合肥房地产新政出台后，学位制等细节问题引发市民关注

4月5日，合肥房地产新政策连夜紧急出台，包括学位制度、热点地区二手房限购、热点楼盘“抽签+限售”政策等，引来不少网友关注。各方关注。不过，新政策出台后，不少市民对新政策的一些细节存在疑问。例如，学位制度规定“多胞胎、二胎以及其他符合法律法规要求的情况除外”。那么三四个孩子的家庭是否也不受学位制度的限制呢？针对市民的几个疑问，记者采访了合肥市房管部门。

问题一：家庭三四个孩子是否超出学历限制？新政规定的“等待法律法规遵守”包括哪些内容？

答：家庭中的孩子不受学位制度的限制，可以安心上学。具体细则稍后会出台，对“符合法律法规的情况”进行解释。

问题二：家庭重组是否也不受学位制度的限制？

答：按照字面理解，不属于学位制度的范围。具体解释还需教育部门予以解释。

问题三：为什么有些优质学区不在限购范围内？限购学区是如何确定的？

答：文件上限购的学区主要是近期出现交易异常的热点学区。教育部门将根据市场变化调整二手房限购范围。

问题四：“对于登记购房数与可售房数之比大于（含等于）1.5的热点楼盘，应当实行摇号销售。”如果开发商虚报或未登记购房人数，该如何识别热点楼盘？

答：目前我们正在研究制定热点楼盘抽签销售细则。我们将加强对开发商的监管，并将于近期向社会公布。

问题五：为什么刚想买房的人年龄设定在35岁以下？未来会有变化吗？

答：新政策详情将于近期发布，敬请关注。

问题六：4月5日签署的购房协议尚未在网上签署。交易会受到影响吗？

答：2021年4月5日（含）之前已签订认购协议并能提供有效定金或申购付款转账（不含现金支付）证明的，仍执行原限购政策。

继续浏览有关 合肥房地产新政学位制限购学区市场变动 的文章