宝能系深陷困境，名下被执行金额超 275 亿，姚振华地产板块举步维艰
尽管一系列房地产利好政策出台，但姚振华和宝能集团至今仍未找到有效的解决办法，其名下被执行的金额不断扩大。
天眼查显示，5月22日，新增2名被执行人信息，包括姚振华、深圳市宝能投资集团有限公司、宝能置业有限公司、深圳市深业物流集团有限公司，执行标的合计约22.88亿元，执行法院均为广东省深圳市中级人民法院。
姚振华曾寄予厚望的房地产板块，在集团陷入流动性危机后，也陷入困境。
销量爆棚 疑似关停
天眼风险信息显示，截至5月24日，宝能地产现有被执行人信息60人，执行金额合计超275亿元。
宝能城发是宝能地产重要的海外投资公司。宝能城发介绍，截至目前，其在全国近30个主要城市开发管理30余个优质项目，管理面积逾5000万平方米，开发储备价值6240亿元；自有物业面积约158万平方米，估值逾282亿元。
在众多在建项目中，宝能郑州中心备受瞩目。据河南商报此前报道，2016年，宝能集团拟投资千亿元在郑东新区开发建设区域总部，以及金融、医疗、物流、大数据、科技园区等多个高端项目。2017年，宝能集团与郑东新区签约建设宝能集团郑州金融交易中心。
至今，宝能郑州中心依然是宝能地产板块经营效益释放的重要载体，在宝能城开公开信息中多次被提及。4月29日，宝能城开宣布，宝能郑州中心实现大额成交，共售出81套。
宝能城开还透露，宝能郑州中心去年底实现1.6亿元整栋楼团购。
但另一方面，宝能郑州中心的早期购房者却在人民日报领导留言板上对停工表示质疑。
“位于高铁站东广场的宝能郑州中心已经拖延近3年了，工地上根本就没人干活。”
另有购房者称，自己2020年在宝能郑州中心买了一套房子，合同交房日期是2021年，现在已经是2024年，工地仍处于停工状态，开发商一直拖延承诺的时间，拿不出具体的交房日期。
多个标杆项目被拍卖或清算。
除宝能郑州中心外，有置业者反映，宝能位于济南章丘、安徽合肥、浙江绍兴等地的项目也出现停工、延迟交付的情况。
对于上述情况及房地产业务的最新进展，第一财经记者向宝能方面寻求采访，但截至发稿时尚未得到对方的回应。
《每日经济新闻》记者注意到，今年3月，宝能城发宣布其位于哈尔滨、昆明、太原、贵阳、腾冲等地的项目已被当地住建部门纳入融资“白名单”，并表示，该集团在其他地方符合条件的项目也有望陆续纳入白名单。
在此困境之下，宝能集团曾经耗资打造的城市地标项目，有的被宣告破产清算，有的则不断被摆上拍卖平台。
在安徽合肥，曾被称为安徽第一高楼的合肥宝能城项目，去年6月曾被法院拍卖，但最终因无人报名而流拍。
对于项目最新进展，今年3月，合肥市包河区官方回应称，项目未能出售后，项目开发商于去年8月被合肥市中级人民法院勒令接受破产清算，并聘任北京中银（合肥）律师事务所担任合肥宝汇房地产有限公司管理人。
经济日报记者注意到，备受关注的南京燕子矶第一高楼南京宝能金融中心项目，在首次拍卖流拍后迅速折价，再次被摆上拍卖平台。公开资料显示，2020年宝能以总价33.4亿元拿下燕子矶G01综合地块，占地面积约10.4万平方米，包含住宅、酒店式公寓和一栋338米高的写字楼，预计2024年竣工。
但拍卖信息显示，该项目被绿网覆盖，尚处于基坑施工阶段。首拍评估价14.58亿元，起拍价约10.21亿元，有5037人围观，但无人出价。第二拍起拍价已降至8.17亿元，将于5月27日开拍。目前围观人数为1533人，暂无人报名。
每日经济新闻
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