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合肥楼市渐趋温和，肥西县为何火热一片？看完你就知道了

时间：2024-10-16作者：admin分类：合肥资讯浏览：324评论：0

合肥楼市疯狂时代结束了吗？

根据4月最后一周的楼市数据，

与前三周相比

一手房交易量开始回暖

具体数据如下

4月最后一周合肥市共销售住宅商品房614套

与前一周相比，环比上涨55.4%。

这也是新年后销量最高的一周

其中，合肥三县住宅商品房成交量达156套

令人惊讶的是

本次交易量全部来自肥西

除了交易量

肥西县二手房挂牌均价也是最高的。

挂牌均价12162元/㎡再次突破新站区

那么，城市楼市也逐渐趋于温和，到底是怎么回事呢？

在肥西县很受欢迎

相信看完下面的内容你就会明白了。

城市建设：“五厅一中心”规划建设

据了解，肥西县将建设“五馆一中心”重大民生工程，包括：体育馆、图书馆、文化艺术馆、博物馆、科技馆、肥西传媒中心等。

根据规划，“五厅一中心”项目预计2018年6月开工建设，预计2019年12月竣工。选址已确定在肥西产城融合示范区，总建筑面积7.1万平方米，总投资5.09亿元。

教育：22所学校明年投入使用

15所学校在建

新高中：

位于山牌县站前路与宜城路交汇处，规划建设90个标准班。

目前，宿舍楼已封顶，教学楼也在开挖。按照规划，新高中建成后可容纳4500名学生。

职业教育中心：

拟建12个标准班的职教中心项目实训楼已完成地面施工。

目前正在建设的墙体部分包括图书馆和报告厅。按照规划，职教中心建成后可容纳学生共600人。

肥西师范学院：

目前，肥西师范学校学生餐厅结构、学生宿舍改造等基础建设工作已启动。

3所中心学校：

山牌中心学校北校区：规划建设48个班级。教学楼、综合楼主体结构施工已完成，进入装修阶段。校园建成后，将可新增学位2400个。

桃花中心学校：规划建设48个班级。本次建设工程为教学楼主体结构。

烟店中心学校：规划建设30个班级，目前正在进行基础建设。项目建成后，与桃花中心学校合计新增学位3750个。

2所小学：

分别是正在进行主体结构施工的新港南区小学和东港小学。

7所幼儿园：

分别是金星河源幼儿园、东港幼儿园、产城融合示范区幼儿园、花港幼儿园、金寨南路幼儿园、顺美幼儿园、新港南区幼儿园。

2017年新建7所学校

除今年在建的15所学校外，肥西县今年还将新建中小学和特殊教育学校共7所。他们是：

桃花工业园区桃花滩小学；华南城华南城小学；花港镇花港中心学校；桃花镇桃花潭中学；上牌镇登涛小学；翡翠小学及特殊教育学校。

交通：四通八达的高速公路网+5条地铁穿城而过

在公路交通建设方面，肥西将构建繁荣的交通网络：“一横三纵”公路网格布局、“四横五纵”高速公路体系、“十横十纵”方格网格路结构，具体规划内容为：

“一横三纵”公路网：

“一横”：沪陕高速公路。

“三纵”：合安高速、济启高速、西环高速。

“四横五纵”高速公路系统：

“四横线”：繁华大道、方兴大道、深圳路、丰乐河大道。

“五纵”：将军岭东路、集贤路、金寨南路（方兴大道以北）、蓬莱路（方兴大道以南）、宿松路（丰乐河大道以北）

“十横十纵”方格结构：

“十横线”：玉兰大道、藁城路、云谷路、紫蓬山路、醴陵山路、站前路、人民路、灯塔路、北张路、下牌河路。

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“十纵”：创新大道、翡翠路、青龙潭路、金寨路（丰乐河大道以北）、茅尖山路、三河路、庙岛山路、大千山路、杭布河大道、孙集路。

5条地铁经过

根据规划，未来将有地铁3号线延伸线、地铁4号线、地铁7号线、远期地铁9号线以及轨道连接线（15号线）经过肥西地区。

具体来说：

轨道交通3号线延长线：翡翠路～金寨南路～站前路～深圳路。

轨道交通4号线：南北向交通线，经高新区、白岩工业园、桃花工业园拓展区延伸至华南城。

轨道交通7号线：东西向交通线路，从高新区延伸至滨湖新区，东西向贯穿白岩工业园。

轨道交通9号线：南北向交通线，青龙路～人民路～金寨南路～独秀园路。

轨道联络线（15号线）：从滨湖新区汽车基地延伸，途经深圳路～创新大道～肥西高铁站～航埠河大道～高新区。

规划：肥西五年总体规划获批

根据《肥西县总体规划（2015-2030年）》文件，近期2015-2020年，远期2021-2030年，肥西县未来规划范围分为三个层次： 、规划区和城区。 。

其中，全县包括肥西县所辖行政区域，包括8个镇、4个乡，面积约1700平方公里。

规划区域包括上牌镇行政边界、环城货运专线以东、牌河以南区域，面积约141.89平方公里，其中城市建设用地44平方公里。

主城区肥西地区包括上牌镇、桃花镇、紫蓬镇、花港镇等区域。

从城市规模来看，2020年，城市建设面积34平方公里的肥西县城市人口达到30万。远期到2030年，城镇建设用地将达到44平方公里，城镇人口将达到40万。

在肥西县看到这么多好规划

小编只想说

飞溪这个词厉害了！

计划得这么好

房价能否上涨、楼市能否繁荣？

而我相信，肥西县未来一定会有更大的发展。

想要在肥西落户的朋友们请尽快行动。

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