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合肥新房二手房价格双双上涨，7 月 70 城住宅价格变动情况公布

时间：2024-10-21作者：admin分类：合肥资讯浏览：208评论：0

新房、二手房价格都在上涨！环比最高涨幅达0.5%！国家统计局近日公布了7月份70个城市住宅价格变动情况。合肥市新建住宅套数环比增长0.3%，二手房套数环比增长0.5%。合肥1200个小区房价曝光！你看过你的房子的价格吗？

亮点

01

合肥新建、二手房价格双双上涨！环比最高涨幅达0.5%！

7月70个大中城市住宅价格变动公布！合肥新建住宅环比增长0.3%，二手住宅环比增长0.5%。

15个一线和热门二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落，其中10个城市环比下降或持平； 5城市小幅上涨，最高涨幅为0.4%。

7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，环比上涨4个； 16个城市二手房价格环比持平或下降，环比上涨6个。

此外，70个一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%。

亮点

02

这九个区域都在崛起！宾湖九连败后首次抬头！

合肥二手房市场自2016年限购以来，房价一直在下滑，8月份合肥各区房价情况如何？是上升还是下降？

01

九区房价全部上涨！最高涨幅315元/㎡！

从上表数据可以看出：

1、合肥市12个区中有9个区小幅上涨。增幅较大的地区为滨湖、政务、经发、肥西、北城、蜀山、高新、庐阳、肥东。

2、8月份，滨湖区、政务区房价涨幅最大。滨湖地区房价环比上涨315元/平方米，政务区房价环比上涨244元/平方米。

3、这12个区中，仅有包河、瑶海、新站3个区出现下跌，最高跌幅为81元/㎡。总体来看，合肥房价正逐渐趋于均衡，整体趋势小幅上涨。

02

滨湖九连跌后首次上涨！

从区域房价来看，政府区和湖滨地区涨幅较高。官辖区土地资源较少，配套设施完善，房价一直呈稳步上涨趋势。

从滨湖二手房价走势图可以看出，2016年10月之前，滨湖房价一直处于上涨趋势。此后，房价持续下降，已连续9个月下降。 8月份，滨湖房价首次出现。上升。

亮点

03

九区三县房价曝光！ 370都在涨！

小编统计了8月份合肥九区三县1200个社区的房价涨跌情况。快来看看你的房子涨没涨？

政府区

上表显示：

1、政务区目前仅有8套新房在售。 8月和7月房价基本持平。仅融创合肥一号院上涨400元/㎡。官辖区土地资源相对较少，寸土必争，房价普遍较高。

2、8月份政务区二手房挂牌的50个小区中，有24个小区房价上涨。其中，书香园涨幅较大，上涨655元/㎡。

滨湖区

合肥雍景台二手房_合肥雍景台抗震等级_合肥雍景台

上表显示：

1、滨湖区现有待售新房29套，其中纯新房10套。滨湖区作为富裕地区，房价相对较高。待售房屋均价在2万元/平方米左右。 。 8月份，滨湖区价格涨跌基本持平，仅合肥云谷均价上涨1000元/平方米。

2、32套二手房中，16个小区房价上涨！其中，8月份塘溪人家二手房挂牌价涨幅最大，上涨1530元/㎡。

蜀山区

上表显示：

1、蜀山区待售新房不多。有15栋房屋在售。房屋均价在15000元/㎡以上。 8月份蜀山区新房价格基本持平，波动不大！

2、蜀山区作为老城区之一，二手房非常多。 8月挂牌小区157个，其中62个小区挂牌价格8月上涨。二手房整体均价不低，大多在15000元左右。 /㎡左右。

高新区

上表显示：

1、高新区目前有24套新房在售。 8月份房价基本持平。目前该区域在售住宅不多，均价在15000/㎡以上。高新区发展潜力巨大，后期推出的纯新项目相对较多。

2、8月，高新区挂牌小区37个，其中20个小区房价上涨。不过，高新区二手房涨幅不是很明显，最高涨幅仅为336元/㎡。整个地区的增幅相对平缓。

经济开发区

上表显示：

1、经济开发区新房在售仅18套。 8月房价与7月基本持平。仅世茂翡翠都房价上涨3672元/㎡。因为出售的房产类型不同，房价自然也会不同。

2、8月份，经开区二手房挂牌小区有50个，其中23个小区房价出现上涨。其中，永景台社区房价上涨1088元/㎡。

瑶海区

上表显示：

1、瑶海区该区域目前有23套新房在售。 8月份价格涨幅与跌幅基本持平。文一金门学校涨价200元/㎡；目前该区域在售的公寓产品较多，但纯新房也较多。 ，将为瑶海楼市注入新鲜血液！

2、8月份，瑶海区共有165个住宅小区挂牌。其中，有65个小区涨价，也就是说有100个小区在降价！降价幅度最高的是恒丰嘉园，降幅为2426元/㎡。

包河区

上表显示：

合肥雍景台抗震等级_合肥雍景台二手房_合肥雍景台

1、包河区新房待售21套。 8月均价与7月基本持平。只有恒大水晶国际广场的价格有所上涨。主要原因是40年期公寓在7月推出，而70年期公寓在8月推出。 。

2、8月包河区二手房挂牌88套，其中上涨45套！其中创智广场涨幅最大，上涨3333元/㎡。

庐阳区

上表显示：

1、8月庐阳区新房在售23套，房价与7月基本持平。其中和景绿悦湾、金科绿洲悦、文一泰和·合肥院等纯新项目都值得期待！

2、8月庐阳区挂牌住宅小区115个，其中45个在涨！富世华广场房价涨幅最大，上涨1182元/㎡。

新站区

上表显示：

1、新房在售17套。其中1万元仅剩文艺金门学院、长虹世纪荣庭、甲天下北郡、龙浩昊天花园、当代未来城。虽然价格低，但是还是可以买的。还是需要方法的。 8月份房价基本持平。随着万元物业的清算，未来新站将不再是低洼地！

2、8月，新站区二手房挂牌35套，其中上涨12套。其中，胜利北村房价涨幅最大，上涨1152元/㎡。

肥西县

上表显示

1、8月肥西22套新房价格与7月基本持平。限购以来，肥西作为距离市中心较近的地方，没有限购，吸引了大量购房者和投资者。肥西楼市依然火热！

2、8月，肥西县二手房挂牌小区31个，其中17个正在上涨！不过肥西的涨幅并不大，最高涨幅为345元/㎡。

肥东县

上表显示

1、肥东市26套新房销售中，8月均价与7月基本持平。仅有锦绣花园、文德公园里、文阳都三套房子增加。肥东作为城东地区，正在不断加速发展，未来房价不容忽视。

2、8月份肥东县35个二手挂牌小区中，有16个小区价格上涨！涨幅最高的是状元府，涨幅为276元/㎡。

长丰县

上表显示：

1、7月长丰县待售新房18套中，8月均价与7月基本持平。其中，香河公馆价格下跌100元/㎡。

2、8月份长丰县27个二手房挂牌小区中有14个在上涨，最高涨幅达699元/㎡！长风今年的发展还是不错的，尤其是北城地区！

总结：在严格调控下，合肥房价逐步企稳并小幅上涨。低价房产的销量越来越少。此外，为控制房价环比涨幅，推迟登记。许多延迟交付的房产都是高价房产。现在迫于购房者的压力，一些登记已经放出，价格自然会上涨。

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