新春走基层：周谷堆片区城市更新项目设计招标公告发布，改造范围和重点明确

新年到基层·新年寻找新东西

1月29日，

记者从合肥公共资源交易中心了解到

周古堆地区城市更新（城中村改造）

项目设计招标公告已发布。

根据初步规划思路，

周古堆地区多个住宅区将进行改造。

我们还准备新建、改建、扩建多条道路。

同时，完善教育、停车等公共设施。

周古堆片区城市更新效果图。

作为合肥市城市更新的核心区域之一，周古堆地区未来城市更新（城中村改造）项目的范围和重点，居民十分关心。本次招标公告进一步明确了相关规划内容。

周古堆片区城市更新（城中村改造）项目设计内容包括片区城市规划设计、商业地块、安置地块、公益地块及配套基础设施项目、社会停车场、老旧社区改造、景观沿线道路等。改善、公园改善、新建道路（南淝河路，城市主干道）等都是系统工程。

其中，周古堆片区概念规划范围东起铜陵路高架—南淝河路—志德路，西起马鞍山路南北高架一号，南至望江东路，北至南一环-南飞路。河道（包括小果营、小冲地块）。初步规划拆建新用地总面积约52.27公顷，总建筑面积约110万平方米，其中规划建筑面积约80万平方米。

安置地块（1#、3#、6#、7#、9#地块）总用地面积约17.36万公顷，建筑面积约41.93万平方米。

商业地块（2#、5#、8#、10#地块）总用地面积约14.65万公顷，建筑面积约30.49万平方米。

规划独立配套小学36个班、幼儿园15个班、幼儿园12个班、党群服务中心一座（含菜市场）、停车楼一座、停车场两个，总用地面积约46000公顷。总建筑面积约34,700平方米。

公园绿地及公园完善改造方面，拟新建街道公园一座，面积约35.26亩；望江东路与铜陵路交叉口公园、南淝河路与铜陵路交叉口现有绿地、南淝河滨江公园等优化提升。

老旧社区改造包括新河埂恢复楼、周古堆社区、丰朝园恢复楼、丰朝园、海达社区、文昌雅居、文昌新村A区、文昌新村B区等8个社区改造。

此外，区内还将新建、改扩建多条道路，其中市政道路约10万平方米；改造提升南一环、马鞍山路、太湖路等重要干道约3.4公里；南淝河路全长约2.4公里。公里110kV杆线路入地，恢复现状。

记者了解到，本次总体规划的原则是符合土地管制法规各项指标要求、与合肥城市规划体系合理衔接、符合上级规划、尊重环境文脉。规划结构清晰、布局合理、功能完善、空间组合独特。环境设计可以充分利用当地资源，合理配置绿化和各类景观。交通停车设计先进、合理、便捷、通达，出入口合理安排。建筑造型美观，立面设计、色彩与现有建筑协调、协调。

在居住功能方面也提出了要求。例如，政府拆迁房屋的节能、环保、安全、耐用应符合标准要求，绿色建筑设计等级应达到一星级及以上。安置房需要根据街道安置的实际需要合理定位和比例。

（文：合肥通客户端-合报全媒体记者吴琪）

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来源|合肥日报综合合肥客户端、安徽日报、新华社客户端、安徽省教育招生考试机构、安徽省纪检监察网、中国驻美国大使馆、中新社、央视新闻、北京日报、人民日报、健康中国、中国铁路、合肥气象等

编辑|全媒体编辑董元康吴庆培

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