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投资 9.2 亿！合肥第二条湖底隧道——少荃湖湖底隧道即将开工

时间：2024-10-02作者：admin分类：合肥资讯浏览：483评论：0

方兴大道经过方兴湖隧道后，

投资 9.2 亿！合肥第二条湖底隧道——少荃湖湖底隧道即将开工

合肥第二条湖底隧道——少泉湖隧道也将揭幕！

投资9亿多！施工将于月底开始

科教资源、工业、交通、商业配套齐发力！

2018年初，

少村湖板块呈现新景象。

发展势头强劲，

未来的新城市中心指日可待！

投资9.2亿！

邵村湖隧道即将开工

昨天，合肥市城乡建设委员会公布了文忠路下穿韶泉湖隧道工程规划方案。

根据设计规划，即将开工的文忠路隧道工程（磨店街～荃湖北路）将打造花园式文化大道，仅穿过芍荃湖隧道的路段长度约为1,334米。

全线共交叉5条道路，其中东方大道为现状道路，韶泉街、荃湖南路、荃湖北路、规划路均为规划道路。北航合肥科学城位于韶泉湖北侧。

本次设计将文中路双向六车道主线下放到东方大道下，同时为BRT的长期安装预留空间；设置双坝隧道穿越韶泉湖，终点与韶泉湖以北设计路段连接，沿线设置辅助道路。道路与路网相交，并设有水平交叉口，满足路网的车辆交通转向需要和周边土地的交通出行需要。

其中，邵村湖隧道埋地段全长1080米，采用双向八车道、框架结构，湖底段覆土1米。同时，从东方大道双向设置独立慢行地下通道，经荃湖南路、芍村湖，最终进入芍村湖湿地公园。

