟槽验收记录签字盖章不完整；一些地基承载力报告是临时简报；闭水试验记录不完整签字盖章等待。

（四）推进工程质量标准化管理工作。目前住宅项目都有样板示范内容，但存在室外样板部分过少、室内样板间内容不足等问题。有些项目购买的成品工艺样品与实际施工现场不符。质量标准化项目申报也存在工作不及时、拖延的情况。

（五）视频监控系统安装情况。经我站工作人员监督指导，除少数项目目前正在接入安装外，其他抽查项目的视频监控系统均已接入交互系统，基本正常使用。

（六）住宅工程质量通病处理。部分工程裂缝渗漏防治措施尚未到位，结构板裂缝渗漏较多；部分工程外墙外保温施工后出现开裂、起鼓现象。

（七）落实工程质量检验机构检验职责。我站人员通过查阅现场测试设备的测试记录和现场查阅相关测试档案进行全面检查工作，发现恒温水养护箱的确认记录未按照相关标准重新确认，且防水膜防渗仪器水泥细度负压分析仪鉴定证书过期等问题。已限期整改，被检查企业已反馈并完成整改。

（八）预拌混凝土企业质量管理行为。部分企业实验室检测人员未值班，部分企业实验室检测人员配备不符合要求，部分企业生产过程中混凝土配合比生产通知与实际生产不符调整通知，并没有具体说明调整的具体原因。少数企业混凝土搅拌站生产计量系统中，生产过程中原材料计量偏差超出范围。一些企业的水泥、矿粉试块标识不明确，不按标准进行检测。测试记录不完整、不准确，数据修改不规范。部分企业原材料采购合同缺失，原材料台账不全，部分企业洗车设施不能正常使用，少数企业在线粉尘监测仪损坏未及时修复，少数企业仓库外露天堆放的原材料未及时修复。全覆盖。

3. 检验通知

（一）表彰项目通报

1.项目：高速时代学院

建设单位：芜湖同屋房地产开发有限公司

监理单位：芜湖正泰工程建设监理（咨询）有限公司

建设单位：安徽三建工程有限公司

2. 项目：九溪台

建设单位：芜湖星驰房地产开发有限公司

监理单位：合肥工业大学建设监理有限公司

建设单位：浙江大境建设集团有限公司

3、项目：卫星印江蓝

建设单位：芜湖星景房地产开发有限公司

监理单位：合肥工业大学建设监理有限公司

建设单位：安徽豪业建设发展有限公司

浙江大境建设集团有限公司

4、工程项目：工业机器人装备制造项目

建设单位：安徽润创智能装备有限公司

监理单位：安徽恒盛建设工程管理有限公司

建设单位：安徽沂南建筑工程有限公司

5、项目：楚江大道至合肥路延伸段

建设单位：芜湖市重点项目建设管理办公室

监理单位：建机工程咨询有限公司

建设单位：安徽交通建设有限公司

芜湖润兴建设有限公司联合体

（二）批评事项

1、工程项目：京山安置房

建设单位：芜湖华安房地产开发有限公司

监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司

建设单位：浙江侨兴建设集团有限公司

有一个问题：

(1)建筑屋面保护层剥落、裂缝；

（2）厨房、卫生间漏水严重，防水方法不清；

（3）抽查发现该工程部分内墙存在空鼓、裂缝，部分墙体空鼓修补后外观较差；

（4）抽查中地下室存在多处渗漏现象。

2、大发璞悦九王住宅小区项目

建设单位：芜湖凯银置业有限公司

建设单位：浙江滨海建设集团有限公司

监理单位：安徽中豪项目管理有限公司

问题：地下车库的地板、屋顶、外墙均出现裂缝。

3、项目：文化路标准化改造项目

建设单位：芜湖市重点项目建设管理办公室

监理单位：芜湖正泰工程建设监理（咨询）有限公司

建设单位：安徽龙湖建设集团有限公司

有一个问题：

（一）部分人行道铺设不平整，触觉铺路砖安装不规范；

（2）部分路缘石有明显缺棱缺角，厚度与设计图纸不符；

(3)涂敷粘层油、渗透层油时，环境温度低于规范要求；

（四）建设单位未及时将相关检验申请材料和检验批次验收记录上传至交互信息系统的。

四、下一步工作要求

（一）加大近期交付项目抽查力度，深入落实《关于实行住宅项目业主开放日制度的通知》（建质[2022]85号）相关要求。近期交付的项目，计划到户验收。 、竣工验收、消防验收等方面的检查，增配人员，进行全面检查，一旦发现潜在投诉和隐患的质量问题，要求施工单位进行整改。

根据该站《关于加强在建工程外墙保温防脱落管理的意见》（五指建[2018]84号）要求，加强外墙保温系统质量监督管理，杜绝质量通病外墙保温工程中存在的问题。 、有效防止和遏制保温层脱落现象。

根据该站《关于进一步加强混凝土质量管理的通知》（五指建[2019]23号）要求，为保证工程质量，遏制混凝土工程质量通病，杜绝混凝土强度不合格的质量问题，下一步将严格落实工程质量主体责任，加强预拌商品混凝土生产质量控制，同时对施工过程质量进行监督管理。按照站工作统一部署安排，持续推进工程质量管理标准化，完成市、省优秀工程培育和评审工作。积极鼓励无创杯计划项目创杯，对创杯不积极的项目实行差别化监督管理。

（二）继续加大“双随机检查、一公开检查”力度，推动项目管理水平提升，促进从业人员素质提升，大力推进精品工程建设。

工程从完成质量监督手续入手，及时安排监理人员开展监督工作，组织对工程质量进行监督抽查，过程中监督与检查相结合，做好工程质量监督工作。项目主体及主要人员。

（三）加强对工程质量责任单位的监管。施工、监理要严格按照招标承诺和合同规定设立项目部，建立健全质量保证体系，关键人员驻场履行职责。施工单位要严格按照设计图纸和规范组织施工，编制专项施工方案，严格落实工程质量标准化措施，消除质量隐患。推动相关单位建立健全质量投诉处理和回访机制，落实建设单位工程质量主体责任制。

（四）加大原材料和工程实体质量的抽查检测力度，确保项目使用的原材料和工程实体质量符合要求。对不合格项目，要求责任单位及时整改。我站将持续跟踪监督，确保工程质量。

（五）2023年一季度，采取质量检查、专项检查、飞行检查、信息化方式相结合的方式，对检测机构进行双随机检查。

（六）强化预拌混凝土企业主体责任，严格落实生产过程控制。继续开展2023年我市预拌混凝土企业扬尘污染防治专项检查。积极推进我市预拌混凝土企业信息化建设，加强信息化人员培训，要求企业将具体企业实验室和县区企业视频监控的相关实验数据纳入信息交互系统并正式运行。

芜湖市建设工程质量监督站

2023 年 1 月 12 日

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