合肥多小区楼顶现违章建筑，城管称查处面临重重困难

时间：2024-09-12作者：admin分类：合肥资讯浏览：413评论：0

合肥经济开发区东海花园甚至在屋顶上建了一座亭台楼阁。

在合肥市蜀山区世纪新城小区，屋顶上建起了一排房屋。

新安晚报安徽网（）讯昨天，许多市民拨打本报962000热线，举报周边小区空中违章建筑。据市民举报，新安晚报、安徽网记者来到合肥经济开发区和蜀山区走访。城市管理执法人员表示，他们在调查和处理空中非法建筑方面面临许多困难。

A 私人空中花园已经暴露了三年，它仍然在那里

地点：合肥市经济开发区东海花园

市民们反映：

“说到空中违章建筑，经开区的东海园应该更有名气。”一位合肥市民告诉新安晚报，早在2013年10月，合肥经开区东海花园小区多栋高层住宅楼顶层违法建设就被曝光，“然而，直到现在，东海花园小区的顶层不仅建成了，但更多，有些人在屋顶上建造了亭台楼阁和亭台楼阁。”

新安晚报安徽网记者走访：

昨天中午，新安晚报记者来到东海花园小区，发现违章建筑的屋顶上已经建起了不少高楼大厦，有的业主甚至在屋顶上建起了凉亭。安

徽新安晚报的一名记者随后找到了 4 号楼的一位业主，他在屋顶上建造了阳光房。“我建造的阳光房是国家允许的，是太阳能光伏发电的阳光房，所以是合法的。”“女人说。不过，当安徽新安晚报记者指出阳光房里还有晾衣服时，业主承认，在阳光房晾衣服确实是她的错。

昨日，经开区城管局执法人员告诉新安晚报安徽网记者，据他们的调查，东海花园屋顶的阳光房大部分是未经许可建造的违章建筑。“一些业主不仅建造了违章建筑，还翻新了电梯。”执法官员说，他们多次去执法，但业主不配合，“我们甚至无法进入业主家的门。拆除高层建筑屋顶上的非法建筑是一个大问题。”

B钢进不进，电梯直接挂在屋顶上

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地点名称：合肥市市政区绿怡居社区

市民们反映：

“绿邑居西区的38号楼也有空中的违章建筑，而且还在建设中，这和报纸上刊登的玻璃屋是一样的。”昨日，格林怡居小区的一位业主向本报 962000 报告。

新安晚报安徽网记者走访：

新安晚报安徽网记者随后来到陆邑居小区西区，只见在休宁路与石台路交叉口附近的一栋建筑屋顶上有一个巨大的钢结构框架。

“大约两天前，有人给社区带来了大量的钢材。钢材太大，无法放入电梯。一位业主说：“装修工人把钢材一个一个地从楼顶上吊起来。短短两天时间，这些装修工人就搭建了这么一个巨大的钢架。”

对此，社居委员会工作人员表示，他们已经收到了业主的举报。由于他们不确定这个巨大的钢架是否会建造成天空中的“玻璃别墅”，他们只能进一步观察。

C.空中的“阳光房”挡住了居民的阳光

地点：合肥市蜀山区世纪新城社区

市民们反映：

蜀山区世纪新城小区的一位业主告诉新安晚报安徽网记者，“我们小区的4号楼也有一间阳光房，这个阳光房的面积还是很大的，大概100平方米。据报道，这个“阳光房”的大部分墙壁都是玻璃，但屋顶是半透明的材料，建成后会阻挡很多阳光。

新安晚报安徽网记者走访：

昨天，新安晚报安徽网记者来到世纪新城社区，看到4号楼屋顶上突兀的阳光房。温室的屋顶由半透明材料制成，墙壁主要由玻璃制成。“玻璃是透明的，但时间长了，这种阳光房的屋顶就不会透明了。”一位业主说：“自从阳光房建成以来，我们在阳光下的时间缩短了两个多小时。

世纪新城社区的物业经理承认，4 号楼上方的阳光房是违例建筑。“但能做什么呢？我们顾不上，这个小区已经用了 12 年了，情况已经很复杂了。我们试图说服业主不要建造阳光房，他们不听我们的。该负责人表示，社区工作人员也多次来协调，但还是收效甚微。本版稿件由新安晚报、安徽网记者拍摄报道

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□ 城管投诉

拆除空中违章建筑面临“四大难点”。

合肥很多地区都出现了“天上别墅”，而对于“天上别墅”的排查和处理，城管部门都肚子里苦水潭涴。“调查和处理屋顶上的'天空别墅'并不容易。”合肥高新区城管局执法人员告诉新安晚报安徽网记者，业主在建造这些违章建筑时，总是偷偷摸摸，所以“难找”是查处屋顶违章建筑的第一道通行证。

“第二个障碍是获取证据的难度。”“当我们接到报告时，我们必须向规划部门、施工部门等提交材料，他们会确认是否有违反计划的情况，这是一个耗时的过程，”执法人员说。”

据执法人员介绍，查处屋顶违法建筑的第三个难点是查处过程曲折复杂。“别说其他调查程序了，光是在时限内送达拆迁通知书就是一个难点，因为有些业主根本没出现，你不知道他住在哪里，那么文件怎么邮寄呢？”

执法官员表示，最困难的障碍是“难以执行”。“执法部门在进行调查时，大部分当事人都不配合，有些执法人员甚至不能在屋顶上进门。”因此，该负责人表示，随着屋顶违法建设公共空间的数量不断增加，执法需要多个部门的共同努力。

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