合肥首个楼面价近 2 万项目出手，安徽置地滨湖·双玺打造国际豪宅

时间：2024-10-04作者：admin分类：合肥资讯浏览：378评论：0

今日，合肥首个楼面价近2万元的项目开盘。安徽置地滨湖·双溪楚街项目主宣传屏称，将打造国际豪宅。

拿地仅三个月后，安徽置地就开始了项目推介，而同期拿下的项目却已无影无踪。作为本土地产企业，安徽置地不需要品牌建设的“预热”，滨湖也不需要板块。热身赛，显然，这一次安徽土地并没有按照套路实施“陆拖王”。

安徽置地主屏今日出炉

不按套路出牌的“地王”

今年6月29日，合肥首次实施土地网上拍卖，结果4块土地被售空。其中，安徽地产以每亩2655万元的价格拿下滨湖新项目用地，创下滨湖土地单价纪录。楼面价仅88元至2万/㎡不等。

近期，合肥有多处楼面价超过1.8万元的地块，但大多没有声音。因为“地王”项目都有套路。必须尽可能拖延，尽可能缓慢，因为我们必须等待房价上涨才采取行动。

然而，安徽置地滨湖·双溪项目并没有患上“地王拖延症”。 8月18日举行开业仪式，项目名称确定，仅用3个月时间项目开始推广。此时，很多同期拿地的项目甚至还没有公布名称。

建造豪宅的人都羡慕房地产

Landmark敢于在如此短的时间内采取行动，可见Landmark对该项目充满信心。信心从何而来？

事实上，合肥深耕写字楼领域的安徽地产住宅项目并不多，但每个项目都受到好评和好评。

当年，白景湾是很多合肥人的终极购房梦想，至今仍堪称经典。随后，政府区的柏悦大厦、柏悦大厦也全部售空。

值得一提的是，柏悦公寓推出的360套大户型每套面积均超过370平方米。到目前为止，合肥还没有其他开发商敢这么设计！

原因在于，在传统观念中，豪宅就是别墅。对于一线发达城市流行的大平层公寓的接受程度，合肥人并不陌生。记得长安天喜在北一环的纯平层项目，最大面积只有280平方米，一度滞销。

如此“大胆”是有秘诀的。

安徽置地深耕写字楼市场19年，打造了财富广场、投资广场、置地广场等一系列地标性项目，服务企业多达4000家，其中世界500强30多家公司。这几万忠实的老业主几乎一直在和置地进行买卖，所以当置地滨湖拿地时，屏幕上就会充斥着壮观的祝贺信息。

拥有如此多的忠实粉丝，其他豪宅业主怎能不眼红？

安徽置地滨湖双溪项目开工时公众号的一些评论

完成三核部署，坐享湖畔红利

让兰德敢于在此时出手的另一个重要因素应该是滨湖的区位优势。在新品发布会的宣传中，安徽置地表示，会让“国际滨湖更加骄傲”。

多年来，安徽置地在项目选址上一直非常谨慎。很少在公开场合露面的舵手严章英曾在2015年3月接受媒体采访时表示，中心不是置地广场在哪里，而是中心在哪里，置地广场就在哪里。

严章英认为，合肥将形成三个核心，中心范围从主城区到政务区，再到滨湖区。目前，主城区和政务区已有标志性项目用地。今年3月，占地700亩的滨湖巨无霸项目开机拍摄。兰德和文仪战斗到了最后。最终的失利也让社交媒体充满遗憾。

如今的滨湖已成为房地产企业的兵家必争之地。

从省政府搬迁，到地铁1号线试运营，到上报国务院的国家级滨湖新区，再到万达城开业，滨湖一直是合肥的“头条”，目前合肥最热门的板块。近日，滨湖发布《滨湖新区生态科技文化城概念规划》。这么多好处聚集在一起，可谓是集万千恩惠于一身，风头直接盖过了“合肥罩”政务区。网友甚至喊话滨湖要更名为“合肥浦东”！

受利好消息刺激，滨湖房价也一路飙升。新开盘的新达园，482套花园洋房一次性推出，注册均价达到近2.4万/㎡。据称，现场1000名购房者无法进入选房区，全部售罄。

普通住宅售价在2万多元，中滨湖公馆二手别墅挂牌价达到3万+。所以安徽置地声称要建造的国际豪宅的价格实在是难以想象。

中海·滨湖公馆二手房挂牌

或为湖滨豪宅树立新高度

说起豪宅，奔腾哥一直认为，不是所有的高价房都是豪宅，但豪宅一定是高价。

首先，豪宅必须占据核心位置或者占据稀缺资源。这是李嘉诚的圣经“地段、地段、地段”。其次，豪宅的面积一定要大，因为要有足够的空间来满足高端客户的需求。功能要求，一定的舒适度，无论位置多么好，如果是“鸽子笼”显然就不能称为豪宅。第三，豪宅必须有独特、周到的地产服务。花钱买了一套豪宅，然后住进去，整天为房产操心，绝对是一种不好的经历。最后，最重要的是质量。如果质量不够好，无论包装多么华丽，最终也不会被认可。

安徽置地之所以拥有众多粉丝，是因为它的品质。

仅举一例，安徽置地曾两次荣获建筑类最高奖项鲁班奖，这在商业开发项目中是绝无仅有的。

目前，安徽置地滨湖·双溪项目规划尚未对外发布。据了解，该产品是纯粹改良版的“国际豪宅”。它是置地第三代豪华产品，由国内一流的浙江绿城建筑设计院顶尖团队设计。设计。不仅如此，安徽置地还有一位喜欢看图纸的老板和一批专业性极强的设计、施工高管。不知道皖置地豪宅3.0版本会升级到什么程度。

据传，该项目单套起价500万起，单价35000+/㎡。如果消息属实，那确实与刚需无关。

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