该路为城市主干道路，工程概算92891.09万元。

加快北航合肥科学城配套路网工程建设，文中路（磨店街-荃湖北路）将于本月底开工建设，高车路（天广路-纬五路）、荃湖路北路（天光路-文忠路）将于第二季度开工建设。

（来源网络）

这将是合肥最长的湖隧道。很快，合肥市民就可以去韶泉湖隧道兜风了！

2018年初，

少村湖板块呈现新景象。

各项配套建设大力推进，

发展势头日益强劲，

未来的新城市中心指日可待！

未来城市新中心！

409亿建设邵村湖新城

不久前，在合肥新站高新区2018年工作会议上，提出未来以少泉湖为核心，形成新的城市中心。

新站高新区招商局相关负责人表示，将结合韶泉湖片区开发，加快与知名企业合作，引进优质、国际化的服务配套项目。

根据合肥新站区长远发展规划，新站区将耗资409亿元建设烧泉湖新城。总体规划面积40平方公里。

逐步建设成为国际化、现代化、低碳、创新、生态、幸福的综合性新城。

亮点一：14亿打造邵村湖湿地公园

少泉湖公园被列为合肥市今年建设的十大公园之一。占地20公顷，项目总投资预计达14亿元。

据官方最新回复：少泉湖湿地公园设计已完成。为减少施工交叉影响，一、二期工程将与合肥市重点局组织实施的文忠路跨湖隧道工程同步施工。

亮点二：北航科技城规划发布

位于韶泉湖北岸的北航科技城规划正式发布。规划方案显示，北航-合肥科学城一期计划于2018年投入使用。

2月22日，北航、北航合肥合作基地建设发展委员会相关领导来到合肥新站高新区，统筹协调科学城2018年重点工作。

未来，北航将在合肥韶泉湖畔打造一座国际化、开放式、一流的科学城，也将带动周边配套设施的完善。

亮点三：合肥版硅谷落户韶村湖

韶泉湖科技园位于新站区韶泉湖西岸（纬五路以南、大禹路以东、西淝河路以北、卧龙路以西），占地164公顷。

科技园区以“集约高效的生产空间、宜居和谐的生活条件、蓝绿交融的生态环境”为目标，重点发展集成电路、大数据、云计算、物联网和人工智能。

亮点四：京东方医院将于12月底开业

在合肥新站高新区东方大道与文中路交汇处，京东方医院项目建设工地正在紧锣密鼓地进行。

据悉，京东方数字综合医院目前已达产，预计2018年12月底开业，未来将在该地区打造“十分钟医疗圈”。

医院占地面积8.96万平方米，建筑面积18.6万平方米，总投资32亿元，规划床位1000张。

京东方落户少泉湖不仅带动了区域经济的发展。同时，高科技人才聚集于此，也对该地区未来的发展大有裨益。

亮点四：3条地铁线路穿过邵荃湖段

围绕韶泉湖，布局地铁4号线、9号线、13号线，未来将形成庞大的便捷生活网络。

亮点五：香港街来了！更多商业设施

2017年12月，“雷街2.0”升级版——芳街开业，成为芍荃湖片区突出的商业支撑。

万科、华润、绿都等知名地产企业齐聚

邵村湖或成下一个高端湖区住宅板块

区域发展，规划先行。随着政府对邵村湖地区的规划逐步实施，其快速崛起势不可挡。未来，邵村湖将是新站的核心区域。

其得天独厚的湖景资源，加上环境、交通、配套等多种优势的集聚，也让少泉湖成为品牌地产企业圈地、扎营的激烈战场。

目前，邵村湖片区已吸引绿都、华润、万科等多家大品牌地产公司入驻。可以预见，邵村湖未来将成为又一个高端湖居片区，比如天鹅湖、蜀溪湖！

绿都邵村大厦

绿都韶泉公馆是绿都在合肥的首个项目。从项目定位来看，将打造成为高品质低密度住宅社区。

该项目位于黔灵路与龙子湖路交叉口，占地132.7亩。据悉，该项目规划有13栋平房和11栋高层建筑。

据了解，该项目于2月3日加推20#高层，面积95-101㎡，精装修房。挂牌均价14129元/㎡。目前折扣力度较大，折扣后均价为12600元/㎡—12700元/㎡。

除高层产品外，还有8#、10#房屋在售，建筑面积约101㎡-123㎡，均价约13500元/㎡。

安徽万科天地艺术境

安徽万科天下艺术项目位于新站区黔灵路与龙子湖路交叉口东200m。总占地面积约8.6万平方米。 6个项目共规划25栋建筑，其中高层建筑8栋，18层建筑7栋。 10层和11层。

据了解，该项目主打艺术景观+生活梦剧场，追求生活的真实性。景观设计方面，精心打造了十大景观公园，项目还规划了5595平方米的15个班级幼儿园。

目前，安徽万科天下艺术花园在售9#、2#、8#，建筑面积约89-122㎡，均价13000-14500/㎡。

华润万橡大厦

从地理位置上来说，华润万向大厦距离芍村湖最近。因此，华润一直打出“湖居”品牌，备受购房者关注。

该项目位于新站区东方大道与象山路交叉口。据悉，项目整体占地约281亩，建筑面积约35万平方米。共规划70栋建筑、53栋平房、17栋高层建筑。

从华润拿地之初，全新车站的人们就对这个项目寄予了异乎寻常的厚望。

2月初，华润万向大厦首次开业。据了解，首期开盘推出57#、58#两栋高层，共176套，户型面积103-125㎡，折后均价13500/㎡左右，去化率约90%销售量。 ，目前仅剩少量待售房产。

结论

在土地珍贵的城市里，住在湖边是一种奢侈。从合肥发达的天鹅湖地区来看，离天鹅湖越近的土地就越值钱。

据了解，2007年，天鹅湖地段的房价仅为3000多元，而如今该地段的房价已飙升至2万多元。近10年来，该板块优质住房的价格也上涨了7倍以上。

目前，新站区烧泉湖片区仍属于新兴片区。不过，随着品牌地产企业的进入，政策规划的不断倾斜，加上优越的生态环境，纯新项目的品质越来越高端，韶泉湖板块的未来价值将进一步提升。非常可观！

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