安徽国购集团债务危机下的自救之路：重整申请已被受理
记者从总部位于合肥的安徽国购投资集团获悉，8月26日，该集团全资子公司蚌埠国购商业投资发展有限公司（下称“蚌埠国购”）的“重整”申请被蚌埠市中级人民法院受理。这意味着蚌埠国购迈出了“自救”的第一步。
据国购集团法务负责人介绍，为化解目前的债务危机，国购集团也有“重整”计划，集团核心企业的重整申请及预重整计划已提交合肥市中级人民法院。“截至6月底，国购集团账面总资产仍大于总负债，我们有信心渡过难关。”
“尽我们所能帮助买家买到像乔纳一样的房子”
贷款本息逾期、工程款未按时支付、多个在建项目停工……近段时间，因资金链断裂，安徽曾经的“明星企业”国购集团负面消息频发。其中，市场颇为关注的蚌埠国购广场1400余名购房者能否按约定拿到房源。记者了解到，上述项目目前已停工，合同交房日期为2020年5月。
国购称，因集团债务危机，蚌埠国购无力偿还到期债务，涉及多起诉讼、执行案件，资产及银行账户被多家法院查封、冻结，项目被迫停工。相关数据显示，截至8月17日，蚌埠国购账面资产18.7亿元，负债25.89亿元。
“为了尽快复工，让购房者早日拿到房子，蚌埠国购8月初就向蚌埠中院提交了‘重整’申请。8月26日，蚌埠中院正式受理了我们的申请。”
上述法务总监接受记者采访时解释道：所谓“重整”，是指对暂时陷入困境但有希望挽救的企业，依照《中华人民共和国企业破产法》的有关规定，通过引入战略投资者、债转股、资产置换等方式，实现企业公平还债，挽救企业，并通过严格的司法程序，化解债务危机，使企业“再造新生”，实现债权人、企业、社会等各方利益的共赢。
他告诉记者，按照规定，进入“重整”程序后，地方法院对企业资产、账户等保全或者执行措施将依法解除。同时，“重整”成功后，项目就可以复工了。
8月30日，记者在国购集团会议室看到了两份盖有蚌埠中院公章的文件。其中，安徽省蚌埠中院（2019）皖03破产申请8号民事裁定书载明：“蚌埠国购具备申请重整资格，并具备重整可能性，本院予以受理。”
另一份《安徽省蚌埠市中级人民法院（2019）皖03破产4号1号裁定》载明：“经随机抽签，确定安徽安永清算破产管理人事务所、安徽淮河律师事务所共同担任蚌埠国购管理人。”《裁定》还指出，管理人负有九项职责，包括“接管债务人的财产、印章、账簿、文书和其他资料”、“调查债务人的财产状况，制作财产状况报告”。
安徽省律协公司法专业委员会主任吴正林告诉记者，进入“重整”程序后，管理人须在6个月内（可延长3个月）向法院提交重整计划，法院在收到计划后一个月内召开债权人会议，决定是否批准计划。他表示，“重整”能否成功，取决于公司是否具备重整价值以及计划的可行性。
对于蚌埠国购的“重组”前景，国购集团相关负责人表示，“我们很有信心，蚌埠国购的债务有一部分是集团担保的，账面资产的统计都是按照建设成本来计算的，没有考虑市场溢价。一些投资者对蚌埠国购很‘感兴趣’。”
他透露，如果一切顺利，项目可能在2020年初复工，“仍然有可能按时交付房屋”。
“该集团的资产仍然大于负债”
记者了解到，在蚌埠国购进入“重组”进程的同时，国购集团也在集团层面积极推进“重组”工作。
“受金融环境和房地产市场形势影响，国购集团遭遇了前所未有的债务危机。尽管如此，集团账面资产仍大于负债。”国购集团提供的财务数据显示，截至2019年8月30日，集团总资产435.05亿元，总负债355.17亿元。
前述法务总监向人民日报安徽频道透露，国购集团现有资产中，仍有大量成熟的商业、酒店、写字楼、公寓项目和500余亩待开发土地，还持有A股公司“赛特”的控股权。“但这些资产大多为‘重资产’，短期内无法快速变现以应对各类债务的集中爆发。基于此，我们计划在集团层面实施‘重组’。”
据了解，国购集团未来“重组”将充分挖掘京商商业城、三里安国购广场、安徽酒店IFC国购广场、大润发购物中心、滨湖国购中心等优质项目的经济价值，一方面引入战略投资者，充实公司实力，改善资本结构，增强流动性，提高盈利水平，另一方面通过债转股、资产置换、分期偿还等多种方式消化存量债务。
他透露，今年6月，国购集团主要核心企业向合肥市中级人民法院提交了重整申请书及预重整计划，“因该案资产、债务数额巨大，法律关系复杂，目前法院正在依法审查立案。”
他还表示，集团约50%的债务都是金融机构的借款，经过前期沟通，这些机构大多认可并支持集团的重组工作，愿意通过暂停计息、分期偿还、债转股等多种方式与公司共渡难关。部分市场投资者也对上述优质项目表达了“心甘情愿”。“一旦法院受理‘重组’申请，国购集团将积极推进相关工作，我们有信心渡过这个难关。”
人民网合肥陈浩
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