二月搜房网中国 100 个城市住宅价格环比增长 0.6%，住房价格同比增长 5.25%

时间：2024-11-10作者：admin分类：合肥资讯浏览：404评论：0

金融界美股消息：德意志银行研究报告显示，SFUN今年2月发布的中国100个城市住宅价格为每平方米11092万元，环比上涨0.6%。

搜房网旗下研究机构中国指数研究院发布的报告显示，自2015年4月以来，全国100个城市平均房价环比上涨。

这100个城市中，61个城市房价环比上涨，38个城市环比下降，1个城市持平。与今年1月份相比，2月份房价环比上涨的城市增加了1个，环比下降的城市减少了1个。与去年同期相比，今年2月100个城市房价同比上涨5.25%，自2015年8月以来连续7个月实现同比增长。

其中，中山市房价环比涨幅达到5.63%，在百城中最高。环比价格涨幅第二高的是苏州，涨幅为5.56%。位居第三的深圳房价环比上涨5.51%。其他一线城市中，广州、上海、北京房价环比分别上涨0.64%、0.22%和0.21%。

房价环比涨幅排名第四至第十一位的城市分别是：珠海（4.21%）、东莞（4.18%）、昆山（3.95%）、徐州（2.46%）、合肥（2.19%）、日照（2.03%）、江阴（2.02%）、保定（1.97%）。

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房价环比跌幅最大的城市为：海口（-2.78%）、宜昌（-2.02%）、吉林（-1.8%）、长春（-1.7%）、常州（-1.68%）、鞍山(-1.63%)、衡水(-1.57%)、江苏泰州(-1.46%)、福州（-1.18%）。

在房价同比上涨的40个城市中，深圳房价同比上涨52.55%，排名第一，高于今年1月44.98%的同比涨幅。上海、北京房价同比分别上涨15.01%和8.99%。

房价同比涨幅排名第四至第十二的城市分别是：保定（17.36%）、东莞（17.04%）、武汉（16.31%）、珠海（13.81%）、惠州（13.5%）、苏州（12.34） %）、南京（11.29%）、合肥（10.72%）、中山（9.19%）。

房价同比跌幅最大的城市为：福州（-11.16%）、江苏泰州（-10.02%）、三亚（-9.52%）、昆明（-7.51%）、绍兴（-7.25） %)、浙江台州(- 6.38%)、惠州(-6.37%)、吉林(-6.35%)、贵阳（-5.72%）、芜湖（-5.72%）、银川（-5.7%）。

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分析师建议买入国有房地产龙头企业，包括中国海外发展（港股00688）、华润置地（港股01109）、保利地产（报价600048，买入）A股。同时，分析师也看好规模较小的国有房地产企业，尤其是具有重组潜力、业绩增长较快的企业，包括大悦城地产（港股00207）、中国金茂（港股00817）和绿地集团团体。富力地产（港股02777）持续推进资产负债重组，确保流动性充足，也值得投资者关注。

不过，分析师维持盈利预期不佳、杠杆率过高、利润率持续下滑的公司的卖出评级，包括融创中国（港股01918）、世贸集团、恒大地产（港股03333）、碧桂园（港股03333）02007）、仁恒集团、雅居乐公司、金地集团（报价600383，买入）。

分析人士认为，可能存在的投资风险包括经济增长低于预期和政策变化的风险。

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