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官方点名通报！合肥一小区物业红牌警告，这些小区物业已更换

时间：2024-10-21作者：admin分类：合肥资讯浏览：300评论：0

公布姓名！

官方点名通报！合肥一小区物业红牌警告，这些小区物业已更换

房产红牌警告，这些住宅物业已被更换……

1.正式发布！

合肥一小区红牌警告

今日，合肥市房产局下发《关于对重庆海宇物业管理有限公司及项目负责人给予红牌警告的通知》。

各物业公司及相关单位：

根据《合肥市住宅小区产权冲突调查化解工作方案通知》（合肥化[2023]1号）文件，对重庆海宇物业管理有限公司及项目负责人给予红牌警告的通知李勇如下：

重庆海宇物业管理有限公司作为九溪花园前期的物业服务公司，曾因服务质量问题引起业主不满。社区业主委员会根据业主大会表决结果，通过第三方招标平台更换物业服务公司，并要求重庆海宇物业按程序办理。管理有限公司如期退出。但物业公司态度坚决，拒绝配合退出。尽管经高新区管委会相关部门多次协调，物业公司仍拒绝退出交接工作。

根据《合肥市住宅小区产权冲突排​​查化解工作方案的通知》（合肥化[2023]1号）“物业公司有下列情形之一的，给予红牌警告：物业服务合同依法终止或者终止，物业公司拒绝撤销的，根据《物业服务项目》条款，重庆海宇物业管理有限公司及项目负责人李勇均被给予红色处分。该公司及项目负责人各被扣6分，6个月内不得承接合肥市新建物业管理项目。

此前，合肥在当地首次要求配合产权转让。

而且，业主委员会还发文：要求重庆海宇物业限期撤离！

高新区海亮九溪业主委员会多次要求重庆海宇物业限期腾出房产，但仍不肯。高新区多位主管部门联合约谈该物业，要求该物业依法移交并退出小区。目前，社区已正式通知，要求4月13日前疏散九溪花园小区。

这场“产权交换”争议似乎终于告一段落了。据业主委员会相关信息显示，重庆海宇物业退出后，安徽上联物业将接手社区服务工作。

据悉，早在2022年11月，海亮九溪业主委员会就在凌晨4点对园区秩序岗进行了检查，检查发现南区和北区的巡逻岗均只有1人，未实行双岗制。职位；北区巡逻哨 睡在消防控制室；别墅区南门无人值守，一个人睡在值班室，另一个人睡在管家办公室。

