西安楼市或迎小阳春，中铁立丰国际广场三月有新动作

【西安搜房讯】即将到来的三月，历来被视为万物复苏的季节。古人曾吟诵“东风吹三月雪”。在西安，只要稍加留心，就能感受到满城春色。

利好政策陆续出台，楼市或迎来小阳春

2月份以来，随着官方一系列楼市政策密集出台，合肥不少售楼部出现了春节后期待已久的火爆景象，甚至一度出现“房荒”。

有专家认为，政策的持续刺激对于很多购房者来说将是有效的，尤其是降低首付比例的政策。其影响将在2月底和3月继续爆发。

随着传统房地产市场旺季的到来，不少楼盘项目都选择在3月份批量入市。西安购房者迫不及待地想看看能买到什么。购房热潮会到来吗？ 3月楼市将迎来小阳春？

中铁利丰国际广场

【3月新动作】30-80平米小户型70年房产投资现已接受认购。首付10000元即可，满6000元可享受10%折扣。

【项目简介】中铁利丰国际广场项目位于城南与高新技术交汇处。左邻高科技CBD，上接城南电子城，下接城南大学城。它独自居住在城市南部的核心地带。项目占地80亩，总建筑面积41万平方米，物业类型齐全，覆盖15万平方米的购物中心、商业街，1栋标准甲级写字楼、2栋超高层loft，高度140米，住宅2栋，公寓1套。 ，是集休闲、娱乐、购物、办公、居住于一体的地标性城市综合体。商业购物中心签约百盛旗舰店、万平保税区、银座健身、欢乐蓝海国际影院、新一代KTV、星级泛会所等，将于2016年12月25日开业社区拥有5000平米社区医疗服务中心，超高捐赠率23%，层高3.15米，距离100米。建筑物之间。目前正在融资的公寓拥有70年产权，面积为36至72平方米，双燃气单元，占比17%。

【项目动态】中铁利丰国际广场，70年产权投资小户型正在筹划中：10号楼面积范围36-72㎡，主力户型42㎡。此次一栋一栋260伙单位出售。住房方面，首付1万元，满6000元可享受10%优惠。拥有70年产权的小户型预计4月推出。现售住宅产品：5号楼81㎡两居室、82㎡两居室、87㎡三居室，超大10㎡免费，19%份额，层高3.15m，楼间距近100m，均价7500-8000元/平方米，目前建到6层，交6000元拿3万元，还有房子预计2017年底交付；同时，目前还有商铺在售：1号楼、2号楼，面积9至77平米不等。

【项目地址】城南丈八东路与子午大道交叉口西南角。

太乙城

【3月新动作】预计3月将推出DK1B区加房源。

【项目简介】南二环学区现有房屋，130万平方米的大型城市综合体，位于南二环东北路与太乙路、地铁3号线北池头、5号线太乙路站；社区内商业面积17万平方米，永辉超市、秋林百货今年开业；小区内有两所新加坡国际双语幼儿园，开发商自建的铁吾尔小学，步行5分钟即可到达西安五强名校铁一中学；目前，DK1现有房屋正在出售。

【项目动态】泰亿城DK1-1栋2单元及DK3-4、6栋在售，整体成交均价7500元/平方米，DK1-1栋均价8000元/平方米米，DK3-4号楼、6号楼均价7500/平方米。公寓主要户型建筑面积52-125平方米。如果支付3000元，即可获得房款总额优惠10000元、房贷优惠20%、一次性93%优惠。 DK1-1栋2单元，层高27层，3部电梯，7户。 DK3的4号楼和6号楼目前已被占用。 4号楼有两部电梯，共8户，共2个单元，总高度25层。 6号楼为两梯七单元三单元建筑，总高31层。合作银行为中国工商银行和中国银行。该项目支持市公积金。项目现已引进永辉超市、秋林百货、品格双语幼儿园、知名电影院等。 建设进度：DK3-4、DK3-6栋已为既有建筑。 DK1地块已封顶，正在进行立面处理。预计2016年上半年交房。太乙城项目3月13日参加超级看房团，收到搜房发的100元红包。

【项目地址】城南以南二环路太乙路立交桥东北角（太乙路北侧）。

金科·天籁城

【三月新动作】5号楼火热销售中支付8000元立减20000元。 5号楼有两个楼梯，四户人家。主要户型有93平米两房、105平米三房、130平米三房、143平米。四居室参考均价为7200元/平方米。

【项目介绍】

1、位置：金科天籁城位于城北太华北路与凤城二路交叉口东侧。地铁4号线：曹家庙站（规划），有10余辆公交车。

2、品牌开发商：金科天籁城是金科地产的中高端产品线，从北到南户户通透。

3、周边设施：金科天籁城北侧是万达广场。社区拥有自己的零售商店，满足业主日常购物和娱乐需求。

[项目动态] 金科天籁城5号楼火热销售中支付8000元立减20000元。 5号楼有两个楼梯，四户人家。主要户型有93平米两居室、105平米三居室、130平米三居室。 143平方米四房，参考均价7200元/平方米。此外，首期清理准现房中，1、3号楼以800万至2万元的价格出售。主要户型有87平方米、102平方米、124平方米。均价6900元/平方米。交房时间为：2016年10月-12月底房屋交付。金科天籁城还在售7号楼一栋小高层（楼王）。拥有1个单位，总高18层，2部电梯，4户。均价7500-7800元/平方米。现在购买的话可以享受8000到50000的优惠。。主要户型为：111平米三房、130平米四房。预计2016年12月底交付。金科天籁城1、2号楼少量剩余房屋正在清算。均价6800元/平方米。主户型为124平方米。房子预计2016年10月交房。金科天籁城1、2、3、7号楼支持市公积金，合作银行有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行招商银行。项目建设进度如下：1、2、3、7号楼已封顶。

