合肥楼市新政：首付比例、公积金贷款利率、房贷利率下限均有调整

时间：2024-09-05作者：admin分类：合肥资讯浏览：1566评论：0

本周，合肥楼市迎来史诗级利好消息。

一是5月15日，合肥市发布

《通知》涵盖10项新政策，包括落实购房补贴、优化销售政策、促进二手房市场流通、支持“卖旧买新”、推动房票安置、增加住房公积金贷款额度、动态调整发放新首套住房贷款利率、优化个人住房贷款首套认定标准等。

然后5月17日，就涉及到首付比例、公积金贷款利率、房贷利率下限等。

新政策亮点包括：首套房最低首付比例调整为不低于15%，二套房最低首付比例调整为不低于25%；住房公积金利率下调0.25个百分点，5年期以上首笔个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点；首套、二套住房商业个人住房贷款利率分别调整为2.85%、3.325%；取消国家对首套、二套住房商业个人住房贷款利率的政策下限。

双新政策中上述任何一项举措都是重量级的，能够极大刺激购房者的神经，因此在双新政策的刺激下，合肥的房地产市场也开始出现回暖的迹象。

这不仅体现在新房源看房人次激增、销售利好消息不断涌现，还体现在房东对合肥楼市信心重燃，心理价位有所提升，与此同时，合肥市动辄上百万的二手房存量也陆续成交了好几套。下面我们来看具体内容：

一

新房市场：看房人数激增

新政出台后的第一个周末，虽然天气较为炎热，但是仍然阻挡不了购房者的看房热情。

据了解，合肥市多个新建商品房项目工地，每逢周末，看房人潮拥挤、排起长队。

比如，在位于瑶海区主城区的中铁建华宇天境项目，周末现场就聚集了不少购房者咨询交流的群体……现场销售人员称，忙得连喝水的时间都没有。

例如，位于瑶海区东部新中心区块的四川邦泰东方雅松项目，每逢周末便人气爆棚，新老购房者频频到访，随时可见热闹景象。

例如，位于经济技术开发区盘滨湖片区的华润坤裕大厦项目现场人头攒动，几乎每张洽谈桌上都有购房者咨询、预约。

例如，位于滨湖区金融区的华润旺云项目销售火爆，仅周六上午就创下了5900万的惊人销售额。

再比如包河政府东片区的中海真如大厦项目和新站区热销的招商奥体公园项目，也同样热火朝天。

与新房源火爆成正比的是楼盘热度的频频，翻看朋友圈，大多都是合肥各大新房源的楼盘热销消息。