合肥正荣中心项目新进展，查封期限三年，买房疑问免费解答

合肥多项此前停滞的项目又有新进展！

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正荣中心新进展

位于合肥新站区的正融中心项目传来新消息。

根据公告：

本院受理申请人中建二局第二建筑工程有限公司与被保险人合肥正茂房地产开发有限公司财产保全案，本院发（2024）皖01号民初第569号民事裁定书，现为被保护人合肥市正茂房地产开发有限公司位于合肥市新站区大众路与淮海大道交叉口的悦都汇正荣中心在建项目，被扣押三年。扣押期间，未经本院同意，任何人不得损毁、变卖、抵押或者以其他方式处分扣押的财产。否则，本院将依法追究其法律责任。

图片/来自微博@合肥少泉 说

由于工程未完成，施工已暂停三年多。目前，项目工地大门敞开，未完工的工地无人看守。走进去，只见工地上留下的垃圾和建筑材料一片狼藉。最重要的是，该项目二楼长年积水，几乎淹没了整层楼。预计水深至少有3米~

图/来自微博@合肥创歌

关于新站区正荣中心项目何时能复工，一直牵动着不少合肥市民的心。在人民网领导留言板上，你可以看到很多关于项目复工时间的询问。

新站高新区最新回复如下：经查，因正荣集团公司债务危机，正荣中心项目直到2022年春节后才复工。该项目暂停后，区政府建设发展局已多次约谈、发函督促开发公司解决商业复工问题，落实后续资金保障。

目前，正荣公司已无资金自行开发该商业项目，表示正在寻找合作伙伴共同开发该项目，复工时间暂时无法确定。

合肥正荣中心项目是正荣悦都大厦的商业部分。项目体量约13万平方米。正荣集团拟将其打造成全国第七个“正荣中心”。

项目建成后将是“新站片区的消费中心、生活中心、体验中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、艺术、休闲等一站式时尚业态”。

遗憾的是，截至目前，该项目尚未竣工并投入使用。现在只能希望官方部门能够采取行动，尽快帮助解决该项目未完成的状况。

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合肥多个项目正在复活

合肥众多烂尾工程重生！

1. 新桥机场中心

据微博消息，新桥机场中心已复工，仍将由信达资产和华宇集团接管。

今年3月11日，安徽阳光半岛文化发展有限公司发布《通知》称，阳光半岛酒店娱乐大厦西侧土地属于公司所有，酒店娱乐大厦将今年3月28日关闭。开始施工。该区域现已被监控覆盖。

作为安徽最大的烂尾楼群，阳光半岛于2011年开工，仅仅三年后，这个超大型项目资金链断裂，欠下巨额工程款，最终以烂尾告终。

2017年，恒大宣布接手阳光半岛项目。然而，2021年恒大爆发债务危机后，该项目再次陷入停工危机。

直到2022年下半年，信达与华宇共同接管了这座烂尾楼，住宅部分更名为信达华宇阳光湖。

这座曾经安徽最大的烂尾楼正在慢慢重生。

2. 京商商贸城

据微博称，合肥京商商贸城J区未建商业用地已被平整，据称将用于建设夜市、美食街和商业购物中心。

此次京商复兴行动，计划收回总面积371亩，拟建设租赁房、住宅及商业项目。

图片/来自微博@合肥少泉 说

此前，有消息称，合肥京商商贸城即将恢复营业，地块上种植蔬菜的居民和商户已被通知将蔬菜下架。

从爆料来看，京商物业一分公司已下发相关通知，该项目J区西南全工地开工建设。

说到京商商贸城，可以说是大家都知道。该项目位于合肥市新站区七里塘片区。占地2624亩，体量超过600万平方米。定位为华东地区最大的综合性现代商贸物流项目之一。当然，现在它已经成为著名的烂尾工程了。

说起项目经历，一直都是坎坷的。最早由蓝鼎开发，后被国购收购。然而2019年国资采购却遭遇雷雨，该项目至今全面暂停。

今天，该项目的现状是：

已建成商铺的空置率非常高，出租的商铺比例很小。而且租金很低，物业管理很乱。看起来就像是一个没人关心的破产之地。而且，很多店铺只是因为没有租户才可以营业。可以简化为一个放置物品的仓库。

已建成公寓的空置率也很高，出租率很低，租金也很低。大多数公寓的租金价格在500至700元之间。

未完成的项目已经全部停止，谁也不知道什么时候才能恢复。

没人关心二手房、公寓、商铺的出售现状。虽然它们的售价远低于进价，但仍然是无价之宝，没有市场。

目前，该项目即将复工，整体面貌将得到改善。这对于周边居民来说真是一个天大的好消息。据了解，该项目去年重启销售，40年产权公寓1300套，每套售价18.8万元，面积约50-62平方米。

3.万宏中心

近日，有网友留言反映万红中心开放时间相关问题。

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