【项目地址】城北太华北路与凤城二路交叉口东侧。

华源海洋蓝城

【三月新动】四期7号楼全新开盘，两房88平米，三房110/130平米。参考均价6500元/平方米。

【项目介绍】

华远海澜城由知名房地产公司华远地产全力打造。总体占地660亩，建筑面积约120万平方米。它分六个阶段开发。产品形态包括城市平房、高品质精装修、纯板高层。目前已发展至第三期。四期中，一期已入住，二期已移交，三期、四期将于2015年底移交。

华远海洋蓝城项目位于东二环地铁辛家庙站东500米处。位于二环路核心区。有多条城市主干道纵横交错，周围有多辆公交车。直达地铁3号线，通往全城交通便捷。

社区内两所著名学校后宰门小学和美国汇彩园幼儿园已开办两年；真实呈现2公里托斯卡纳风格购物街； 2500平米脉冲健身会所，配备恒温泳池、瑜伽室、体操室，全方位会所一步到位享受； 3500㎡邻里市场超市，提供新鲜瓜果，让您随时享受绿色生活； 18000㎡邻里中心提供丰富的生活需求，吃喝玩乐购物一站式享受。

目前已有数万业主幸福入住，社区生活氛围非常浓厚，入住后即可享受成熟生活！

【项目动态】花园海蓝城，整体均价6500元/平方米，三期精装、四期毛坯在售，两房79平米，三房89平米，三房89平米卧室面积110平方米。现有房屋正在出售。项目优惠： 1、按时签约90折，7天首付99折； 2. 满6000立减50%。一期130-240平米洋房于2012年交付；二期82-110平方米高层建筑于2014年11月交付；三期79-110平米精装修于2015年11月交付；四期86-110平米三居室于2015年12月全面交付。

【项目地址】成都市东二环辛家庙站东500米（宣武东路）。

金叶提香山

【3月新搬家】3号楼4号楼热销，一房51平米，两房76-82平米。特价5600元/平方米。

【项目介绍】

金叶提香山位于南二环西营路，紧邻地铁3、5号线青龙寺站。社区建有占地20亩的社区中心公园，容积率2.9，绿化率50%。拥有自有商业面积2万平方米，并与永辉超市成功签约。

【项目动态】花园海蓝城，整体均价6500元/平方米，三期精装、四期毛坯在售，两房79平米，三房89平米，三房89平米卧室面积110平方米。现有房屋正在出售。项目优惠： 1、按时签约90折，7天首付99折； 2. 满6000立减50%。一期130-240平米洋房于2012年交付；二期82-110平方米高层建筑于2014年11月交付；三期79-110平米精装修于2015年11月交付；四期86-110平米三居室于2015年12月全面交付。

【项目地址】城南西营路与公园南路交叉口西北角。

海伦国际

【三月新动作】三期21号楼正在排队，底价1万元。主推81㎡纯南两房和110㎡南北三房，2电梯4户，总层高32层两房。均价6600元/平方米，三居室均价6500元/平方米。

【项目介绍】海伦国际——华南地产品牌价值十强、中国地产百强、海伦堡地产西安首创力作，100万平米国际文化住宅区，集高层住宅、花园洋房于一体、大型区域商业中心、商务写字楼、小学、幼儿园等多种业态融为一体。是西安少有的多种业态分布均衡、配套设施优良、环境舒适的大型多功能居住居住区。

【项目动态】三期21号楼目前正在排队，预留房源新台币1万元。主推81㎡纯南两房和110㎡南北三房，2电梯4户，总层高32层，两房均价，三房均价6600元/平方米。同时，二期33、38号楼面积156平方米，均价5800元/平方米；一期18号楼面积为130、145平方米，均价6600元/平方米；三期7号楼均价6600元/平方米。 130平米的房子正在排队。交新台币1万元锁房，还有优惠。所有出售房屋总价减新台币4万元，可享99折优惠。 130平方米以上，可获得新台币6万元车位券一张。先到先得。待售楼盘详细信息：二期38号楼，总层高32层，2部电梯，3户。预计2017年8月交付。目前建设地上约6层； 33号楼目前已可使用；三期7号、18号楼总高32层，2部电梯，3个单位。它已经封顶，外立面也已完成。预计2016年11月8日交付。21号楼正在建设至4楼，预计2017年底交付。海伦国际可分期付首付：只需支付10%即可第一次，4个月后第二次10%，5个月后第三次10%。

【项目地址】曲江西营路铁路设计院东200米。

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