合肥头部开发商元一申请破产结算，名下小区 16 套房产被查封拍卖

时间：2024-10-02作者：admin分类：合肥资讯浏览：431评论：0

袁毅申请破产和解，其名下小区16处房产被查封拍卖。他曾经是合肥知名的龙头开发商，如今却资不抵债。

源益申请破产和解

8月17日，人民法院公告网站上发布了两份破产文件。涉案当事人为安徽源亿酒店有限公司和安徽源亿房地产开发有限公司，两方均申请破产和解。

近年来，安徽元一房地产开发有限公司问题不断。企查查数据显示，今年以来已破产重组两次，司法文件达148份。

法人被限制高消费，且存在多次违反信任信息，均处于未履行状态。

据企查查信息显示，元一集团于20世纪90年代在香港创立。 20世纪90年代末，元亿集团进入中国大陆沿海地区投资房地产。 10年来，先后在上海、江苏、浙江、安徽等地投资。已开发房地产项目规模330万平方米，酒店38万平方米。涉及酒店、商业、住宅、高尔夫、旅游等领域。

元一开发了这些酒店和社区

目前，元逸集团旗下拥有4家希尔顿酒店（上海虹桥希尔顿酒店、无锡灵山元逸希尔顿逸林酒店、合肥元逸希尔顿酒店、黄山元逸希尔顿酒店）和2个旅游度假综合体（灵山元逸希尔顿酒店）。元逸国际度假村、元逸白庄·黄山大观）、2家度假酒店（无锡灵山元逸星温泉度假酒店、安徽元逸双峰湖国际旅游度假酒店）、1个高尔夫俱乐部（安徽合肥元逸高尔夫俱乐部）和国家“AAAA” ”旅游度假区（安徽源双峰湖国际旅游度假区）。

作为合肥曾经著名的龙头开发商，其开发了合肥第一代豪宅之一——“圆明城”。还有元一时代广场、元一时代花园、元一泊庄、元一水岸城、元一美邦国际等住宅小区，以及度假别墅元一高尔夫庄园。

元一美邦小区16处房产被查扣并拍卖

与此同时，近日，一日元美式社区的业主们也在维权。

起因是，今年3月，有工作人员在社区张贴了湖北省武汉市中级人民法院的公告。公告称，“被执行人安徽元一房地产开发有限公司名下元一美邦小区16处房产即将拍卖。”

这16处房产为元一美邦小区入口左右两侧的两层房产，面积为3666平方米。

目前，这些房屋已被法院查封。这些公共建筑目前的用途包括物业办公、业主住宅、老年活动中心、幼儿园等。

社区不少业主表示反对。他们担心这些公共设施一旦被拍卖，一些乱七八糟的商家进来，会对社区居民的生活造成影响。而且，这些公共建筑都在社区内部。拍卖给其他人后，人员的进出会给社区的安全带来隐患。于是业主们开始自筹资金，捍卫自己的社区权益。

据了解，该社区居民于2003年左右开始搬迁，目前约有700户。业主经调查发现，开发商在办理这些公共建筑许可证时存在违规行为。

合肥破产的房地产企业名单_合肥柏庄集团最新消息_合肥柏庄地产破产

业主们通过多种渠道找到了社区开发商，并获取了相关文件。业主在建设工程规划许可证中发现，签字日期为2003年6月11日，但许可证第七条写明，根据2005年3月2日局务会议研究，并按照根据社会和居委会关于住房分配的有关规定和文件，2005年4月28日，原则同意安徽元一房地产开发有限公司华凯富贵小区两栋楼房的变更申请。

为什么许可证中规定的内容晚于签署日期？业主向开发商提出疑问，但开发商安徽元一房地产开发有限公司目前正陷入诉讼，无法找到负责人。业主随后联系合肥市自然资源规划局，但工作人员无法回复。业主无奈，只能委托律师通过司法途径维权。

7月29日，据小区物业委员会消息，7月25日拍卖失败。元一美邦小区小区物业委员会已向规划局提起行政诉讼，同时也对非建设单位实施该案提起诉讼。武汉市中级人民法院当事人。业主将提起民事诉讼以维护自己的权利。

被拍卖的还有位于长丰县双墩镇的部分资产。

安徽上周又有3家开发商破产

今年对于中小房地产企业来说是极其困难的一年。就在本周，除了合肥之外，安徽还有3家房企爆料。他们分别是淮南荣盛新安房地产开发有限公司、安徽泾县腾达房地产开发有限公司、宣城凯信新材料有限公司的经理。

1、淮南：淮南荣盛新安房地产开发有限公司

2、泾县：安徽泾县腾达房地产开发有限公司

3、宣城：宣城凯新新材料有限公司经理

结论

房地产企业是否因为近年来的调控而无法生存而破产？答案是否定的。各大房地产企业无计可施，依然高高兴兴地拿地建房。房地产企业的破产无非就是行业的食物链。优胜劣汰，优胜劣汰，是每个行业都存在的现象。

一些规模较小的房地产企业无法分得房地产这块蛋糕，自然无法被收购或破产。因此，在这种情况下，房地产企业的破产不会对房价产生太大的影响。

房地产企业破产的背后，说明我国房地产企业的数量正在慢慢减少，剩下的优质房地产企业将逐渐增多。未来世界将由一些大中型房地产企业主导。这也表明房地产结构正在不断调整。一些房地产企业自知无法分得一杯羹，只能转向其他行业。事实上，房地产市场环境会逐渐发生变化，行业发展也会逐渐趋于平衡。