合肥宝能城 261 套房产被查封，小区多栋建筑未交付，原因何在？
新安晚报安徽大安讯报道，9月24日，安徽省合肥市中级人民法院发布公告，公告内容显示，合肥市中级人民法院现已查封被保全人合肥宝能房地产开发有限公司位于合肥市滨湖区华山路与云谷路交汇处的宝能城二期16#、17#、22#栋共计261处房产，查封期限为三年。
9月27日，新安晚报、安徽网、大安新闻记者介入采访。合肥宝能城二期自2017年起已交付入住，令居民不解的是，几栋低层住宅楼至今未交付使用，甚至还有几栋别墅楼也未完工。针对此事，记者也前往宝能城售楼处了解情况，相关人员对此事作出了回应。
公告显示，被查封的216处房产集中在三栋建筑内。
9月27日，新安晚报、安徽网、大安新闻记者看到读者提供的安徽省合肥市中级人民法院发布的一份公告照片。该公告于2021年9月24日发布。根据公告内容，安徽省合肥市中级人民法院受理了保全申请人安徽中安金融资产管理有限公司与深圳市建业房地产工程集团有限公司、合肥宝能房地产开发有限公司、马鞍山市宝能住宅科技有限公司、宝能控股（中国）有限公司、宝能置业有限公司之间（2021）皖01执行保函220号财产保全案。现对被保全方合肥宝能房地产开发有限公司位于合肥市滨湖区华山路与云谷路交汇处宝能城二期16#、17#、22#栋共计261处房产实施查封，查封期限为三年。扣押期间，未经安徽省合肥市中级人民法院同意，任何人不得毁损、变卖、抵押或者以其他方式处理扣押的财产，否则，将依法追究法律责任。
同时，公告还提到，“承租人、担保人或其他优先权人对前述财产的物权存在异议的，如需要主张相关权利，请于本公告发布之日起15日内，向安徽省合肥市中级人民法院提交相关材料审查。逾期未提交材料的，视为放弃权利。”
合肥宝能城二期社区。
9月27日，记者根据公告上的联系方式核实该公告，接电话的工作人员表示，该公告于9月24日在合肥市中级人民法院诉讼服务中心张贴，公告相关内容属实。
现场有“未交付楼”的迹象，许多别墅楼尚未完工。
9月27日上午，新安晚报、安徽网、大安新闻记者来到位于合肥市华山路与云谷路交汇处的合肥宝能城二期小区。进入小区，只见居民和车辆陆续进出。小区保安告诉他们，这个小区不小。靠近小区门口，一张小区平面图显示，小区内共有30多栋居民楼。在社区居民的指引下，记者很快找到了法院公告中提到的16#、17#、22#三栋居民楼。记者发现，这三栋居民楼均已建成，看上去与周围的其他居民楼并无二致，在小区内也彼此靠得很近。
小区16号楼门口挂着一块牌子，上面写着“未交付楼宇，请勿进入”。
记者首先来到小区16号楼，楼内没有灯光，显得有些昏暗，入口的墙上挂着“未交付楼盘，禁止入内”的醒目牌子，里面的单元门也都用铁链和U型锁锁着。随后，记者来到小区17号楼和22号楼，单元门也都紧闭上锁。小区居民告诉记者，小区内的住宅楼在2017年就已交付入住，但包括16号楼、17号楼、22号楼在内的几栋小高层住宅楼至今尚未交付使用，目前还不清楚究竟发生了什么事情。这些楼内的高层建筑都有30多层高。
小区17号单元门已锁。
小区22号楼也还未交付。
不仅如此，热心的居民还带记者来到这些楼盘附近，记者看到，这里还有不少尚未完工的矮楼，热心的居民称，这些都是别墅，还没建好，不知道以后还会不会继续建。
小区里还有不少别墅没有完工。
物业公司称小区内有6栋小高层未交付，合肥宝能公司相关人员回应
9月27日，新安晚报、安徽网、大安新闻记者到该小区物业管理处询问情况，一名工作人员称，并不知悉法院扣押小区房产一事，但小区内还有16号楼、17号楼、22号楼等6栋低层住宅楼尚未交付。
小区16单元门被锁着。
就此事，记者前往合肥宝能城售楼处了解情况。在记者表明身份和目的后，一名工作人员称相关负责人正在开会，让记者稍等片刻。随后，合肥宝能房地产开发有限公司一名工作人员来到现场告诉记者，被法院查封的261处房产全部是合肥宝能城二期16号楼、17号楼、22号楼的房屋，户型均为170平米以上的大户型。小区内确实还有6栋小高层住宅尚未交付。
合肥宝能城营业处。
该工作人员接着表示，合肥宝能城二期16号楼、17号楼、22号楼不具备对外销售资格，并未出售。当记者询问是否涉及资产抵押时，该工作人员并未回应。
新安晚报、安徽网、大安新闻记者魏欣欣摄影报道
张大伟 编辑