• 微信
首页 合肥资讯 正文

肥西放大招！优化房地产政策，购房补贴、开放型房票、二手房购买等措施全解析

时间：2024-10-16作者：admin分类：合肥资讯浏览：504评论：0

NO.1 |一

肥西放大招！优化房地产政策，购房补贴、开放型房票、二手房购买等措施全解析

费西又开始使出他的伎俩了

据悉，为应对市场需求，肥西将进一步调整优化房地产政策措施。

相关优化措施方案包括

加大购房补贴力度，推出公开房券，直接补贴肥西所有购房者。申请平台即将开放。

什么是开放房票？据了解，新政出台后，凡是在肥西购房的人，无论是否是房票客户，都将获得一定数额的购房补贴。补贴的形式可以是房票券或消费券。

对于合肥市周边地区，联合房地产公司提供高品质住房，并推出更大的优惠政策。

在现有房票折扣的基础上，飞西可能会为房票客户提供更大的补贴。

扩大房票使用范围，房票可用于购买二手房。

以前，飞西的房票只能购买支持房票支付的新房。现在，范围已扩大到二手房。购房者可以根据自己的需求自由选择。这也是肥西房票“开放”的体现。

据悉，保利、龙湖、振兴、绿城、明邦、祥园等多家品牌房企的23个项目已与政府签订意向协议。

此外，这些可使用房票的商品房具有良好的区位优势。地理位置普遍较好，涉及泛经发、泛高新、老城等，周边配套较完善，物业保值率较高。

另外，在房产、房屋类型（别墅、小高层、高层）、套房类型、楼层选择等方面，用房票购买到更适合自己、更满意的房子。

对高层次人才、大学毕业生、高技能人才推出一次性购房补贴。

打通“以旧换新”通道将由肥西县禅城控股负责实施。

一般来说，房屋以旧换新的基本模式是：

个人向政府指定的开发商锁定新房，然后将旧房交给专门的中介机构、房地产公司或其他第三方专业机构出售。如果旧房出售成功，个人将补足新房和旧房的费用。利用房屋之间的差价来完成“以旧换新”的住房置换。

如果肥西实行以旧换新，将提前释放购房潜在需求，提振房地产市场活跃度。

将范围扩大到全行业，以旧换新不仅能提振楼市，还能带动其他相关产业链的发展。

对使用拆迁房屋票的安置户税收补贴力度进一步加大。

当然，在这么多政策中，最受关注的还是开放房票的推出，它将直接补贴肥西所有购房者，并扩大房票的使用范围，让房票可以用来购买二手房。房屋。

NO.2 | 2

肥西待售房产分析

目前，肥西正重点推出紫云湖、中牌片区。

中牌区

作为合肥下一个“萝岗园区”，中牌片区着力产城融合，定位为肥西最高端、配套要素最齐全的高端城市社区组团。

该行业的主要资产包括：

汇演滨湖云筑是国企汇演的战略新作，未来将打造为汇演地产“云筑”系列产品的新代表项目；深圳路TOD·年华景城与地铁3号线南延线官站融为一体，建成后将打造成集产业办公、多彩商业、活力住宅、服务中心等多元化业态于一体的城市生活区。后期。预约登记现已开始。

深圳路TOD·年华景城效果图

在售楼盘中，金汇云漫西景主要销售建筑面积约89-108㎡的户型，精装修均价12900/㎡；光明悦二期单价12200/㎡起，在售建筑面积约92-123㎡户型。未来，邦泰万城滨湖将主要销售建筑面积约89-107㎡的高层洋房和约97-115㎡的平房。

紫云湖区

紫云湖作为肥西三区重点规划之一，定位为创智谷，以研发孵化、国际社区、智能制造服务为主导功能。也是肥西三大新兴产业集群中产学研一体化的大健康产业集群中的一个产业。主要承载空间。

目前该板块有保利、万瑞、合肥轨道等在售项目。其中紫云湖TOD·年华云湖分多期开发。一至四期主要为住宅及学校、公园等社区设施。五期、六期主要是综合产业园，涵盖特色商业、酒店、产业孵化、甲级写字楼等。

紫云湖·TOD效果图

该项目首次开盘，主打建筑面积约93-118平方米的户型。 TOD未来生活中心将于五一期间向公众开放。

保利紫云/紫云·云栖、万瑞林·玉光年等项目均支持凭房票购房。这两个重大项目的总价都比较低。比如保利有一套建筑面积约84平米的户型，总价95万起，万瑞林·裕光年，有约89平米的户型，总价100万即可买到。

结论

各地公布的2024年一季度GDP数据显示，肥西以10.3%的增速位列长三角33个县中第一。

从地铁4号线南延线的开通，到安达大学未来学院、福耀玻璃的启动，再到教育、商业等各类医疗资源的涌入，肥西正在蓬勃发展，不断证明着自己的实力。

本文部分信息来源于互联网。

继续浏览有关 的文章

相关文章

猜你喜欢