长三角 8 城公积金互通买房，南京再添三大新商业地标

时间：2024-11-03作者：admin分类：合肥资讯浏览：272评论：0

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01.长三角八个城市公积金可互联买房！

02.南京新增三大商业地标！

03.南京地铁7号线、11号线又有新进展！

长三角八市公积金可互联买房

近日，上海发文称，长三角住房公积金异地提取服务在长三角“一站式服务”平台成功上线后，已在上海、南京、合肥、苏州、无锡、嘉兴、衢州、芜湖。八个试点城市的职工在上述试点城市缴纳住房公积金并在上述试点城市购买住房并符合从存款地提取公积金条件的，可通过长三角申请“无论购买地和存款地是否在同一个城市。” “一站式申请”平台让您零材料、零等待时间在线申请购房、提取住房公积金（若申请人配偶已在同一地区存款，可同时申请提取）时间）。

长三角异地购房提取住房公积金“一站式”服务新增区域购房住房公积金提取办理通道，不改变提取住房政策规定试点城市异地购房公积金。通过跨区域数据共享和业务流程再造，推动公积金提取“减环节、减材料、减时间、减差旅”。实现异地置业零物资、多地联合实时审核，“零出行、零物资”。、零等待”三大特点。

流程概述：

利用长三角“一对一服务”平台办理异地购房和提取住房公积金，不影响各试点城市原有的业务受理渠道。员工仍可通过原有业务渠道申请办理。对于不习惯网上办理购房、提取住房公积金，或因数据采集不同步，不符合网上办理购房、提取住房公积金审核条件的员工各部门表示，申请人仍可到存房所在公积金中心线下窗口办理住房公积金缴存申请，或到购房所在公积金中心办理跨省办理申请。

目前，已有三省一市进入长三角购房、住房公积金提取“一站式服务”试点城市。下一步，将根据试点情况和当地准入条件，逐步覆盖区域内更多城市。

南京新增三大商业地标

近日，南京新商业地标规划设计方案已公布待批，分别是新街口德基广场三期、浦口南中心金陵饭店、新耀新城宝龙商业综合体。

德基广场三期项目位于新街口东北方，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦、长江商贸大厦、文化艺术中心北。该项目原名新街口2020G57，于2020年9月24日由德基以底价5.8亿元拿下，预计2024年竣工。

根据规划，项目总建筑面积约17万平方米，其中地上建筑面积约10万平方米，规划建设商业、办公、酒店式公寓；地下建筑面积约7万平方米，规划建设商业、停车、设备用房。容积率≤7.55，绿地率≥20%，建筑高度241米，建筑密度≤45%。项目占地面积约13570平方米。规划用地为商业办公混合用地，规划建设商业、办公、酒店式公寓。地块西侧将新建约1800平方米的下沉广场，连接德基一期、二期地下商场等文化娱乐场所。

江北金陵饭店原名浦口南中心G69地块，东至江庙路，南至浦滨路，西至规划路，北至科新路，总用地面积20,318.58平方米。规划用地为Bb级商办混合用地，容积率≤4.2，绿地率≥20%，建筑高度≤100米，建筑密度≤50%。南京市规划和自然资源局官网发布的公开效果图显示，该项目酒店部分明确标注为“江北金陵饭店”。

2020年10月21日，经过一轮招标，浦口城南中心G69地块被江苏顺鑫房地产开发有限公司以总价1.48亿元拿下。规划显示，项目总建筑面积约12.13万平方米，其中地上建筑面积约8.53万平方米。主要功能为酒店、酒店式公寓、商业及配套建筑。酒店不低于五星级标准；地下建筑面积约3.6万平方米，主要功能为商业、车库。

根据NO的早期转让条件。 2020G69地块，该地块内必须建设地上建筑面积不低于5.2万平方米的酒店，酒店的建筑设计要求和建设标准不得低于五星级标准。除酒店式公寓外，所有其他建筑均由投标人拥有和经营，不得出售或转让。乙方须在签约后30天内与相关酒店品牌（金陵酒店、华尔道夫、半岛酒店、凯宾斯基、W酒店、柏悦酒店、瑰丽酒店、洲际酒店、瑞吉酒店、丽思卡尔顿酒店等）签订合作管理协议协议。协议。

据《栖霞视点》报道，宝龙商业综合体将引入宝龙商业高端产品线“宝龙城”，打造集购物、餐饮、娱乐、文化体验、办公等功能于一体的地标性项目和城市商业新业态。锁。根据规划，项目总建筑面积约33万平方米，其中地上建筑面积约23万平方米。主要业态包括大型商业商场、特色商业街、写字楼及配套公寓；地下建筑面积约10万平方米。主要包括机动车库、非机动车库和设备用房。另据悉，该项目还将依托耀华片区汽车商贸产业背景，将汽车文化融入主题商业，打造具有鲜明汽车文化特色的主题商业，打造全国首个汽车文化主题购物中心。

新耀新城G94地块位于栖霞商圈，周边各大汽车服务公司云集。去年底被浙江宝龙聚鑫企业管理有限公司以5.3亿元底价收购。土地出让条件明确规定，该土地须建设集中商业（购物中心），设计建筑面积不低于11万平方米。购物中心必须归获奖者所有，不得出售或转让。

从地理上看，宝龙G94地块位于耀华门板块与仙林交界处。建成后将与区内已开业的金地广场南北呼应，为城北商业注入新的活力。

南京地铁7号线、11号线揭晓新进展

据悉，南京地铁7号线北段10座车站预计将于2022年10月建成通车。11号线项目已获批，计划年内开工建设。

南京地铁7号线是南京地铁线网中一条东北向西南走向的线路。于2017年11月29日正式开工建设，全长约35公里，全线地下敷设。沿线人口较多，覆盖城北及河西客流走廊，填补了其他轨道交通线路的覆盖盲区。

原定于2022年正式开业，也有消息称可能会更早开业。但由于施工过程中草场门站南一宿舍楼被拆除等问题，开放时间一再推迟。最新文件显示，7号线预计2024年建成通车。

7号线开通后，将缓解内环西路、丰台南路等主要交通线路的拥堵情况。南京市民的出行也将有更多选择，这将对提升南京公共交通效率发挥重要作用。

南京地铁11号线分为一期、二期。一期工程为马乐尾至蒲州路。根据最新规划，南京地铁11号线工程计划于6月开工，总投资234.38亿元。今年计划投资10.8亿元。亿元，建设时间为2021年至2025年。

11号线一期工程北起蒲州路站，南至现有宁河城际马路尾站。线路全长约26.7公里，共设车站20座，其中地下车站19座，地上车站1座。

11号线建成后，将与现有的10号线、3号线、S3号线以及即将正式开通的4号线二期工程实现换乘。江北轨道交通网络将初步形成，无论是江内联网还是过江，都将大踏步前进。

可见，11号线可以说是江北轨道交通的骨干。该线连接桥林、吴桥、江北核心区、桥北。可以说是江北打通主城区轨道交通的重要通道。其意义相当于1号线、2号线对江南主城的意义，意义非凡。

据最新消息，11号线一期工程计划年内开工，目前立项批复已获批。