2018 年北城全线爆发！凌市长发话支持双凤争创国家级，阜阳北路高架延伸全面建成
2018年北城全线爆发！
凌市长表示：支持双峰大学争创国家一流大学！
富阳北路高架路延伸段全面完工！
合肥年度热楼来袭！均价11000元/㎡！
9大细节征服购房者！
弯道超车的最后机会~
1、凌市长说：支持双丰创国家级企业！
2018年北城全线爆发！
长丰未来发展蓝图已定！凌市长再次提出支持双丰创建国家级开发区！2018年，富阳北路高架延伸工程将全面完工，北城未来可期！
1双峰2018年力争达标全国！富阳路高架路延伸段全面完工！
1月10日，合肥市第十六届人民代表大会第一次会议隆重开幕，市长凌云作政府工作报告，描绘了未来五年合肥发展的美好蓝图。
支持双峰县申报国家级开发区
在县域发展方面，凌市长指出，今年合肥市大力实施制造强县战略，支持肥西桃花工业园、长丰双凤经济开发区争创国家级开发区，支持庐江县争创国家级农业高新技术开发区。
重点工程富阳路高架延伸段竣工
此外，提出增加主城区及各组团间快速路密度，全面完成铜陵路延伸段、富阳路高架道路、长江西路快速化等重点项目。
2苏宁合肥智慧电商产业园项目落户双峰
2018年新年伊始，北城又传来喜讯！据长丰县人民政府通报：
近日，苏宁合肥智慧电商产业园项目在南京签约并正式落户双峰开发区。
县委书记徐华，县委副书记、县长黄伟，县委常委、双峰开发区工委第一书记尹旭，副县长石磊等出席签约仪式，并在苏宁南京总部见证签约。
苏宁合肥智慧电商产业园项目的成功落地，对于推动北方城市转型升级、壮大战略性新兴产业集群、加快产城融合发展有着重要的现实意义和强大的带动作用！
3Wanda也正在对接中！
目前长丰县正积极跟进万达综合体项目，2017年11月23日，长丰县领导与万达集团商业地产负责人见面，洽谈拟招商项目。
对于万达的选址，有万能的网友透露，万达的地块在双峰，已经得到证实。
而北方城市人民所关注的地铁8号线也已经上报国家发改委审批，下一步将加快推进建设方案审批，争取早日获得国家发改委的批准！
从地理位置上看，距离主城区较近的北城有着天然的发展优势，而富阳北路高架道路全线开通后，北城与主城区的距离将再次缩短。
从城市定位来看，在合肥市的“1-4-7”规划中，北城被定位为七大区级中心之一。
城市建设方面，北城迎来旧城改造高潮，省立医院北城医院也已开工建设，地铁8号线正在报国家发改委审批，区域规划利好，重大项目正在分步实施。践行承诺，北城前途无量！
双凤板块是北部城区距离市区最近的板块，片区内有不少品牌房企和项目，其中之一便是弘阳，2017年入驻合肥，打造了时代项目。
2、均价11000元/㎡，位于城市中轴线
合肥楼市火爆来袭！
对于北城来说，不缺房子，缺的是一个真正高品质的社区！目前整个北城都在努力打造国际化大都市圈，显然随着城市化水平的不断提升，“品质”二字也越来越深入人心，北城的品质迅速占据了北城人民的住房需求。
据我了解，随着弘阳·时光里项目周边高层产品逐渐出清，弘阳·时光里的高层产品已经成为整个板块最稀缺的资源！15#高层自推出后，立刻受到购房者的关注，更何况，均价11000元/㎡，不管是买来自住，还是希望买来抵御货币贬值，都值得入手！
均价仅11000元/㎡
目前合肥市2万/㎡以上的高价房很多，1.5万/㎡的更是不计其数，肥西1.68万/㎡、肥东1.7万/㎡，就连曾经以刚性需求为主的新站也是房价低廉的地方，万元左右的楼盘屈指可数。
11000元/㎡的价格，整个合肥都少见！
位于市中心，距市中心 10 分钟路程
项目位于陇阳北生活圈，紧邻合肥主城区，具体位置在陇阳北路与金川路交汇处，也是整个北城双峰片区最中心的位置。
弘阳时光里项目位于下高架后第一站，驾车可直接上阜阳北路高架前往市中心，十分钟便可到达市中心，十分便捷。
▲图片来自网络
靠近 4 个主要购物区
在业主未来购物配套方面，项目周边社区配套商业众多，可以满足日常需求。
沿富阳北路高架向南可达市中心，步行街、三小口等商圈鳞次栉比，北有30万平米世纪金源购物中心、恒大商业中心、Aquilia购物中心等大型商场，周边商业街区及正在建设中的左能泰和街，吃喝玩乐购物尽在咫尺，生活便捷。
▲图片来自网络
弘阳品质，连续六年跻身中国企业500强
随着购房者选择变得更加主动，开发商的品牌已经成为很多人选择房屋的重要依据，甚至是最重要的依据！
弘阳集团成立于1996年，是一家房地产开发、商业运营、物业服务等业务协调发展的多元化综合性集团公司，总部位于南京。21年来，弘阳集团连续六年跻身中国企业500强，以“诚信成就辉煌”的品牌理念，为更多人提供高品质的美好生活。
