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合肥 2020 年楼市大揭秘：坝上街环球中心成买房人理想之选

时间：2024-09-04作者：admin分类：合肥资讯浏览：556评论：0

还有不到一周，合肥就要正式进入2020年了！越是旺季，楼市就越热闹，各大楼盘的优惠、促销接连充斥屏幕，都在抢占年底前一波市场份额~

对于购房者来说，场面越热闹，越要冷静。

首付10%买房值得吗？对于疯狂优惠的房源，更要警惕背后的原因。买了之后房产会不会白白浪费？会不会因为施工而降低配置？想了想还是要掂量掂量钱包，够不够入手？用今年最时髦的一句话来表达：太难了~

纵观合肥的在售楼盘，交通优势、商业配套好、以后孩子上学能有保障的楼盘不少，关键是买房门槛不太高。

经过各种筛选，最终，位于大东门、有双地铁连接的坝上街环球中心吸引了我的眼球！

第 1 部分

一环城市核心区长江东路启动改造！

合肥2020年横财来袭！

提起坝上街，老合肥人有着无数的回忆。

坝上街曾是合肥商贾云集之地，依托南淝河水道，承载着合肥百年繁华的记忆。

2010年6月，坝上街改造正式启动，旨在将其打造成合肥东部新商圈，坝上街环球中心就此诞生！

随着时间即将进入2020年，合肥东城将迎来重大利好：

今年11月28日，合肥长江东路改造开工，西起楚州路，东至二十埠桥，全长6.1公里，预计明年10月完工。

俗话说“长江路是一部合肥繁华史”，坝上街的百年繁华与长江路息息相关，长江东路整治也是合肥“品质城市建设”的重要规划之一。

届时长江东路将彻底变身，意味着合肥东城将再次崛起，机遇已经打开！

坝上街环球中心坐落于长江东路与楚州路西南交汇处，势必承载这轮利好消息，激发更多活力。

第二部分

两大地铁站交叉，两大学区齐备

合肥售楼最佳选择

合肥东城更新，让坝上街环球中心具备了新时代价值转型的资本，而双地铁站交汇的无敌优势，则为其迅速腾飞插上了翅膀。

合肥市中心最繁华地段_合肥市中心最繁华地_合肥市的中心在哪里

从近日合肥地铁3号线试乘情况来看，据官方数据，共有20万合肥居民参与试乘。合肥地铁的潜在效益巨大：

1、如今的合肥，不管是买房、选商铺、租房，地铁口基本是首选；

2、在地铁出口周围建设商业建筑。只要经营得当，很容易形成繁华的商业区。

3、大都市圈房产的升值速度通常远高于非大都市圈房产，投资回报率无法比拟；

4、地铁规划是一个百年大计，决定一个城市的发展方向，影响城市的人流，拥有地铁入口的优势，意味着未来几十年的发展势头强劲！

坝上街环球中心位于合肥一环核心区，距离地铁一号线、二号线换乘站大东门站仅150米，两条地铁线路贯穿市区，这是合肥唯一一家。

除了地铁红利外，学区优势也是该项目重要的价值保障。

据了解，坝上街道环球中心学区已确定为合肥市第38中学和楚州路小学，均为优质学区。

其中，三十八中学作为合肥市重点示范中学，2018年瑶海区中考，包揽全市前三名，全校招生208人，招生名额168个，位居全市第一！

自用就更不用说了，即便是投资，地铁+学区的双重加持显然也会成为市场上的有力武器~

此外，得益于地处一环城市中心的优越位置，坝上街环球中心周边配套设施相当成熟。

商业区包括包河万达广场、步行街、银泰中心等，均为合肥繁华商圈；

紧邻逍遥津公园、包公园、环城公园，居住环境也很舒适~

第三部分

限时购房利好消息，精装修限时15200元/㎡

可供选择的房子不多，机会稍纵即逝！

地铁、学区、商业、公园基本构成了一个楼盘所能拥有的优秀优势，一般来说，这样的楼盘价格都不低！

但据我了解，由于限价的原因，坝上街环球中心精装修均价17000元/平米，最低15200元/平米起，太划算了！

这是什么概念？

今年合肥50套2万以上楼盘霸屏，房价门槛明显提高！

合肥已有11处房产成交价超过3万元！

面对如此严峻的房价形势，缺乏资金又想在市区买房的人，只能把目光投向距离市区较远的新站、瑶海等地的低价房源。

相比较而言，坝上街道环球中心对于合肥有急需的人来说，真是最大的福音啊！

据悉，项目在售三期R3、R4#楼，户型86至147平米，预计2021年9月交付；同时在售建筑面积20至300平米的商铺，单价3万至8万元/平米。

“遗憾的是，该项目仅剩约130套待售房屋，供应有限，购房热潮转瞬即逝！”

合肥市的中心在哪里_合肥市中心最繁华地段_合肥市中心最繁华地

第四部分

罕见！135万平方米超级综合体

超高层视野，俯瞰全城

熟悉坝上街环球中心的人都知道，它是135万平米超级城市综合体，也是全国罕见的云端住宅，楼高239米，高楼层视野自然非凡！

居住在高层建筑中有很多好处：

第一，由于超高层住宅基本没有遮挡，所以不仅视野开阔，空气清新，噪音小，特别是如果你住在市中心，大家肯定更能体会到这个好处；

其次因为楼层高，距离地面较远，所以蚊子、老鼠、蟑螂等害虫相对较少，尤其是夏天，不仅蚊子少，晚上还可以享受凉风拂面，甚至不用开空调~

此外，对于居住超高层的一些顾虑，坝上街环球中心也有自己的解决方案！

第一个课题就是超高层住宅的电梯出入问题，为此，项目采用日立高速电梯，从一楼到顶层仅需约43秒！

其次，在消防安全方面，坝上街环球中心在4层、15层、31层、47层设计了多个架空楼层，方便消防梯进入。

今年6月5日，合肥市消防局与省、市消防救援部门联合举行了大型高层住宅火灾扑救实战演练，演练迅速、有序，取得了圆满成功。

结论

坝上街环球中心作为合肥主城一环内为数不多的云端住宅，交通便利，坐拥双地铁站，各类配套齐全，是您绝佳选择。

这里不仅是合肥人根基深厚的地方，成熟的地理位置也让项目充满了商机，最重要的是，相较于合肥越来越高的买房门槛，它的入门成本确实不高，无论是自购还是投资，抓住机会就不要错过这个机会啦！

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