根据业主委员会同意从物业服务押金中扣除2万元罚款，王海亮九溪物业在疫情防控期间加强人员管理，积极落实整改。

显然，重庆海宇物业管理有限公司与海亮九溪物委会之间的矛盾已逐渐激化。如今，产权变更已成定局。希望未来的新楼盘能够更好的为业主服务！

2、合肥多个小区成功换房

近年来，物业管理公司与业主之间的纠纷不断发生。很多小区业主对自己的物业管理公司信任度较低，更换意愿强烈。

例如，今年2月，某高科技社区启动了物业更新程序，希望更换为服务质量更好的物业。

包河区玫瑰申城花园小区原恒盛地产已退出，碧桂园地产已入驻。

图/取自合肥兔曹骏

此前，合肥瑞帝公馆在业主大会上召开投票会议，成功将物业置换为华润地产；

盛世名城小区原松都物业管理公司退出，新引进的飞云物业管理集团入住；

永景泰物业更换为银通物业，乱七八糟的小区逐渐得到解决。

3、合肥9大优质楼盘值得信赖！

有些房产管理不善，有些房产很受欢迎且受到好评。

2023年合肥9个优质楼盘值得信赖！

01

龙湖地产

植树日

龙湖从客户角度出发的智慧生活服务总能为业主带来不一样的“满足+惊喜”。

龙湖智能生活已在安徽服务44个项目，服务面积约476万平方米。它用“智慧人性化”+“智能科技”为城市居民打造多元化服务。

龙湖地产有“满意+惊喜”的温度，客户满意度连续8年超过90%。据悉，其还首创了15分钟及时响应。无论业主通过什么渠道举报事件，龙湖地产都会在15分钟内做出回应。

02

保利地产

植树日

保利各项目每周五都会举行全员保洁日，清理垃圾、污渍、杂物、枯枝、杂草等，不留任何一个角落。

保利物业的用心也得到了业主的高度认可！

例如，保利香槟国际已收到超过120条来自业主的横幅，这足以证明其服务质量。

平时，物业服务更直击人心，经常开展便民活动：比如组织磨刀、洗地毯、发放防疫大礼包等活动。

当你结婚时，你帮助新娘和新郎装饰礼堂。装修时帮忙清理、运输建筑材料和垃圾。如果不小心受伤了，社区里有方便的医疗包。

03

华润地产

植树日

华润地产拥有“严厉”的行为准则，以确保始终如一的高标准服务。

还为业主组织草莓采摘之旅，大家齐聚一堂采摘春日阳光，真有趣。

每逢佳节，华润地产还会举办各类暖心节日活动。

例如，华润置地金秋游园会先后在幸福里、西云府、橡树湾、桃源里、紫云府、兰溪镇举办。游园会非常热闹，点燃了整个城市。

04

投资物业

植树日

试问合肥还有多少家公司像招商物业那样贴心。他们对一些免费入住的社区的公共设施和活动空间进行优化升级，不断为老社区注入新的活力，用自己的行动提升业主的生活幸福感。

在日常物业服务方面，招商物业也非常用心，无论清晨还是傍晚，无论晴天还是雨天，一年365天都提供24小时全面保障。

05

中国海外地产

植树日

合肥中海物业在行业内享有顶级声誉！

假期期间还设计了特色活动。比如三十八节，给女神们送上一束鲜花，送给她们甜蜜的爱情，一份暖心的甜饮料，甜甜地甜甜在每个女神的心里。

06

公路财产

植树日

高速物业以人性化服务满足业主需求，从每一个细节改善居住环境和居住体验。

清洁人员全年 365 天定期进行清洁，即使在恶劣天气下也是如此。保安人员24小时值班，全面排查各种安全隐患，定期举行安全管理培训、消防演习等。

合肥高速时代城单元大堂花坛正在进行美化

单位大厅花坛美化后

还有儿童节、端午节、高中高考、父亲节等重要时刻。儿童节亲子互动会、DIY粽子、考试加油包、设立爱心站……每个小心思体现了细心程度。

07

徐汇永盛物业

植树日

徐汇业主满意度逐年上升！

除了旭林俱乐部、旭林营地、旭林市场； 37℃社区空间还提供宽敞明亮的场地，定期组织老人学习，提供舞蹈、书法、瑜伽、歌唱等多种课程，让老人重拾激情生活。

社区还定期举办义诊活动，提供免费血压测量、科普健康资讯等，还积极与各大医院合作，为三级医院、专科医院开通绿色通道，照顾好老年人的身心健康。

对日常绿化养护、日常保洁、垃圾清除等都有非常严格的标准，我们还对已交付的老旧小区进行定期改造和环境维护，让每个小区历久常新。

08

房地产

植树日

置地是合肥人心目中的优质房地产公司，其物业也让人羡慕不已。蜀山区名单中，柏悦公馆小区使用自有物业。

还有侨福湾，20年前就已交房，但景观越来越复杂，自成风景，足以可见购房时的用心程度。

物业每年和节日都会给业主带来一些小惊喜。端午节期间，他们会组织包粽子、编织艾草。在炎热的夏天，他们还会赠送西瓜。他们还专门为孩子们准备了一系列夏令营活动，超级贴心~

融创地产

植树日

说到融创，只有一个词：高端。

高端项目、高端物业服务品质。毕竟拥有一级物业管理资质，是中国物业服务百强企业之一。那太棒了！

如果您有任何需求或生活琐事，专属管家都会提供贴心周全的协助服务，确保业主“一个电话解决所有问题”。

融创地产擅长的是社区活动，组织返乡生活节、垃圾分类活动、益智棋牌比赛、星空电影8月1日特辑、园艺花艺分享交流……一刻也不闲着！

部分融创社区在交付当天就建立了线上交流分享社区和线下兴趣学习社区，让社区文化与生活共同生根发芽等。

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