弘阳地产集团，中国房地产百强企业，拥有国家一级房地产开发资质，始终坚持“区域聚焦、城市深耕”战略，携手多家一线品牌公司强强联合，深耕长三角区域，拓展全国。
3.三层园林景观，打造“梦想家园”
匠心打造低密度宜居社区
弘阳时光里占地面积约64亩，总建筑面积12万平方米，规划总户数932户，分为两组团，南侧为7栋森林洋房，北侧为6栋景观高层，呈现南低北高的位置，最大程度保证了每栋建筑的采光。加之小区容积率仅为2.2，弘阳地处城市中轴线边缘，为合肥人打造真正意义上的低密度宜居社区。
▲红阳时光里项目鸟瞰图
作为弘阳地产在合肥的第一个项目，一定要打造一个标杆！自然，他们对项目的细节也倾注了心血：
人车分流！北城高档小区代表！
小区整体建筑风格为新亚洲风格，楼体上部采用米黄色真石漆，住宅1、2层及高层1、3层全部采用棕色石材粉刷，建成后将成为北城地区高档住宅区的典型代表。
▲高层示意图
整个小区有两个出入口，北侧是未来小区的主入口，仅为步行出入口，整个小区规划人车分流，车辆进入小区后必须从外面走，直接进入地下车库，保证小区业主特别是小朋友进入小区的安全。
为了方便业主使用，电梯可直达地下车库，这在很多小区是做不到的，另外采用双入口大堂设计，无论是从地下层进入楼宇，还是从地面进入，都打造出一个精装修的入口大堂。
三重花园景观
弘阳时光里在社区内部打造了“潘多拉花园景观”，由入口景观、核心景观、户型景观三大景观组成，象征美好浪漫的生活方式。
从小区大门进入，穿过木亭，就能看到大片的水景和雕塑，还有一些供业主休息的桌椅，闲暇之余坐下来聊聊天，增进邻里感情，十分惬意。
在社区中心，弘阳贴心地设置了一条贯穿整个核心景观区的发光跑道。跑道沿线是社区的第二大景观区——跨核心景观区，是社区内最重要的景观分布。它由大片阳光草坪、常青树广场、功能性的花架以及一些有趣的雕塑组成，让你在社区中心散步或跑步时，可以欣赏到四季的美景，犹如漫步在公园中。
▲图片来自网络
第三层景观是楼宇间的景观，除了树木广场、阳光草坪外，还有两处儿童游乐区。
高层建筑首层完全空置，为邻里交流提供平台
在高层建筑的首层，弘阳斥巨资将首层的房子全部改造成阁楼，让出一部分利润空间。在每一层阁楼都设置了瑜伽会所、老人活动中心、棋牌娱乐室、儿童娱乐区等，可以为不同年龄段的业主提供交流、活动的平台，从而在玩乐的同时增进邻里关系。
“弘阳+家”智慧社区
弘阳·时光里探索现代社区理念，研究中式邻里关系，打造“弘阳+家”社区，打造一系列智慧生活和多主题功能活动区，重塑未来家庭温馨社区，营造非凡社区体验。
现有户型：96-119㎡
目前，弘阳时光里在售96㎡至119㎡高层户型，设计科学合理，方正布局，超大空间体系；精致三房、四房户型设置，大开间，超大观景阳台，270度俯瞰四季园林风光。双阳光卧室，浪漫飘窗，延伸室内空间。
▲Ga-1户型（约107㎡）装修建议
▲Ga-2户型（约96㎡）装修建议
▲Ga-3户型（约119㎡）装修建议
为了迎接新年的到来，弘阳时光为大家准备了多重礼物：
►特别礼遇：年终感恩礼、总经理专享房、项目现场史无前例的优惠折扣！
►拜访赠送：所有拜访客户均可免费获赠精美礼品一份！
►家电大礼：订阅用户即可获赠家电大礼包一份！
►送车礼：订阅用户将获赠5000元停车券！
►推荐赠礼：推荐客户成功购房，奖励价值3000元/套的购物卡！
►交易赠礼：成功认购的客户，有机会砸金蛋，获赠惊喜大礼包！
四、2018年中期合肥房价格局将发生改变
年初不买房，就等着当地王！
近日，“合肥取消限价令”的消息在全国广泛流传，经官方辟谣，该消息为假消息！限价令虽然仍然存在，但有一个现实我们不得不面对：高价地块项目纷纷上马，对于低价限价令来说，是一个隐形的“刺激”，会加速低价限价令的清算。
限购方面，在合肥落户的门槛很低，有大专以上学历，凭毕业证就可以落户集体户。
限价方面，合肥限价被打破！高新区北燕湖金茂湾已突破限价。近日传包河一高价楼盘或也开价2.4万/㎡-2.5万/㎡。
限签方面，2017年12月合肥有近6000套房源上网，开年后第一周就超过1900套房源上网，其中不乏高价房源，合肥的限签确实放宽了！
（数据来源于钻石-合肥站）
目前合肥地王项目（最高楼面价22103元/㎡）葛洲坝华府已开示范区，之前一直卖不出去的原因就是限价，甚至有传言说是决心撑过限价，开房。至于开卖的想法，现在明显有突破限价的机会，未来立案价格以实际成本价为准，合肥3万+时代即将开启！
现实情况是，即使打折，你也买不起高价房，趁着地价相对较低的楼盘还未售完，房价还在政府指导价以下，赶紧搭上末班车吧。
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